Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2023 ~ М-657/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-803/2023

86RS0010-01-2023-000845-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием старшего помощника прокурора города Мегиона – Свиковой Е.Н., представителя истца – Решетниковой И.Л., представителя ответчика – адвоката Рахимовой Т.Н., представителя третьего лица – Сорокиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Излучинский дом-интернат» в интересах недееспособного Филатова Алексея Анатольевича к Салину Геннадию Яковлевичу, третье лицо – администрация города Мегиона, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бюджетное учреждение ХМАО-Югры «Излучинский дом-интернат» обратилось в суд с иском в интересах недееспособного Филатова А.А. к ответчику Салину Г.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением; в обоснование указывая, что недееспособный Филатов А.А. с 15.06.2021 года и по настоящее время проживает в доме-интернате на основании приказа о приеме получателя социальных услуг от 15.06.2021 № 65-щ, является инвалидом 2 группы бессрочно; на основании договора социального найма Филатов А.А. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении с 12.03.2004 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик Салин Г.Я., который фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом семьи Филатова А.А. не является; на основании постановления администрации города Мегиона от 18.04.2013 № 905 жилой дом по вышеуказанному адресу расселен, в связи с чем, Филатову А.А. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма от 27.01.2023 № 06/01-2023 по адресу: <адрес>, в договор социального найма автоматически был включен ответчик. Регистрация ответчика в жилом помещении, а также включение его в договор социального найма нарушает права Филатова А.А.. поскольку оплата за коммунальные услуги полностью ложится на него, а ответчик без установленных на то оснований значится зарегистрированным в жилом помещении в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также включен в договор социального найма по вновь предоставленному жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца Решетникова И.Л. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что Филатов А.А. проживает в доме-интернате с июня 2021 года, за ним числится задолженность по коммунальным услугам, ответчик членом семьи Филатова А.А. не является, место его нахождения не известно, и действуя в интересах недееспособного они лишены возможности передать жилое помещение, в доме который признан аварийным и подлежащим сносу администрации города Мегиона, и сдавать в наем вновь предоставленное жилое помещение в целях погашения задолженности по коммунальным услугам.

Место нахождения ответчика не установлено; согласно представленным Актам о не проживании ответчик в жилых помещениях не проживает, не вселялся; с 2010 года находился в федеральном розыске, который прекращен в 2021 году, место нахождения Салина Г.Я. не установлено.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Рахимова Т.Н., назначенная судом в качестве такового в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку позиция доверителя ей не известна, основания по которым ответчик не проживает по месту регистрации, в его отсутствие, установить не представляется возможным.

Представитель третьего лица – Сорокина Д.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что при неоднократных выездах по месту регистрации ответчика установить его место нахождения не представилось возможным, дом <адрес> полностью расселен, но администрация города лишена возможности снести дом, поскольку в квартире значится зарегистрированным ответчик; в предоставленное Филатову А.А. жилое помещение ответчик также не вселялся, место нахождение его установить не представилось возможным, в договор социального найма ответчик был включен автоматически, поскольку на день заключения договора социального найма значился зарегистрированным.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом, и следует из представленных материалов дела, решением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 10 сентября 2018 года Филатов А.А. признан недееспособным (л.д. 14, 16).

На основании постановления администрации города Мегиона от 11.06.2021 № 1357 Филатов А.А. определен в БУ ХМАО-Югры «Излучинский дом-интернат» (л.д. 15), где и проживает в настоящее время и зарегистрирован по месту пребывания (л.д. 11, 12, 13).

Филатов А.А. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 11.09.2002 г. (л.д. 17-18), ответчик Салин Г.Я. в договор социального найма включен не был; членом семьи Филатова А.А. не является; таковым в судебном порядке не признавался; значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с 12.03.2004 года по настоящее время (л.д. 20, 48), вместе с тем, в жилом помещении не проживает, дом расселен (л.д. 68); согласно сведениям ОМВД России по г. Мегиону Салин Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> области пропал 30.12.2010, розыскное дело заведено 30.03.2011 ОП № 3 УМВД России по г. Екатеринбургу, ГУ МВД России по Свердловской области; розыск прекращен 20.06.2021, место нахождения не установлено.

Таким образом, суд находит установленным, факт отсутствия и не проживание ответчика по указанному выше адресу, который членом семьи Филатова А.А. не является; в договор социального найма в качестве такового не включался.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>4 признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19), в настоящее время расселен.

Филатову А.А. взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу в порядке ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено по договору социального найма от 27 января 2023 года № 06-01/2023 другое благоустроенно жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21-22), при заключении которого интересы Филатова А.А. представлял представитель БУ ХМАО-Югры «Излучинский дом-интернат» Решетникова И.Л., ею же и принято жилое помещение.

Как пояснил представитель третьего лица – администрации города Мегиона ответчик Салин Г.Я. был включен в договор социального найма автоматически, в связи с его регистрацией в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу; согласно представленному акту проверки по месту жительства ответчик в жилое помещение не вселялся; как установлено судом выше, значился в розыске с 2010 года; членом семьи Филатова А.А. не является, таковым в судебном порядке не признавался.

Таким образом, обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основаниям для исключения последнего из договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Излучинский дом-интернат» в интересах недееспособного Филатова Алексея Анатольевича к Салину Геннадию Яковлевичу, третье лицо – администрация города Мегиона, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Салина Геннадия Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия <адрес>.

Признать Салина Геннадия Яковлевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, либо представления через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 10.08.2023 года.

Судья (подпись) О.А. Парфененко

Копия верна:

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-803/2023 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Решение в законную силу не вступило. 10.08.2023

Судья О.А. Парфененко

Секретарь судебного заседания С.В. Юрикова