Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1832/2022 ~ М-564/2022 от 04.02.2022

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Есаян Н. А., Есаян Н. А. к Трифонову В. Н. о разделе садового дома, и по встречному иску Трифонова В. Н. к Есаян Н. А., Есаян Н. А. о внесении изменений в части местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Есаян Н.А., Есаян Н.А. обратились в суд с иском к Трифонову В. Н. о разделе садового дома, и с учетом уточнения требований просят суд

Разделить между сособственниками садовый дом, общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и право долевой собственности сособственников прекратить. В порядке раздела садового дома, общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделить: в долевую собственность Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 7/8, и Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8, здание, с кадастровым номером №, назначение - нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., состоящий из помещений: №     (коридор) площадью 1.5 кв.м, № (санузел) площадью 1.1 кв.м, № (комната) площадью    14.7 кв.м., №    4 (комната)    площадью    5.4 кв.м, №    5 (комната) площадью    8.9 кв.м, №    (коридор) площадью    13.3 к.м., №    7 (комната) площадью    7.3 кв.м, всего     52.2 к.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.; в собственность Трифонова В. Н. выделить здание, с кадастровым номером №, назначение - нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, состоящий из помещений : №    1    (терраса) площадью    7.4 кв.м, №    2    (коридор) площадью    1.0 кв.м., №    3 (комната) площадью    16.6 кв.м, №     (коридор) площадью    2.8 кв.м, №    5 (комната) площадью    8.4 кв.м, а всего 36.2 кв.м.

Ответчик Трифонов В.Н. обратился со встречным иском к Есаян Н. А., Есаян Н. А. о внесении изменений в части местоположения границ земельного участка, и просит суд внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельною участка, площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу: <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А. Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу; <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в соответствии с резолютивной частью решения суда.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ, Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказываются от заявленных исковых требований к Трифонову В. Н. : - разделить между сособственниками садовый дом, общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и право долевой собственности сособственников прекратить.

В порядке раздела садового дома, общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделить: - в долевую собственность Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения доля в праве 7/8 и Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения доля в праве 1/8 здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., состоящее из помещений:

1	1	коридор	1.5
2	санузел	1.1
3	комната	14.7
4	комната	5.4
5	комната	8.9
2	6	коридор	13.3
7	комната	7.3
ВСЕГО	52.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

- в собственность Трифонова В. Н. выделяется здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, состоящее из помещений :

1	1	терраса	7.4
2	коридор	1.0
3	комната	16.6
2	4	коридор	2.8
5	комната	8.4
ВСЕГО	36.2

2. Трифонов В. Н. отказывается от встречных исковых требований к Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ, Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.: - внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу: М.О., <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А.. Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: М.О., <адрес>, снт «Текстильщик», участок 76, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А..

3. Признается право долевой собственности за Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 7/8 и Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8 на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., состоящее из помещений:

1	1	коридор	1.5
2	санузел	1.1
3	комната	14.7
4	комната	5.4
5	комната	8.9
2	6	коридор	13.3
7	комната	7.3
ВСЕГО	52.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

4. Признается право собственности за Трифоновым В. Н. на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, состоящее из помещений :

1	1	терраса	7.4
2	коридор	1.0
3	комната	16.6
2	4	коридор	2.8
5	комната	8.4
ВСЕГО	36.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

5. Право долевой собственности на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, по адресу: <адрес> прекращается и из сведений ЕГРН исключаются сведения о доле в праве долевой собственности Трифонова В. Н. 37/100.    

6.Вносятся изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А., в координатах:

Каталог координат границ земельного участка №а с кадастровым номером №
площадь участка 340 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1	17.12 2.79 14.28 3.67 16.99 3.73 6.17 0.54 0.41 0.65 1.02 0.84 1.44 6.27	469597.85 469587.74 469586.09 469573.27 469570.79? 469581.83 469584.32 469588.91 469589.27 469589.58 469590.07 469590.64 469590.64 469592.08 469597.85	2227674.76 2227688.57 2227690.82 2227684.54 2227681.83 2227668.92 2227666.14 2227670.26 2227669.86 2227670.13 2227670.56 2227671.41 2227672.25 2227672.30 2227674.76

Каталог координат границ земельного участка № с кадастровым номером №
площадь участка 400 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
15 16 17 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 18 19 20	0.44 9.38 9.75 1.44 0.84 1.02 0.65 0.41 0.54 6.17 3.73 16.99 9.05 22.30 13.46 7.94	469594.62 469594.43 469593.19 469592.08 469590.64 469590.64 469590.07 469589.58 469589.27 469588.91 4????????? 469581.83 469570.79 469564.76 469579.42 469588.27 469594.62	2227652.91 2227653.31 2227662.61 2227672.30 2227672.25 2227671.41 2227670.56 2227670.13 2227669.86 2227670.26 2227666.14 2227668.92 2227681.83 2227675.08 2227658.28 2227648.14 2227652.91

8. Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., в части изменения площади здания с 89,6 кв.м. на 55, 2 кв.м. и изменения долей в праве долевой собственности Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 441/800 на 7/8 доли и изменения доли Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве долевой собственности с 63/800 долей на 1/8 долю.

9. Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, по адресу: <адрес> в части изменения площади здания с 89, 6 кв.м. на 41,9 кв.м. и исключения из сведений ЕГРН сведений о доле в праве долевой собственности Трифонова В. Н. 37/100.    

10.Определение Ногинского городского суда является основанием для государственного кадастрового учета, регистрации права долевой собственности, регистрации права собственности, прекращения права долевой собственности, внесения изменений в сведения ЕГРН на объекты недвижимого имущества в соответствии с резолютивной частью настоящего Определения суда.9.Судебные издержки, понесенные по данному гражданскому делу, каждая из сторон принимает на свой счет и не взыскивает.

Письменное мировое соглашение сторон приобщено к материалам дела.

В судебное заседание истцы, представитель истцов и ответчик, заключившие мировое соглашение и извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, от сторон поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиком Трифоновым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по которому:

Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есаян Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказываются от заявленных исковых требований к Трифонову В. Н. : - разделить между сособственниками садовый дом, общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и право долевой собственности сособственников прекратить.

В порядке раздела садового дома, общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделить: - в долевую собственность Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 7/8, и Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8, здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., состоящее из помещений:

1	1	коридор	1.5
2	санузел	1.1
3	комната	14.7
4	комната	5.4
5	комната	8.9
2	6	коридор	13.3
7	комната	7.3
ВСЕГО	52.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

- в собственность Трифонова В. Н. выделяется здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, состоящее из помещений :

1	1	терраса	7.4
2	коридор	1.0
3	комната	16.6
2	4	коридор	2.8
5	комната	8.4
ВСЕГО	36.2

2. Трифонов В. Н. отказывается от встречных исковых требований к Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ., Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.: - внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу: <адрес>, с/т Купавна, с/т «Текстильщик», уч. 76 а, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А.. Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А.

3. Признается право долевой собственности за Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 7/8, и Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8, на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., состоящее из помещений:

1	1	коридор	1.5
2	санузел	1.1
3	комната	14.7
4	комната	5.4
5	комната	8.9
2	6	коридор	13.3
7	комната	7.3
ВСЕГО	52.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

4. Признается право собственности за Трифоновым В. Н. на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, состоящее из помещений :

1	1	терраса	7.4
2	коридор	1.0
3	комната	16.6
2	4	коридор	2.8
5	комната	8.4
ВСЕГО	36.2

по адресу: <адрес>, в соответствии с дополнительным вариантом поэтажного плана здания, выполненного экспертом ООО «НПП «Румб» Ермохиной Н.В.

5. Право долевой собственности на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование - дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, по адресу: <адрес> прекращается и из сведений ЕГРН исключаются сведения о доле в праве долевой собственности Трифонова В. Н. 37/100.    

6.Вносятся изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А., в координатах:

Каталог координат границ земельного участка №а с кадастровым номером №
площадь участка 340 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1	17.12 2.79 14.28 3.67 16.99 3.73 6.17 0.54 0.41 0.65 1.02 0.84 1.44 6.27	469597.85 469587.74 469586.09 469573.27 469570.79 469581.83 469584.32 469588.91 469589.27 469589.58 469590.07 469590.64 469590.64 469592.08 469597.85	2227674.76 2227688.57 2227690.82 2227684.54 2227681.83 2227668.92 2227666.14 2227670.26 2227669.86 2227670.13 2227670.56 2227671.41 2227672.25 2227672.30 2227674.76

7. Вносятся изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с планом установления границ земельных участков, выполненным кадастровым инженером Сафьяновым П.А., в координатах:

Каталог координат границ земельного участка № с кадастровым номером №
площадь участка 400 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
15 16 17 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 18 19 20	0.44 9.38 9.75 1.44 0.84 1.02 0.65 0.41 0.54 6.17 3.73 16.99 9.05 22.30 13.46 7.94	469594.62 469594.43 469593.19 469592.08 469590.64 469590.64 469590.07 469589.58 469589.27 469588.91 469584.32 469581.83 469570.79 469564.76 469579.42 469588.27 469594.62	2227652.91 2227653.31 2227662.61 2227672.30 2227672.25 2227671.41 2227670.56 2227670.13 2227669.86 2227670.26 2227666.14 2227668.92 2227681.83 2227675.08 2227658.28 2227648.14 2227652.91

8. Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., в части изменения площади здания с 89,6 кв.м. на 55, 2 кв.м. и изменения долей в праве долевой собственности Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 441/800 на 7/8 доли и изменения доли Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве долевой собственности с 63/800 долей на 1/8 долю.

9. Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, по адресу: <адрес> в части изменения площади здания с 89, 6 кв.м. на 41,9 кв.м. и исключения из сведений ЕГРН сведений о доле в праве долевой собственности Трифонова В. Н. 37/100.    

10.Определение Ногинского городского суда является основанием для государственного кадастрового учета, регистрации права долевой собственности, регистрации права собственности, прекращения права долевой собственности, внесения изменений в сведения ЕГРН на объекты недвижимого имущества в соответствии с резолютивной частью настоящего Определения суда.

Производство по гражданскому делу по иску Есаян Н. А., Есаян Н. А. к Трифонову В. Н. о разделе садового дома, и по встречному иску Трифонова В. Н. к Есаян Н. А., Есаян Н. А. о внесении изменений в части местоположения границ земельного участка прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 52,5 кв.м., общей площадью здания 55, 2 кв.м., в части изменения площади здания с 89,6 кв.м. на 55, 2 кв.м. и изменения долей в праве долевой собственности Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 441/800 на 7/8 доли и изменения доли Есаян Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве долевой собственности с 63/800 долей на 1/8 долю.

Определение Ногинского городского суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – дом садовый, общей площадью помещений 36,2 кв.м., общей площадью здания 41,9 кв.м, по адресу: <адрес> в части изменения площади здания с 89, 6 кв.м. на 41,9 кв.м. и исключения из сведений ЕГРН сведений о доле в праве долевой собственности Трифонова В. Н. на 37/100.    

Определение Ногинского городского суда является основанием для государственного кадастрового учета, регистрации права долевой собственности, регистрации права собственности, прекращения права долевой собственности, внесения изменений в сведения ЕГРН на объекты недвижимого имущества в соответствии с резолютивной частью настоящего Определения суда.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: