Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3975/2022 ~ М-3221/2022 от 02.09.2022

№2-3975/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года                                                             г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре                                  Бахишевой Е.В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3 к администрации Муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3 обратились в суд с иском к администрации Муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению администрации <адрес>, указав, что в соответствии с протоколом собрания <адрес> комитета Заготскот от <дата> отцу супруга <ФИО>1 – <ФИО>2, умершему <дата> выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи два человека. С 1956 года в указанной квартире постоянно проживали <ФИО>16 И.М. (умер <дата>), его супруга <ФИО>8 (умерла <дата>), их сын <ФИО>9 (умер <дата>) и в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают истцы. Между <ФИО>1 и <ФИО>9 <дата> заключен брак. Основной квартиросьемщик <ФИО>16 И.М. <дата> вселил <ФИО>1 в указанную квартиру как члена семьи, зарегистрировал по месту жительства. Проживали единой семьей. <ФИО>4 и <ФИО>3 являются детьми <ФИО>1 и <ФИО>9 и вселены как внуки <ФИО>2, а несовершеннолетние <ФИО>6 и <ФИО>5 вселены в спорную квартиру как правнуки <ФИО>2 Истцы постоянно проживают в спорной квартире, используют ее по назначению, производят ремонтные работы, оплачивает расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии. Иного жилья не имеют. При обращении в Жилищное управление по вопросу приватизации было отказано, поскольку в протоколе собрания <адрес> комитета Заготскота отсутствует номер квартиры. Вместе с тем в техпаспорте жилого помещения имеется указание на номер <адрес>. Указанные разночтения препятствует решению вопроса по заключению договора социального найма на указанную квартиру и реализации в дальнейшем права на приватизацию. Просят суд, признать за нами право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3 не явились, извещены надлежащим образом, в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>1 <ФИО>10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации МО «<адрес>» и Жилищного управления администрации Муниципального образования «<адрес>» <ФИО>11 против иска возражала частично, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие заселение истцов в <адрес>.

Суд, выслушав представителей сторон, специалиста, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1,5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом собрания <адрес> комитета Заготскот от <дата> <ФИО>2 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи два человека.

С 1956 года в указанной квартире постоянно проживали <ФИО>16 И.М. (умер <дата>), его супруга <ФИО>8 (умерла <дата>), их сын <ФИО>9 (умер <дата>) и в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, которые являются родственниками <ФИО>2 и вселены с его согласия в спорное жилое помещение и зарегистрированному по данному адресу.

Вместе с тем, как следует из технического паспорта по зданию <номер> по ул. <адрес> доме отсутствует.

В ходе судебного разбирательства судом обозревалась копия инвентарного дела по объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> и опрошена специалист <ФИО>12, которая пояснила, что при проведении технической инвентаризации в данном доме было две квартиры и первоначально адрес был указан: <адрес>. В последующих инвентаризациях адрес указывался: <адрес>. Между тем, это один и тот же объект, где имеются две квартиры.

Из представленных квитанцией следует, что истцы оплачивают коммунальные платежи за жилое помещение и несут бремя содержания его.

Из пояснений свидетелей <ФИО>13, <ФИО>14 следует, что истцы постоянно проживает в <адрес>. В доме две квартиры, в одной из которых они проживают и осуществляют уход за жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3 занимают жилое помещение под номером <номер>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателей, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, используют жилое помещение по назначению, проживают в спорной квартире, следовательно, приобрели право пользования жилым помещением и заключения с ними договора социального найма на указанное жилое помещение, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1, <░░░>4, <░░░>5, <░░░>6, <░░░>3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ <░░░>1, <░░░>4, <░░░>5, <░░░>6, <░░░>3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 17, 9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░