Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7944/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-7944/2021

УИД 35RS0010-01-2020-012342-47

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                     13 октября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе председательствующего судьи Гарыкиной О.А.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Пионерская-16» к Орловой Ю. М., Орловой К. М., Орловой И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

товарищество собственников жилья «Пионерская-16» (далее –ТСЖ «Пионерская-16», ТСЖ) обратилось в суд с исковым заявлением к Орловой Ю. М., Орловой К. М., Орловой И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Орлова Ю.М. и Орлова К.М. являются собственником по 1/2 доли <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Орлова И.В. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ «Пионерская-16». За период с 01.02.2016 по 18.05.2017 и за период с 19.05.2017 по 30.04.2020 образовалась задолженность в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками Орловой Ю.М., Орловой К.М., Орловой И.В. обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Просил суд взыскать (с учетом последний уточнений) с ответчиков Орловой Ю.М., Орловой И.В. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 630 рублей 66 копеек за период с 01.02.2016 по 18.05.2017 в солидарном порядке; с Орловой К.М., Орловой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 630 рублей 66 копеек за период с 01.02.2016 по 18.05.2017 в солидарном порядке; с Орловой Ю.М., Орловой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 297 рублей 37 копеек за период с 19.05.2017 по 30.04.2020 в солидарном порядке; с Орловой К.М., Орловой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 297 рублей 37 копеек за период с 19.05.2017 по 30.04.2020 в солидарном порядке; расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Сухих А.В. поддержал уточненные требования в полном объеме, представил уточненный расчет. Пояснил, что порядок распределения задолженности оставляет на усмотрение суда. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании ответчик Орлова Ю.М. возражала против заявленных уточненных требований. Пояснила, что с июня 2016 года не проживала в спорном жилом помещении. Вместе с гражданским супругом ФИО1 снимали жилье, проживали по другим адресам. В квартире <адрес> проживают сестра Орлова К.М. и мать Орлова И.В. В жилом помещении установлены счетчики.

В судебном заседании ФИО1, будучи допрошенным в качестве свидетеля, показал, что является гражданским супругом Орловой Ю.М. Сообщил, что до июня 2016 года Орлова Ю.М. проживала у матери, начали проживать совместно с Орловой Ю.М. с июня 2016 года по адресу: <адрес>. Данный дом брали в аренду. Далее проживали по адресу: <адрес>, затем по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики Орлова К.М., Орлова И.В. не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Орловой К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/2 в праве общей долевой собственности), Орловой Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской ЕРГН от 30.09.2020. Орлова И.В. зарегистрирована в указанной квартире.

Также установлено, что ТСЖ «Пионерская-16» управляет домом по адресу: <адрес>

Как следует из сведений отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 24.09.2020 Орлова И.В., Орлова К.М., Орлова Ю.М. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

За ответчиками в период с 01.02.2016 по 30.04.2020 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

07.09.2017 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 13 вынесен судебный приказ о взыскании с Орловой Ю.М., Орловой К.М., Орловой И.В. в солидарном порядке задолженности в сумме 57 185 руб. 54 коп. за период с 01.02.2016 по 31.07.2017. Определением и.о. мирового судьи по судебному участку № 13 от 16.03.2019 по делу № указанный выше судебный приказ отменен, отозван с исполнения.

19.07.2019 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 13 вынесен судебный приказ о взыскании с Орловой Ю.М., Орловой К.М., Орловой И.В. солидарно задолженности в сумме 62 205 руб. 03 коп. за период с 01.08.2017 по 30.06.2019. Определением и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 13 от 16.03.2019 по делу № вышеуказанный приказ отменен, отозван с исполнения.

Принимая во внимание показания свидетеля ФИО1, а также представленные Орловой Ю.М. копии договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, договора аренды жилого дома по адресу: <адрес>, судом установлено, что в период с 01.06.2016 по настоящее время Орлова Ю.М. по адресу: <адрес> не проживала, в связи, с чем как собственник Орлова Ю.М. с указанной даты должна производить оплату только за содержание, отопление, общедомовые нужды.

В квартире по адресу: <адрес> установлены счетчики. Данный факт подтвержден истцом и ответчиком в ходе судебного разбирательства. Таким образом, до 01.06.2016 ответчик Орлова Ю.М., проживая в указанной квартире, должна была также оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 18.05.2017 составляет: Орловой Ю.М. – 25 114 руб. 04 коп., Орловой К.М. – 23 038 руб. 36 коп. Согласно расчету задолженность за период с 01.02.2016 по 31.05.2016 рассчитана с учетом проживания Орловой Ю.М. в спорной квартире. Задолженность с 19.05.2017 по 30.04.2020 составляет: Орловой Ю.М. 23 453 руб. 06 коп., Орловой К.М. 93 686 руб. 21 коп.

Кроме того, Орлова И.В. несет солидарную с собственниками Орловой Ю.М. и Орловой К.М. обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

На момент рассмотрения дела доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с Орловой К.М., Орловой Ю.М., Орловой И.В. в пользу ТСЖ «Пионерская-16» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Применяя положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в порядке возмещения пропорционально удовлетворенным требования в пользу товарищества собственников жилья «Пионерская-16» с Орловой К.М., Орловой Ю.М., Орловой И.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-16» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-16» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 18.05.2017 ░ ░░░░░░░ 25 114 ░░░░░░ 04 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 19.05.2017 ░░ 30.04.2020 ░ ░░░░░░░ 23 453 ░░░░░░ 06 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 368 ░░░. 16 ░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-16» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 18.05.2017 ░ ░░░░░░░ 23 038 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 19.05.2017 ░░ 30.04.2020 ░ ░░░░░░░ 93 686 ░░░░░░ 21 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░         3 288 ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2021.