Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2023 ~ М-843/2023 от 21.02.2023

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

30 марта 2023 года                            дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

С участием прокурора ФИО3

при секретаре судебного заседания Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                 у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что ... на основании договора купли-продажи ФИО2 продал истцу долю комнаты в ....

... истце пришла к заключению об объединении трех комнат ...,2,3, расположенные по адресу: РТ, ...Б, ....

    В результате возникло право собственности на вышеуказанную квартиру. На момент заключения настоящего решения в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2

    Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, в квартире вещей не имеет.

    Истец проси признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...Б, ... снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.     Сведениями об уважительности их неявки в судебное заседание суд не располагает и, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    В судебное заседание представитель ОУФМС ... не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Собственником ...Б по ... РТ является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РТ, ...Б, ... зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: РТ, бг. Нижнекамск, ...Б. ... не проживает, вещей в квартире не имеет.

Не верить показаниям указанных свидетелей, у суда оснований нет.

Ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, ...Б. ..., не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ...Б, ..., должно быть прекращено. Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... «Б», ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... «Б», ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....