Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2023 ~ М-81/2023 от 17.02.2023

Дело №2-126/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года                                                                                    пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что 08 сентября 2020 года умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2428 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> и земельного участка площадью 4017 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. ФИО1 при жизни распорядилась своим имуществом, оставив завещание, которым она завещала все свое имущество сыну - ФИО5. ФИО5 принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Староюмралинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1 были выделены земельные участки площадью 4017 кв. метров и площадью 2428 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Староюмралинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, сделана запись по лицевому счёту №. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные земельные участки на наследодателя, не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанных земельных участков. На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. ФИО7 <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 4017 кв. м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> и земельный участок площадью 2428 кв. м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в суд не явился, надлежащим образом извещался, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель исполнительного комитета Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра в суд не явился, надлежащим образом извещались, от них имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о рождении.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2428 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> и земельного участка площадью 4017 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, декларациями о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу РТ, <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> имеются земельный участок площадью 2428 кв. м. с кадастровым номером 16:08:190301:91 и земельный участок площадью 4017 кв. м. с кадастровым номером 16:08:190301:81.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-002/2020-47492259, от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2023-16151980, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствует.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, является: ФИО5. Наследниками, отказавшимися от обязательной доли в наследстве, являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

После смерти ФИО1 истец ФИО5 принял ее наследство в виде 1/399 доли земельного участка с кадастровым номером 16:08:000000:55, адрес: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, АКХ Тан.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельные участки, учитывая, что ее сын ФИО5 принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельные участки в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. ФИО7 <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 4017 кв. м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> и земельный участок площадью 2428 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, д. Новопоселенное Ишеево, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина