Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2024 (2-10366/2023;) ~ М-11282/2023 от 22.12.2023

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> года <адрес>

ФИО10 городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением <адрес> суда <адрес> от <дата>. с ФИО3 в пользу ИП ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору в размере <номер> руб. На основании выданного Люблинским районным судом <адрес> исполнительного листа серии ФС <номер> ФИО12 АО было возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП от <дата> в отношении должника ФИО3 Требования взыскателя должником до настоящего момента не выполнены, по состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности составляет 1 <номер> руб. Судебным приставом-исполнителем выполнен весь комплекс мер, направленных на принудительное исполнение требований исполнительного документа, в том числе, направлены запросы в банки и иные кредитные организации, в регистрирующие органы на предмет выявления зарегистрированного за ответчиком движимого и недвижимого имущества, самоходной техники и маломерных судов, а также имущества, зарегистрированного до <дата> года. В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО13. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый <номер> площадью <номер> кв.м, кадастровой стоимостью <номер> руб. Длительное неисполнение ответчиком решения суда и требований исполнительного документа нарушает права истца, как взыскателя, а также принцип обязательности исполнения вступивших в законную силу судебных актов. Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом. Иных способов взыскания долга с ФИО3 и исполнения вступившего в законную силу решения суда не имеется, поскольку сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих ответчику, в ходе производства исполнительных действий не установлено, принадлежащее ФИО3 транспортное средство не ликвидно и практической ценности не представляет (л.д<номер>

<дата>. ИП ФИО5 уступила право требования ИП ФИО2 на основании договора уступки (цессии) <номер>-МКБ (л<номер>

Определением Раменского городского суда <адрес> от <дата>. произведена замена стороны истца с ИП ФИО5 на правопреемника ИП ФИО2 (л.д.<номер>

В судебном заседании ИП ФИО2 отсутствовал, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, учитывая наличие у нее в собственности другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, а также нарушение принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а именно, расположенного на земельном участке жилого дома, являющегося единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО8, супруг ФИО3, извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из ст. 69 Федерального закона от <дата> N <номер> "Об исполнительном производстве" следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением ФИО14 районного суда <адрес> от <дата>. с ФИО3 в пользу ИП ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору в размере <номер> руб. (л.д.<номер>

На основании указанного решения Люблинским районным судом <адрес> выдан исполнительный лист серии ФС <номер> (л.д.<номер>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО15 АО от <дата>. было возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП от <дата> в отношении должника ФИО3 на основании поименованного исполнительного листа (л.д.<номер>

Требования взыскателя должником до настоящего момента не выполнены, по состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности составляет <номер> руб. За период с <дата>. была взыскана задолженность в размере <номер> руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, кадастровый <номер> площадью <номер> кв.м, кадастровой стоимостью <номер> руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.<номер> Сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих ответчику, в ходе производства исполнительных действий не выявлено.

Судебным приставом-исполнителем ФИО16 постановлением <дата>. наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка (л.д<номер>

Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

ФИО3 возражала против обращения взыскания на принадлежащее ей недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, поскольку весь принадлежащий ей земельный участок не может быть предметом взыскания, так как был приобретен ей в период брака с ФИО8 на основании решения о разделе участка от <дата>., доказательства направления которому предложения о выкупе доли должника и соответствующий отказ которого в приобретении спорного недвижимого имущества не представлены.

<дата>. ФИО3 приобрела у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, уч. <номер> (л.д<номер> <дата>. ФИО3 приняла решение о разделе указанного участка на две части (л.д.<номер>). Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в ЕГРН <дата>. (л.д<номер>

В своих возражениях ФИО3 указывает, что на земельном участке находится незарегистрированное из-за имеющихся арестов строение, доля в праве на которое принадлежит ее супругу ФИО8. Отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, не допускается.

Суд полагает, что отсутствие регистрации на строение не может являться препятствием для защиты прав кредитора, поскольку, наличие указанного строения будет учитываться при оценке земельного участка, на который истец просит обратить взыскание.

Также ФИО3 указывала на наличие оснований для прекращения производства по делу в связи со смертью ИП ФИО5, однако, определением Раменского городского суда <адрес> от <дата>. произведена замена стороны ИП ФИО5 на ИП ФИО2.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обстоятельств, препятствующих в силу ст. 446 ГПК РФ обращению взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (п. 1 ч. 2 ст. 85 Федерального закона от <дата> N <номер>ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 87 указанного Федерального закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3).

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (ч. 6).

Таким образом, порядок определения рыночной стоимости при реализации движимого имущества отнесен законом к компетенции судебного пристава-исполнителя.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 длительное время не исполняет требования исполнительного документа и вступившего в законную силу решения суда, реальных мер по погашению долга не предпринимает, у нее отсутствует иное имущество в сумме, достаточной для исполнения решения суда и погашения задолженности перед истцом, на которое может быть обращено взыскание при отсутствии судебного акта, денежные средства, на которые можно было бы обратить взыскание, также отсутствуют; иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на спорное недвижимое имущество, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, находящийся в собственности ответчика.

Из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ следует, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что первоначальный истец ИП ФИО5 от уплаты государственной пошлины была освобождена, являясь инвали<адрес> группы, в связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <номер> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3, <дата> года рождения (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО3 - с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в рамках исполнительного производства <номер>-ИП путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере <номер> руб.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО17 городским судом по заявлению, поданному ответчиком в <дата>-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО18 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО19

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>