Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2023 ~ М-1133/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-1342/2023

УИД №44RS0028-01-2023-001202-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2023 года                                                                                          г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные системы» к Рашидову Ш.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальные системы» (далее - ООО) обратилось в суд с иском к Рашидову Ш.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование требований указали, что ответчик Рашидов Ш.А. является собственником нежилого помещения «Бани», находящегося по адресу: (адрес). Определением мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района от 31 мая 2023 года был отменен судебный приказ № 2-913/2023 от 10 мая 2023 года, что явилось основанием для обращения истца в порядке искового производства. ООО на основании Постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области № 1381 от 11.07.2021 г. является гарантирующим поставщиком и в соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области № 18/447 от 07.12.2018 г. оказывает гражданам коммунальные услуги по водоотведению. Со стороны истца обязательства по предоставлению коммунальной услуги исполнены. Ответчиками оплата за коммунальные услуги не производится. За период с октября 2019 года по декабрь 2022 года ответчик имеет задолженность перед ООО по водоотведению в размере 381 673 рублей 45 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 10.11.2019 г. по 07.04.2023 г. составляют 105 248 рублей 22 копейки. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просили взыскать с Рашидова Ш.А. в пользу ООО «Коммунальные системы» задолженность за предоставленные коммунальные услуги по водоотведению за период с мая 2020 года по мая 2023 года в размере 432 654 рубля 38 копеек, пени за несвоевременную уплату за период с 25.05.2020 г. по 15.09.2023 г. в размере 104 100 рублей 04 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 8 568 рублей, а всего взыскать 545 322 рубля 42 копейки.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Департамент государственного регулирования цен и тарифов Костромской области, МУП «Коммунсервис» Костромского района.

Представитель истца ООО «Коммунальные системы» Комова Т.А. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Ранее представили отзыв, в котором указали, что Рашидов Ш.А. с заявлением о принятии ИПУ к учету не обращался. Акт ввода в эксплуатацию прибора учета отсутствует. Баланс водоснабжения и водоотведения не предоставлял. Для определения потребляемого гарантированного объема ООО самостоятельно произвело расчет. К расчету сточных вод был принят средний объем расхода воды за последние 6 месяцев 2017 года, поставляемый до сентября 2017 г. МУП «Коммунсервис» Костромского района. С октября 2017 г. договор водоснабжения был расторгнут ввиду использования индивидуальной скважины. Рассчитанный средний объем коммунального ресурса абонентом Рашидов Ш.А. не оспаривался. В период с 31.10.2017 по 30.09.2019 гг. Рашидов Ш.А. производил оплату по рассчитанному ресурсоснабжающей организацией объему 81 куб.м.

Ответчик Рашидов Ш.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Соловьев В.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в ходе судебного разбирательства пояснил, что истец при расчете за услуги водоотведения в период с мая 2020 по май 2023 г. принял средний объем расхода воды, поставляемой до сентября 2017 г., указывая, что с октября 2017 г. договор водоснабжения был расторгнут ввиду использования индивидуальной скважины. При этом определяя средний расход воды, который явился в последующем базовым значением для расчета платы за последующие периоды, не был учтен сентябрь 2017 г. Таким образом, средний объем холодной воды должен быть рассчитан с учетом сентября 2017 г. (57+105+59+98+68+107+91+105+14)/9=78,2 куб.м Расчет задолженности должен быть произведен исходя из объеме 78,2 куб.м, а не из 81 куб.м. Также при начислении неустойки неправомерно не учтен период моратория с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г., который был установлен Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497.

Представители третьих лиц Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области, МУП «Коммунсервис» Костромского района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Данное дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района № 2-913/2023, суд приходит к следующему.

Порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Размер коммунальных расходов, подлежащих оплате (компенсации) рассчитывается исходя из тарифов, утвержденных органами государственного тарифного регулирования, используемых при расчетах с поставщиками соответствующих коммунальных ресурсов.

Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 63 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 года № 354.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Коммунальные системы» на основании Постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области № 1381 от 11.07.2021 г. является гарантирующим поставщиком и в соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области № 18/447 от 07.12.2018 г. оказывает гражданам коммунальные услуги по водоотведению.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.01.2023 года право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), зарегистрировано за Рашидовым Ш.А.. Дата государственной регистрации права 06.11.2012 г.

Таким образом, ответчик является потребителями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых ООО «Коммунальные системы», в заявленный период. В связи с чем, суд полагает доказанным факт существования между истцами и ответчиками договорных отношений.

Однако Рашидов Ш.А. свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Данное обстоятельство подтверждено расчетом (л.д. 144-146), согласно которому с мая 2020 года по мая 2023 года общая задолженность ответчика по водоотведению составила в размере 432 654 рубля 38 копеек, пени за несвоевременную уплату за период с 25.05.2020 г. по 15.09.2023 г. с учетом мораториев составили 104 100 рублей 04 копейки пени, всего 536 754 рублей 42 копейки.

Расчет начислений судом проверен и признан правильным, ответчиком с предоставлением обоснования несогласия, не оспорен.

Сведений о том, что ответчик в спорный период времени не являлся получателем указанных услуг от ООО «Коммунальные системы» либо данных об оплате данных услуг в спорный период суду не представлено.

Отсутствие между сторонами подписанного договора оказания услуг не является основанием для отказа от оплаты услуг, фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком.

ООО «Коммунальные системы» обращалось к мировому судье судебного участка № 18 Костромского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Рашидова Ш.А. в пользу ООО «Коммунальные системы» задолженности по оплате коммунальных услуг по водоотведению в сумме 381 673,45 руб., пени - 105 248,22 руб., а также расходов на уплату государственной пошлины - 4 035,00 руб.

10 мая 2023 года мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района вынесен судебный приказ № 2-913/2023 о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района от 31 мая 2023 года на основании поступивших возражений от Рашидова Ш.А. судебный приказ № 2-913/2023 от 10 мая 2023 года отменен.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик в нарушение своих обязательств до настоящего времени не погасил образовавшуюся задолженность. При таких обстоятельствах указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Коммунальные системы».

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки, суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п.75).

Исходя из анализа обстоятельств по делу и оценки соразмерности заявленных сумм, учитывая компенсационный характер неустойки, период просрочки, действия ответчика, который с момента образования задолженности с мая 2020 года предпринял меры к ее взысканию лишь в апреле 2023 года, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с Рашидова Ш.А. до 10 000 рублей.

По мнению суда, указанная неустойка соответствует принципам разумности и справедливости, в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой последствий допущенного ею нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (без учета снижения размера неустойки) в размере 8568, 00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ООО «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с Рашидова Ш.А., ИНН № в пользу ООО «Коммунальные системы» (ОГРН 1154401003382) задолженность по коммунальным услугам по водоотведению за период с мая 2020 года по мая 2023 года в размере 432 654 рубля 38 копеек, пени за несвоевременную уплату за период с 25.05.2020 г. по 15.09.2023 г. в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8 568 рублей, а всего взыскать 451 222 (четыреста пятьдесят одну тысяч двести двадцать два) рубля 38 (тридцать восемь) копейки.      

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                               О.В. Гурьянова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 08.12.2023.