Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2024 ~ М-167/2024 от 19.02.2024

дело 2-363/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Чишмы РБ                          19 марта 2024 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при помощнике судьи Кудриной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.В. к СНТ «<адрес>», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко А.В. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке приватизации, мотивируя тем, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РБ, сельское поселение <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №. Данный участок был предоставлен ему в мае ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет. Ранее садовый участок принадлежал его отцу, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Истец просит поставить на государственный кадастровый учет земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, сельское поселение <адрес>, СНТ «<адрес>», общей площадью № кв.м., по следующим координатам:

№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец Ткаченко А.В. и его представитель ТЭФ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить, признать за Ткаченко А.В. право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, кадастровый инженер СГФ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как установлено судом и подтверждаются материалами дела Ткаченко А.В. принят в члены СНТ «<адрес>», что подтверждается выданной ей членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ему предоставлен участок №. Из членской книжки также усматривается, что он регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка.

По выписке из протокола общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>» Ткаченко А.В. предоставлен земельный участок № с общей площадью № кв.м. Земельный участок выделен в ДД.ММ.ГГГГ году и задолженности по членским взноса, электроэнергии и земельному налогу нет. Претензии по границам земельного участка не имеются. На данный земельный участок государственный акт на право владения и пользования землей ранее не выдавался.

Также СНТ «<адрес>» представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, которым подтверждается, что земельный участок № действительно закреплен за Ткаченко А.В. и находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 30.01.2024г., представленной СНТ «<адрес>», задолженности по членским взносам и электроэнергии у Ткаченко А.В. в садоводческом товариществе не имеется.

Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что спорный земельный участок был передан в пользование Ткаченко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Ткаченко А.В. о постановке на государственный кадастровый учет и признании права собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>», площадью № кв.м., подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ткаченко А.В. к СНТ «<адрес>», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью № кв.м., по следующим координатам:

№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Признать за Ткаченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок за Ткаченко А.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                             Л.А. Захарова