Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1411/2024 ~ М-1099/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-1411/2024

УИД 73RS0004-01-2024-002085-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 7 июня 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» к Калининой Елене Геннадьевне об устранении препятствий к обслуживанию территории многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» (далее – ООО «Служба эксплуатации Вашего дома») обратилось в суд с иском к Калининой Е.Г. об устранении препятствий к обслуживанию территории многоквартирного дома.

Требования мотивировали тем, что общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления № Р-148А от 01.10.2019.

В настоящее время, в связи с действиями отдельных водителей транспортных средств, выражающихся в парковке транспортных средств на тротуаре по адресу. <адрес>, создаются препятствия к обслуживанию придомовой территории управляющей организацией.

Так, Калинина Е.Г. 23.11.2022 осуществила парковку принадлежащего ей транспортного средства Мерседес Бенц, государственный помер № на тротуаре территории МКД.

Согласно пояснениям, данным Калининой Е.Г. в судебном заседании Ульяновского областного суда, состоявшегося 11.10.2023 по делу №2-1964/2023, Калинина Е.Г. фактически проживает по адресу: <адрес>. При этом, так как, площади придомовой парковки недостаточно для хранения всех транспортных средств, по разрешению общего собрания собственников помещений указанного МКД она осуществляет парковку своего автомобиля на тротуар у МКД. Однако, указанного решения общего собрания собственников Калининой Е.Г. не предоставлено.

Факт парковки Калининой Е.Г. транспортного средства на тротуар придомовой территории, подтверждается, в том числе, заключением судебной экспертизы №99/23, проведенной по делу №2-1964/2023.

Между тем, как указано в Правилах благоустройства территории МО «Город Ульяновск», утвержденных постановлением Городской думы от 24.02.2021 №20 дворовая территория - совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

Согласно п. 8.5 указанных Правил, автотранспорт на дворовой, придомовой территории не должны: препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных, мусоровозов).

В силу п. 19.5.10. запрещается: постоянное или временное размещение транспортных средств вне специально отведенных мест, в том числе на детских и спортивных площадках, газонах и тротуарах, участках с зелеными насаждениями.

Аналогичный запрет на размещение транспортных средств на тротуаре установлен абз.8 п.12.4 Правил дорожного движения, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.10.1993 г. №1090.

Исходя из пояснений, данных Калининой Е.Г. по делу №2-1964/2023, она считает свои действия по использованию тротуаров для парковки своего автомобиля Мерседес-Бенц правомерными, оснований полагать, что указанные действия будут прекращены добровольном порядке, у истца не имеется.

При таком положении дела, ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» считает, что имеются основания для инициирования исковых требований, направленных на устранение препятствий, связанных с обслуживанием МКД, которые чинит ответчик по настоящему делу.

Истец просил обязать ответчика не осуществлять парковку принадлежащего ей транспортного средства (автомобиль Мерседес-Бенц, государственный регистрационный знак №) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес> А, кадастровый № (вне зоны специальной парковки), в том числе на тротуаре указанной территории, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: УМВД России по Ульяновской области, администрация г.Ульяновска, Калинин М.А., Калинин М.А.

Представитель ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» - Николаев А.Ю. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенным в иске, дополнительно указав, что факт препятствования осуществлению обществом обязанностей по надлежащему содержанию многоквартирного дома и придомовой территории со стороны ответчика установлен решением Ленинского районного суда по гражданскому делу №2-1964/2023; дополнительных актов парковки ответчиком транспортного средства в неположенном месте не составлялось и не фиксировалось управляющей компанией.

Другие участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления №Р-148А от ДД.ММ.ГГГГ.

Калинина Е.Г. является собственником автомобиля Мерседес-Бенц, государственный регистрационный знак №

Вступившим в законную силу 11.10.2023 решением Ленинского районного суда г.Ульяновска по гражданскому № 2-1964/2023 с ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» в пользу Калининой Е.Г. взыскана стоимость восстановительного ремонта транспортного средства Мерседес-Бенц, государственный регистрационный знак К 028 СН 73, в размере 389 639 руб., расходы по оплате услуг эксперта - 5000 руб., расходы на оплату юридических услуг - 15 000 руб., компенсация морального вреда - 5000 руб., штраф - 70 000 руб.

Указанным решением установлено, что 23.11.2022 транспортное средство ответчицы, будучи припаркованным во дворе <адрес>, получил механические повреждения в виде трещины на лобовом стекле, вмятины на задней правой двери, двух вмятин на стойке крыши в результате падения с крыши вышеуказанного многоквартирного дома глыбы льда.

Удовлетворяя исковые требования суд исходил из того, что ущерб Калининой Е.Г. причинен в результате ненадлежащего осуществления ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» контроля за содержанием общего имущества многоквартирного дома - крыши <адрес>. При этом, судом также было указано, что факт частичной парковки автомобиля на тротуаре вдоль дома о наличии грубой неосторожности со стороны истицы, приведшей к повреждению автомобиля, не свидетельствовал.

Ссылаясь на то, что установлен факт частичной парковки принадлежащего Калининой Е.Г. автомобиля на тротуаре вдоль <адрес> 23.11.2022, и возможное осуществление такой парковки и в последующем, что является препятствием для осуществления обязанности по обслуживанию МКД, ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Согласно п. 8.5 Правил благоустройства территории МО «Город Ульяновск», утвержденных постановлением Городской думы от 24.02.2021 №20, автотранспорт на дворовой, придомовой территории не должны: препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных, мусоровозов).

В силу п. 19.5.10. запрещается: постоянное или временное размещение транспортных средств вне специально отведенных мест, в том числе на детских и спортивных площадках, газонах и тротуарах, участках с зелеными насаждениями.

Аналогичный запрет на размещение транспортных средств на тротуаре установлен абз.8 п.12.4 Правил дорожного движения, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.10.1993 г. №1090.

Вместе с тем, допустимых и достоверных доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что действиями ответчика нарушаются права собственников на общее имущество, создается угроза жизни, здоровью и имуществу лиц, поскольку эти действия противоречат требованиям благоустройства, стороной истца в суд представлено не было.

Более того, ответчица собственником жилого помещения в многоквартирном <адрес> не является, обстоятельство однократно установленного факта частичной парковки принадлежащего Калининой Е.Г. транспортного средства на тротуаре, не свидетельствует о том, что со стороны ответчицы создаются препятствия для осуществления управляющей компанией обязанности по содержанию многоквартирного дома.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 028 ░░ 73) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.06.2024.