Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2022 ~ М-767/2022 от 12.04.2022

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.,

при секретаре Рыгаловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1058/2022 по иску Дубинкиной С. А., Глубшевой А. А. к Поповой О. Н., АО «Жилищная управляющая компания», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО "Фонд капитального ремонта" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплате газоснабжения, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дубинкина С.А., Глубшева А.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплате газоснабжения, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами, следующим образом: Дубинкиной С.А. - 33/100 доли, Глубшевой А.А.- 33/100 доли, Поповой О.Н.- 34/100 доли, обязать АО «Жилищная управляющая компания», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО "Фонд капитального ремонта" заключить с Дубинкиной С.А., Глубшевой А.А., Поповой О.Н. отдельные договоры на оплату услуг и производить начисление платежей соразмерно долям каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что жилое помещение – квартира <№>, общей площадью 52,80 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: Дубинкиной С.А. -33/100 доли, Глубшевой А.А.- 33/100 доли, Поповой О.Н.- 34/100 доли, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата>, заключенного с муниципальным образованием г.о. Новокуйбышевск. Ответчик Попова О.Н. самостоятельно и добровольно не желает оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности, имеется задолженность. Расходы по содержанию жилья несет истец. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Попова О.Н., а также ее супруг ФИО Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ними не достигнуто.

Истцами Дубинкиной С.А., Глубшевой А.А. заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Попова О.Н. не явилась, на основании ст. 117 ГПК РФ, суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, судебное извещение возвращено по истечению срока хранения.

Представителем АО «Жилищная управляющая компания» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Представитель НО "Фонд капитального ремонта" заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен письменный отзыв на заявленные требования, согласно которому просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представителем ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает против удовлетворения иска.

Представителем ООО «ЭкоСтройРесурс» представлен письменный отзыв на заявленные требования, указывая на то, что не является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, являются Дубинкина С.А. -33/100 доли, Глубшева А.А.- 33/100 доли, Попова О.Н.- 34/100 доли.

Согласно сведениям, представленным АО «Информационно—расчетный центр», в квартире зарегистрированы: собственник Попова О.Н.- с <Дата>, а также ее супруг- ФИО- с <Дата>.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Не проживание в жилом помещении не освобождает собственников от оплаты коммунальных услуг, так как частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, в котором расположена квартира <№>, осуществляет управляющая компания АО «Жилищная управляющая компания».

Сбор взносов на капитальный ремонт в указанном доме осуществляет Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта». Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает Общество с ограниченной ответственностью «Экостройресурс», услуги по газоснабжению оказываются ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить взносы на капитальный ремонт, и оплачивать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжению соответственно своей доле: истец Дубинкина С.А. -33/100 доли, истец Глубшева А.А. -33/100 доли, ответчик Попова О.Н.- 34/100 доли, в общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Дубинкиной С. А., Глубшевой А. А. к Поповой О. Н., АО «Жилищная управляющая компания», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО "Фонд капитального ремонта" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплате газоснабжения, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оплате газоснабжения, взносов на капитальный ремонт, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности: Дубинкина С. А. - 33/100 доли, Глубшева А. А. - 33/100 доли, Попова О. Н. - 34/100 доли.

Возложить на управляющую организацию - АО «Жилищная управляющая компания» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, с Дубинкиной С. А., Глубшевой А. А., Поповой О. Н., в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный оператор <Адрес> «Фонд капитального ремонта» обязанность выдавать Дубинкиной С. А. (доля 33/100), Глубшевой А. А. (доля 33/100), Поповой О. Н. (доля 34/100), в указанных выше долях, отдельные платежные документы.

Возложить на ООО «ЭкоСтройРесурс» обязанность обязанность выдавать Дубинкиной С. А. (доля 33/100), Глубшевой А. А. (доля 33/100), Поповой О. Н. (доля 34/100), в указанных выше долях, отдельные платежные документам.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность выдавать Дубинкиной С. А. (доля 33/100), Глубшевой А. А. (доля 33/100), Поповой О. Н. (доля 34/100), в указанных выше долях, отдельные платежные документы, при этом в счет на имя Поповой О. Н. включать в расчет оплату за супруга ФИО, зарегистрированного в вышеуказанной квартире.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2022 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.