Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3949/2021 ~ М-3308/2021 от 11.06.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием представителя истца Чернышева Н.И.- Шадриной Т.Ю,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева Н.И. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

Чернышев Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Чечулинским Сельсоветом Новгородского района истцу был выделен земельный участок № под строительство гаража в гаражном комплексе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Чернышевым Н.И. был построен 1-этажный кирпичный гараж площадью <данные изъяты>. Данный гараж был поставлен на учет в Новгородском БТИ. Как указывает истец, иных документов нет. Постановление Чечулинского сельского Совета о выделении истцу земельного участка утеряно. В ДД.ММ.ГГГГ гараж был оставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>. На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца Чернышева Н.И. – Шадрина Т.Ю. заявление поддержала в полном объеме.

Истец Чернышев Н.И.. представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что в период постройки гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Чернышев Н.И. непрерывно и открыто владеет данным имуществом как собственным.

По сведениям, предоставленным Администрацией Новгородского муниципального района, архивная копия решения Чечулинского сельского Совета народных депутатов за период с ДД.ММ.ГГГГ о выделении Чернышову Н.И. земельного участка под строительство гаража по указанному выше адресу, в документах архивного фонда № «Органы государственной власти и местного самоуправления Чечулинского сельсовета Новгородского района», находящихся на хранении в архивном отделе Администрации, отсутствует.

Как следует из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гаражу № года постройки, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Правообладателем указан Чернышев Н.И.

Таким образом, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Чернышевым Н.И. на предоставленном земельном участке был построен своими силами и за свой счет спорный гараж, с момента строительства которого истец пользуется им открыто, добросовестно как собственным, несет все расходы по его содержанию.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше гаражом как своим собственным, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чернышева Н.И. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Чернышева Н.И. право собственности на гараж №., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Чернышева Н.И. на гараж в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.И. Антонова