Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2977/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-2977/2022

УИД 47RS0006-01-2021-005400-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием помощника прокурора Цветковой А.С.,

при секретаре Логиновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Алексея Васильевича, Степановой Екатерины Михайловны к Паршуку Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третьи лица: Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Отдел по вопросам миграции УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, Комитет по опеке и попечительству Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указному адресу.

В обосновании исковых требований истцы указали, что Зайцев А.В. является опекуном несовершеннолетней Степановой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ее мать лишена родительских прав Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24.01.2013, отец неизвестен. Степанова Е.М. воспитывается и проживает в семье Зайцева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрирована по адресу: <адрес>. Право пользования данным помещением закреплено за Степановой Е.М. на основании постановления главы Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Степановой Е.М. – С.К.О., которая при жизни являлась нанимателем спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в интересах несовершеннолетней Зайцев А.В. обратился в администрацию с намерением заключить договор социального найма, однако получил отказ в связи с тем, что в квартире зарегистрирован посторонний человек – Паршук В.В., без согласия которого заключить договор социального найма невозможно. Ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.В. единолично и совместно с инспектором отдела опеки и попечительства А.Е.М. посещал квартиру не менее 5 раз. Со слов С.К.О. ответчик никогда в квартире не проживал, просто привозил ей спиртное и уезжал. Квартира находится в непригодном состоянии. Со слов соседа после смерти С.К.О. в квартире поселились лица БОМЖ, которых сосед в последствии выгнал, а дверь заколотил во избежание проникновения посторонних лиц. В настоящее время в квартире никто не проживает. Квартира не является пригодной для проживания, задолженность по коммунальным платежам составляет 334299,62 руб. Ответчик не проживает в спорном помещении, не следит за санитарным состоянием квартиры, не оплачивал текущие коммунальные услуги, не погашает задолженность. Истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не являются членами одной семьи.

03 февраля 2022 года судом постановлено заочное решение, которым исковые требования Зайцева А.В., Степановой Е.М. к Паршуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета были удовлетворены (л.д. 92-93,94-99).

Определением суда от 23 марта 2022 года заочное решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 03 февраля 2022 года по гражданскому делу №2-340/2022 по иску Зайцева Алексея Васильевича, Степановой Екатерины Михайловны к Паршуку Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отменено, возобновлено производство по гражданскому делу (л.д. 115-116).

Определением суда от 28 июля 2022 года производство по делу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета было прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Истцы, будучи надлежащим образом изведенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Паршук В.В., извещенный надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

С учетом мнения прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела С.К.О. являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Степанова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Паршук В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

На основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24.01.2013 по делу №2-158/2013 С.К.О. была лишена родительских прав в отношении своей дочери Степановой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-59).

На основании Постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Степановой Е.М. было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Между Паршуком В.В. и С.К.О. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

С.К.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ответу Информационного центра ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 56 оборот) ответчик ДД.ММ.ГГГГ был арестован на основании постановления Гатчинского городского суда Ленинградской области. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. 18.03.2021 был арестован по постановлению Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

В материалы дела представлен акт обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Комитетом по опеке и попечительству Гатчинского муниципального района Ленинградской области в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Из акта следует, что по указанному адресу расположен пятиэтажный блочный многоквартирный жилой дом. Квартира находится в реестре муниципального жилищного фонда г. Гатчины. Квартира расположена на первом этаже. Жилое помещение общей площадью 31,60 кв.м. состоит из комнаты 17,40 кв.м., прихожей, кухни, раздельного санузла. Во входной двери отсутствует замок, дверь закрывается на саморезы. В квартире длительный период никто не проживает. Присутствует неприятный устойчивый запах, грязно, пыльно. По всей квартире разбросаны грязные вещи, обувь, мусор. В комнате и кухне имеется мебель, большая часть из которой не пригодная для использования. На стенах частично отсутствуют обои, стекла в оконных рамах грязные, на кухне немытая посуда, засохшие отходы еды. Коммунальные услуги частичные: центральное снабжение газом, электричеством и водой отключено. Система отопления функционирует. Сантехническое оборудование не исправно и частично отсутствует. Со слов соседей установлено, что с Паршуком В.В. не знакомы, в квартире проживала мать подопечной, С.К.О. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). До ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении систематически собирались компании посторонних граждан для распития алкогольных напитков.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела подтверждается, что с момента расторжения брака со С.К.О. ДД.ММ.ГГГГ и до его ареста ДД.ММ.ГГГГ (а также и по настоящее время) в спорной квартире не проживал, вселиться в квартиру не пытался, препятствий к вселению его в жилое помещение ему не чинилось, его вещей в квартире нет, обязанность по содержанию жилого помещения ответчик не исполнял.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представил.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель Ц.А.А. подтвердил изложенные в иске основания, факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца Зайцева А.В. и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Паршука Василия Васильевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Паршука Василия Васильевича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2977/2022

УИД 47RS0006-01-2021-005400-43

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Мотивированное решение составлено 04.08.2022