Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2023 ~ М-1903/2023 от 26.07.2023

УИД 79RS0002-01-2023-002876-75

Дело № 2-2131/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Бирюковой ЕА.,

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к Харченко ФИО5, Фисковой ФИО6 о взыскании процентов по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. о взыскании процентов по кредитному договору, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. заключен договор займа №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 180 месяцев, под 11,0 % годовых, перечислив сумму займа на счет, открытый на имя представителя заемщика, Харченко Н.В.

В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, займодавцем и залогодержателем, является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается справкой о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк», ведущим депозитарный учет закладных.

В нарушение условий кредитного договора, заемщиком обязательства надлежащим образом не исполнялись, что послужило основанием для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания за заложенное имущество, расходов.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <данные изъяты> удовлетворены, с Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. в солидарном порядке взыскана задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., обращено взыскание на заложенное имущество.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя <данные изъяты> на его правопреемника ЗАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (в настоящее время - АО «ДОМ.РФ»).

Сумма задолженности по основному долгу, процентам, указанная в решении суда, погашена ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно п. 3.2 договора займа проценты за пользование займам начисляются ежемесячно на остаток суммы займа, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа и по дату фактического возврата займа включительно.

Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут.

Таким образом, кредитор имеет право на взыскание процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день фактического исполнения обязательств) в размере <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Харченко Н.В. и Фисковой Л.Е. в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Фискова Л.Е. и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В письменных возражениях просили отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку обязательства исполнены в марте 2019 года.

Ответчик Харченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В письменных возражениях просила отказать в удовлетворении иска, применить срок исковой давности и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).

Исходя их статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статей 819, 820 ГК РФ, по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Статьей 809 ГК РФ закреплено, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных Договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ст. 811 п. 2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. заключен договор займа №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., сроком на 180 месяцев, под 11,0 % годовых.

В силу п. 2.1 договора, заем предоставляется заемщикам в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика. При этом, заем предоставляется заемщикам при условии оплаты разницы между стоимостью квартиры и суммой предоставляемого займа из собственных средств заемщика в размере <данные изъяты> руб. и предоставления документа, подтверждающего получение продавцом указанных денежных средств.

Согласно п. 2.3. договора, денежные средства по распоряжению заемщика перечисляются в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры.

Разделом 3 договора установлено, что за пользование займом заемщики уплачивают займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,0 % годовых. Начисление процентов по займу производится со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно

Расчетный период для начисления процентов устанавливался с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно.

При этом, заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом, ежемесячными платежами.

Разделом 4 договора предусмотрено право займодавца требовать полного досрочного исполнения обязательств, путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней в случаях, определенных действующим законодательством РФ; обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, определенных действующим законодательством РФ.

П. 4.4.6 договора предусмотрено право займодавца передать свои права по закладной, указанной в п. 1.6 настоящего договора, другому лицу третьему лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать закладную.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

Судом установлено, что ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства по уплате суммы займа и процентов по нему, чем нарушили условия выше приведенного договора.

Из материалов дела установлено, что решением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом определения об исправлении отписки от ДД.ММ.ГГГГ, с Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. в пользу <данные изъяты>» взыскана солидарно сумма задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Харченко Н.В., жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Еврейская <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> рублей.

Определением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя № на его правопреемника ЗАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (в настоящее время - АО «ДОМ.РФ»).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Биробиджану № 2 ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № окончено.

Исходя из представленной квитанции последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается истцом.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному истцом расчета задолженность ответчиков по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день фактического исполнения обязательств) составила 97 384,06 руб., которые АО «ДОМ.РФ» просит взыскать с ответчиков.

Ответчиками Фисковой Л.Е. и Харченко Н.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по указанным требованиям.

Как указано в ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.0.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как выше установлено обязательства ответчиками исполнены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ черед почтовое отделение АО «ДОМ.РФ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. При этом согласно расчету проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> руб. Просили выдать приказ о взыскании <данные изъяты> руб.

Судебным приказом мирового судьи Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № с Харченко Н.В., Фисковой Л.Е. взыскано солидарно в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи Правобережного судебного участка, биробиджанского судебного района ЕАО, и.о. мирового судьи Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

Из разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С настоящим иском АО «ДОМ.РФ» в Биробиджанский районный суд обратилось через почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по рассматриваемому спору истек.

Поскольку ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности, а иск предъявлен по истечении установленного законом срока, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При указанных выше обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дом.РФ» к Харченко ФИО7, Фисковой ФИО8 о взыскании процентов по кредитному договору оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.