Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2024 ~ М-543/2024 от 31.01.2024

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                         

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания <данные изъяты>) обратилось в суд с иско к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ Определением Мирового судьи судебного участка № <адрес> по делу № судебный приказ по требованию о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «<данные изъяты>» с должников ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., из-за поступивших возражений относительного его исполнения, был отменен. МБУ «УК «<данные изъяты>» является управляющей организацией и имеет лицензию на право управления многоквартирными домами на территории <адрес>. Совет депутатов муниципального образования «<адрес>» принял решение № от ДД.ММ.ГГГГ, о назначении управляющей компании «<данные изъяты>» временной управляющей организацией по управлению многоквартирными домами. ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки МФЦ был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки МФЦ были зарегистрированы и проживали по адресу <адрес>. ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки МФЦ были зарегистрированы и проживали по адресу <адрес>. Для внесения платы за ЖКУ на собственников квартиры открыт Финансовый лицевой счет №. Образовавшаяся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет сумму основного долга в размере <данные изъяты> Должники являются членами одной семьи.

Представитель истца МБУ «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

От представителей ответчика ФИО- ФИО, ФИО письменные возражения, согласно которых просят применить к требованиям истца срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, – управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в томчисле бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Судом установлено, что МБУ «УК «<данные изъяты>» является управляющей организацией и имеет лицензию на право управления многоквартирными домами на территории <адрес> (л.д.12,18-28).

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № МБУ «УК «<данные изъяты>» определено в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>,9, были зарегистрированы ответчики ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения платы за ЖКУ на собственников квартиры открыт финансовый лицевой счет №.

Согласно лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. определением Мирового судьи судебного участка <адрес> по делу № судебный приказ по требованию о взыскании спорной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу МБУ «УК «<данные изъяты>» с ответчиков был отменен ввиду поступивших возражений должников.

Представители ответчика ФИО- ФИО, ФИО просили суд применить к требованиям истца срок исковой давности, что отражено в письменных возражениях.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом приведенных разъяснений частичная оплата ответчиком ежемесячных начислений не свидетельствует о признании им долга и не является основанием для вывода о прерывании течения срока исковой давности.

Из определения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МБУ «УК «<данные изъяты>» мировым судьей был внесен судебный приказ о взыскании с ответчиковв пользу МБУ «УК «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В <адрес> суд исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами установленного законом срока исковой давности.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено, поэтому суд с учетом положений статьи 199 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья