Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2019 ~ М-1174/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-1470/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                                22 июля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя МРО СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Кировской области ФИО4 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель МРО СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Кировской области ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что в отношении должника ФИО4 на основании исполнительного листа, выданного Кирово-Чепецким районным судом по гражданскому делу *** от <дата>, возбуждено исполнительное производство ***-ИП, взыскателем по которому является – МРИ ФНС *** по <адрес>, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере 2 109 404 руб. Также на основании определения Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> о принятии мер по обеспечению иска в рамках гражданского дела *** наложен арест на квартиру с кадастровым номером *** расположенную по адресу: <адрес>. <дата> судебным приставом-исполнителем МРО СП по ИОИП УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа, выданного Кирово-Чепецким районным судом по гражданскому делу *** от <дата>, возбуждено исполнительное производство *** взыскателем по которому является – ПАО «***», предмет исполнения: обращение взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета ипотеки в размере 996 000 руб. В рамках исполнительного производства *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана <дата> взыскателю (залогодержателю) - ПАО «***» в счет погашения задолженности. По настоящее время за ответчиком на праве собственности зарегистрированы вышеуказанные квартиры. Судебным приставом-исполнителем в ходе ведения исполнительного производства *** от <дата> установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в залоге у ЗАО «***», что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Ссылаясь на п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> ***, просят суд, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее должнику ФИО4, а именно на квартиру № ***, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***

Истец - судебный пристав-исполнитель МРО СП по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не заявляла, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ЗАО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России *** по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, представили ходатайство по делу, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию взыскателя, не являющегося залогодержателем, возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что в отношении должника ФИО4 возбуждены исполнительные производства *** от <дата> и № *** от <дата> в пользу взыскателей – МРИ ФНС России *** по Кировской области (размер задолженности оставляет 2 109 404 руб.) и ПАО «***» (Кировское отделение № ***) (размер задолженности составляет 1 277 768,07 руб.).

<дата> также в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя - МРИ ФНС России *** по Кировской области возбуждено исполнительное производство № ***, на основании исполнительного листа, выданного Кирово-Чепецким районным судом во исполнение определения суда от <дата> о принятии мер по обеспечению иска, а именно: наложить арест на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4; запретить ФИО4 и иным лицам на основе выданных ей доверенностей совершать какие-либо действия по отчуждению принадлежащего должнику имущества – квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>; запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области совершать действия, направленных на отчуждение ФИО4 имущества – квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по Кировской области в рамках исполнительного производства № *** от <дата> наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

<дата> судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по Кировской области в рамках исполнительного производства ***-ИП от <дата> наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Как видно из выписки из ЕГРН от <дата> за № *** ответчик является собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>, в выписке также указано, что данная квартира является предметом залога (ипотеки), залогодержателем которого выступает ПАО «***».

На основании постановления судебного пристава-исполнителя МРО СП по ИОИП УФССП России по Кировской области от <дата> в рамках исполнительного производства *** от <дата> был снят арест с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся предметом ипотеки, на которую на основании решения Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> было обращено взыскание путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета ипотеки в размере 996 000 руб.

<дата> вышеуказанная квартира по акту о передаче нереализованного имущества должника передана взыскателю залогодержателю - ПАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения ***.

Таким образом, судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время ответчик и члены её семьи фактически проживать не могут так, как квартира передана взыскателю в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Как видно из выписки из ЕГРН от <дата> за *** ответчик является собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>, в выписке также указано, что данная квартира является предметом залога (ипотеки), залогодержателем которого выступает АО «***» (ЗАО "***").

Факт того, что спорная квартира с кадастровым номером *** является залоговым имуществом (предметом ипотеки в силу закона) также подтверждается копией договора *** купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от <дата>, в п.п. 2.1, 2.4 которого указано, что квартира № *** по адресу: <адрес>, приобретается ФИО4 (покупателем) за счет собственных, а также кредитных денежных средств, предоставляемых ответчику, выступающей в качестве заемщика у кредитора – ЗАО «***» по кредитному договору *** от <дата>, в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» спорная квартира находится в залоге в силу закона в обеспечение обязательств, принятых ФИО4 по кредитному договору.

Как видно из п.п. 1.3, 1.4 кредитного договора *** от <дата>, заключенного между ЗАО «***» (кредитором) и ФИО4 (заемщиком), кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения ФИО4 вышеуказанной спорной квартиры, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является, в том числе, ипотека спорной квартиры в силу закона.

Исходя из смысла ст. ст. 334, 348 ГК РФ, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор-залогодержатель обладает преимущественным правом перед другими кредиторами обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения должником - залогодателем условий договора.

Согласно ответу Кирово-Чепецкой городской прокуратуры от <дата> в ходе проверки установлено, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена на средства материнского (семейного) капитала и нотариально заверенным обязательством от <дата> ФИО4 обязалась оформить указанное жилое помещение в общую совместную собственность детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Таким образом, установлено, что спорная квартира частично приобретена на средства материнского капитала.

Копия нотариально заверенного обязательства ФИО4 от <дата> приобщено к материалам дела.

Как видно из копий свидетельств о рождении *** и *** у ответчика есть несовершеннолетние дети ФИО4, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения.

Оценивая все исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, учитывая, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по настоящее время находится в залоге у ЗАО «***», который, как залогодержатель за обращением взыскания на данную квартиру в судебном порядке не обращался, с учетом того, что вышеуказанная квартира в настоящее время является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика и её несовершеннолетних детей жилым помещением, спорное жилое помещение приобретено на средства материнского капитала, а также принимая во внимание то, что истцом в подтверждение отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, представлены только ответы из ПФР РФ, от операторов сотовых связей, Росреестра и банковских организаций, а иных сведений о наличии или об отсутствии у должника какого-либо иного имущества, достаточного для погашения долга перед взыскателями, а равно доказательств совершения исполнительных действий, направленных на установление имущественного состояния должника (запросы и ответы органов ГИБДД о наличие транспортных средств, Гостехнадзора и др.), материалы дела не содержат, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя МРО СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Кировской области ФИО4 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                 Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.07.2019.