Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2023 ~ М-343/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-385/2023                                Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года п. Октябрьский Пермский край

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца Бархутдиновой ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетних Бархутдинова ФИО12 Бархутдинова ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархутдиновой ФИО14 действующей в интересах несовершеннолетних Бархутдинова ФИО15, Бархутдинова ФИО16 к Шестернину ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бархутдинова ФИО19 действующая в интересах несовершеннолетних Бархутдинова ФИО18 Бархутдинова ФИО22. обратилась в суд с исковым заявлением к Шестернину ФИО23. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство несовершеннолетние Бархутдинов ФИО20 Бархутдинов ФИО21. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Шестернин ФИО24. зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает. Обязался сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снят.

Просит признать Шестернина ФИО25. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Бархутдинова ФИО26 действующая в интересах несовершеннолетних Бархутдинова ФИО27., Бархутдинова ФИО28. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, изложив доводы искового заявления.

Ответчик Шестернин ФИО29 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, адресной справке вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, суд считает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял, истец не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные письменные доказательства, показания свидетеля, суд считает, что требования Бархутдиновой ФИО30 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует:

ДД.ММ.ГГГГ между Бурцевой ФИО31 (Продавец) и Бархутдиновым ФИО32. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры. Покупатель приобрел за счет собственных средств в собственность жилую квартиру площадью 38 кв.м. с кадастровым номером 59:27:0011089:93, расположенную по адресу: <адрес>. В пункте п.7.4 договора указано, что что в настоящее время в квартире прописан по месту жительства Шестернин ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно копии свидетельства о смерти Бархутдинов ФИО34. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Бархутдинов ФИО35 Бархутдинов ФИО36. в порядке наследства после смерти Бархутдинова ФИО38 приняли в общую долевую собственность по ? доле в праве квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно договора № ЗУ-31/23 от ДД.ММ.ГГГГ Бархутдинов ФИО39 и Бархутдинов ФИО40 приобрели в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> (л.д.19-21).

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости правообладателями квартиры, расположенной по адресу <адрес> земельного участка, расположенного по адресу <адрес> являются Бархутдинов ФИО41 и Бархутдинов ФИО42л.д. 4-15).

Согласно адресной справке Шестернин ФИО43. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).

Свидетель Бархутдинова ФИО44 в судебном заседании показала, что с момента приобретения её сыном Бархутдиновым ФИО46. квартиры по адресу: <адрес>, Шестернин ФИО45. в ней не проживал, его вещей там не имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что Шестернин ФИО47. зарегистрирован по адресу <адрес>. Ответчик собственником указанной квартиры не является. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, каких-либо законных оснований для пользования ответчиком жилым помещением судом не установлено.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.

Признание ответчика Шестернина ФИО48 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бархутдиновой ФИО49, действующей в интересах Бархутдинова ФИО50, Бархутдинова ФИО51 к Шестернину ФИО52 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шестернина ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Шестернина ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья    

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-385/2023