Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2022 ~ М-820/2022 от 22.04.2022

                                                                  № 24RS0033-01-2022-001502-33

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

    город Лесосибирск               17 ноября 2022 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/2022 по иску Райкиной Г.Д. к Администрации г.Лесосибирска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Свои требование истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 711 кв.м., местоположение: <адрес>», кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, решением суда от 20.09.2021г.

Земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1413 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №, фактически включает в себя земельный участок, принадлежащий истцу. Сведения о правообладателя данного участка в ЕГРН отсутствуют.

Администрация г.Лесосибирска направила в Росреестр ходатайство о рассмотрении вопроса исключения из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, так как из-за ошибки в фамилии правообладателя ранее учтенного декларативно земельного участка без адресу в базе данных кадастровый учет земельного участка № был осуществлен в соответствие со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории из неразграниченных земель кадастрового квартала № г.Лесосибирска. В результате, имеется наложение образованного земельного участка № на ранее учтенный, с кадастровым номером №.

Согласно ответа Росреестра, снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета невозможно ввиду отсутствия причин, соответствующих положениям ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - участок не является преобразуемым и не имеет статус временного. Участок может быть снят с учета на основании вступивших в законную силу судебных актов.

На основании изложенного, просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Администрация г.Лесосибирска, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

Третьи лица также извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Иисследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, кроме прочего, вступившие в законную силу судебные акты.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 711 кв.м., местоположение: <адрес>», кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, решением суда от 20.09.2021г. Право собственности истца на указанный земельный участок не оспаривается кем-либо в судебном заседании.

Земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1413 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №, фактически включает в себя земельный участок, принадлежащий истцу. Сведения о правообладателя данного участка в ЕГРН отсутствуют.

Администрация г.Лесосибирска направила в Росреестр ходатайство о рассмотрении вопроса исключения из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, так как из-за ошибки в фамилии правообладателя ранее учтенного декларативно земельного участка без адресу в базе данных кадастровый учет земельного участка № был осуществлен в соответствие со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории из неразграниченных земель кадастрового квартала № г.Лесосибирска. В результате, имеется наложение образованного земельного участка № на ранее учтенный, с кадастровым номером №.

Согласно ответа Росреестра, снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета невозможно ввиду отсутствия причин, соответствующих положениям ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - участок не является преобразуемым и не имеет статус временного. Участок может быть снят с учета на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Фактическое наложение указанных земельных участков, также сторонами не оспаривается.

Таким образом, права истца, как собственника земельного участка нарушены, при этом, снятие земельного участка с государственного кадастрового учета является формой восстановления положения, существовавшего до нарушения права (абзац третий статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), влечет прекращение существования земельного участка и зарегистрированных на него прав (часть 7 статьи 1, пункт 7 части 4 статьи 8, пункт 3 части 2 статья 9, пункт 3 части 3, пункт 3 части 4 статьи 14, часть 3 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Райкиной Г.Д. к Администрации г.Лесосибирска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, удовлетворить частично.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Райкиной Г.Д. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Е.В. Коростелева