Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6839/2022 ~ М-6617/2022 от 12.09.2022

УИД 10RS0011-01-2022-013483-41 № 2-6839/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багруновой Н.В. к Казаковой Т.В., обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

Багрунова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, вторым долевым сособственником жилого помещения является ответчик Казакова Т.В., которая в установленные сроки не производит оплату жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ). Стороны в жилом помещении не проживают, членами одной семьи не являются, не могут достичь соглашения по размеру и порядку их участия в оплате ЖКУ. С учетом изменения исковых требований истец просит взыскать с ответчика Казаковой Т.В. в возмещение расходов истца на оплату ЖКУ в спорном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ половину от оплаченных денежных средств - <данные изъяты> рублей; определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе содержание и ремонт ОДИ, взносы на капитальный ремонт, техническое и аварийное обслуживание, уборка мест общего пользования, а также в оплате коммунальных услуг, в том числе отопление, водоснабжение/водоотведение на ОДИ, электроэнергия на содержание ОДИ, пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из доли каждого - по <данные изъяты>. Обязательство по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, установленных в жилом помещении, а именно электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, а также обращение с ТКО - оставить за истцом. Также истец просит обязать АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1» заключить с Багруновой Н.В. и Казаковой Т.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы (счета) на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, а также на оплату коммунальных услуг (в том числе: отопление, водоснабжение/водоотведение на ОДИ, электроэнергия на содержание ОДИ), пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из доли каждого - по <данные изъяты>. Платежные документы по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, установленных в жилом помещении, а именно: электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, обращение с ТКО выдавать на имя Багруновой Н.В. Истец просит взыскать с Казаковой Т.В. в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «ПКС-Водоканал», ООО «Гарантия Плюс».

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Багруновой И.В. (<данные изъяты> доля в праве) и ее <данные изъяты> Казаковой Т.В. (<данные изъяты> доля в праве).

В квартире никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства, присмотр за жилым помещением осуществляет истец.

Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Гарантия Плюс», счета на оплату ЖКУ собственникам помещений в доме выставляют, в том числе АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1».

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, электроэнергии.

Собственники жилого помещения не достигли соглашения об определении порядка и размера их участия в оплате ЖКУ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, данными ранее в судебном заседании.

В обоснование иска истец ссылается на факт оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1» ЖКУ на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Ответчик не представила суду доказательства в опровержение изложенных обстоятельств.

По сведениям ПАО «ТГК-1» за ДД.ММ.ГГГГ собственникам выставлено к оплате <данные изъяты> рублей, а не <данные изъяты> рублей как указано истцом в расчете.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

При постановлении решения суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

Проанализировав изложенные нормы права, принимая во внимание разъяснения высшей судебной инстанции по порядку их применения, учитывая, что собственники в квартире не проживают и регистрации по вышеуказанному адресу не имеют, в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодного, горячего водоснабжения и потребленной электроэнергии, периодически квартирой пользуется истец, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Багруновой Н.В. в части определения порядка и размера участия собственников в оплате ЖКУ, платежные обязательства сторон суд полагает необходимым распределить следующим образом.

На Казакову Т.В. возложить обязанность по оплате <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальную услугу – отопление.

На Багрунову Н.В. возложить обязанность по оплате <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальную услугу – отопление, а также <данные изъяты>% расходов по внесению платы за коммунальные услуги - за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку решением суда установлен порядок оплаты сторонами ЖКУ, подлежат удовлетворению также исковые требования в части понуждения ответчиков ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1» и АО «ЕРЦ РК» выдавать Багруновой Н.В. отдельные платежные документы, исходя из установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Казаковой Т.В. <данные изъяты> части расходов на оплату ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), которые оплачены истцом за счет собственных денежных средств.

С учетом установленного судом порядка участия сторон в оплате ЖКУ и понуждения ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1» и АО «ЕРЦ РК» к выставлению истцу отдельных платежных документов суд не усматривает необходимости в понуждении данных ответчиков к заключению с истцом отдельных соглашений на оплату ЖКУ. Также не подлежат удовлетворению требования истца, заявленные в интересах ответчика, о понуждении ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1» и АО «ЕРЦ РК» к заключению с Казаковой Т.В. отдельных соглашений и выставлении на ее имя отдельных счетов, поскольку в данном случае требования истца могут быть заявлены только в собственных интересах.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика Казаковой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> рублей и расходы на оплату юридических услуг 5000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Багруновой Н.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства собственников следующим образом:

Казакова Т.В. (№) – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальную услугу – отопление.

Багрунова Наталья Владимировна (№) - <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальную услугу – отопление, а также <данные изъяты>% расходов по внесению платы за коммунальные услуги - за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ИНН №), АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №), публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН №) выдавать Багруновой Н.В. (№) отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу <адрес> в размере <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальную услугу – отопление, а также <данные изъяты>% расходов по внесению платы за коммунальные услуги - за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию и обращение с твердыми коммунальными отходами.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Казаковой Т.В. (№) в пользу Багруновой Н.В. (№) расходы на оплату юридических услуг <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022.