Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2023 ~ М-308/2023 от 31.01.2023

Дело №2-1102/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-000375-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при помощнике судьи Кушнир Ю.А.,

с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Маханько И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копендох Игоря Леонидовича к Копендох Леониду Алексеевичу, Копендох Татьяне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Копендох Игорь Леонидович обратился в суд с иском к Копендох Леониду Алексеевичу, Копендох Татьяне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 12.04.2022 года. В его домовладении зарегистрированы, но не проживают Копендох Леонид Алексеевич и Копендов Татьяна Игоревна.

Летом 2022 года ответчики Копендох Л.А. и Копендох Т.И. выехали на другое постоянное место жительства в Израиль. Личных вещей ответчиков по вышеуказанному адресу нет. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Наличие регистрации ответчиков в доме истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, нарушает права и законные интересы собственника.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков по ст.50 ГПК РФ, адвокат Маханько И.М.. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор дарения от 12.04.2022г.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, представленными в суд. Ответчиками не опровергнуты.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении истца 22.05.2019 года. Истец пояснил, что ответчики уехали к брату истца на постоянное место жительства в Израиль, их точное местоположение ему неизвестно.

Пояснения истца подтвердили свидетели ФИО и ФИО, допрошенные в судебном заседании.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суд не представлено доказательств тому, что у истца существуют обязательства перед ответчиками, возникшие в силу договора или закона.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, обязательств по его содержанию не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В связи с чем, требования Копендох Игоря Леонидовича к Копендох Леониду Алексеевичу, Копендох Татьяне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Копендох Игоря Леонидовича к Копендох Леониду Алексеевичу, Копендох Татьяне Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать Копендох Леонида Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания по адресу: <адрес>.

Признать Копендох Татьяну Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Копендох Игоря Леонидовича к Копендох Леониду Алексеевичу, Копендох Татьяне Игоревне отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 3апреля 2023г.