Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3030/2023 ~ М-2192/2023 от 22.09.2023

Дело №

УИД №RS0№-27

Категория 2.147

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 ноября 2023 года      <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики ФИО4 в составе:

председательствующего судьи Сабаевой Л.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Министерству природных ресурсов и экологии Республики ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в наследственную массу, признании права аренды на лесной участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Республики ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, включении договора аренды лесного участка № о ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, признании права аренды на лесной участок, местоположение: Республика ФИО4, <адрес>, Кош-Агачское лесничество, Курайское участковое лесничество, Шавлинская лесная дача, квартал 49, выдел 73-75, 86, части выделов 45,62,69-72, 76,77; квартал 50, выдел 33, части выделов 27-32. <адрес> 190 гектар. Номер учетной записи в государственной лесном реестре 341-2010-02.

Требования мотивированы тем, что умерший ФИО2 является отцом истца, при жизни между наследодателем и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на лесной участок, местоположение: Республика ФИО4, <адрес>, Кош-Агачское лесничество, Курайское участковое лесничество, Шавлинская лесная дача, квартал 49, выдел 73-75, 86, части выделов 45,62,69-72, 76,77; квартал 50, выдел 33, части выделов 27-32. <адрес> 190 гектар. После смерти наследодателя истец обратился в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства, но нотариусом свидетельство о праве на наследство по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выдано не было, поскольку данный договор аренды на лесной участок не был включен в наследственную массу наследодателя. В досудебном порядке истец обратился к ответчику с вопросом о заключении с ним дополнительного соглашения путем внесения изменений в договор в части сведений одной из сторон, а именно указать ФИО3 арендатором вместо ФИО2 Однако ответчиком было отказано ФИО3 в заключении дополнительного соглашения, сославшись на то, что указанный лесной участок и право на его аренду не включены в наследственную массу. Более того, истцом в адрес ответчика было подано заявление о заключении соглашения о переуступке, однако данное заявление было проигнорировано ответчиком и ответ дан не был. Путем обращения к нотариусу нотариального округа «<адрес>» ФИО4 Э.Г. истец вступил в наследство после смерти своего отца, но свидетельство о праве на наследство по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не было выдано, так как данный договор не был включен в наследственную массу. Но, истец после смерти своего отца фактически принял наследство, пользуется лесным участком до настоящего времени, осуществляет арендную плату, то есть фактически арендные отношения продолжились между истцом и ответчиком. Ссылаясь на ст.ст. 617, 621, 1152 ГК РФ, ст.ст. 264,265 ГПК РФ, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Министерства природных ресурсов и экологии Республики ФИО4 до судебного заседания направил в адрес суда письменный отзыв на иск в котором не возражал относительно заявленных требований, просил их удовлетворить ссылаясь на то, что спорным договором аренды лесного участка не предусмотрено ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора, совершение действий по внесению соответствующих изменений в договор аренды лесного участка не является обязательным, следовательно, истец становится арендатором по указанному договору со дня открытия наследства в силу закона, так как в силу закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Заслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика по делу, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов Республики ФИО4 и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка № площадью 190 га, местоположение: Республика ФИО4, <адрес>, Кош-Агачское лесничество, Курайское участковое лесничество, Шавлинская лесная дача, квартал 49, выдел 73-75, 86, части выделов 45,62,69-72, 76,77; квартал 50, выдел 33, части выделов 27-32 (далее – «договор»).

Данный договор заключен со сроком до ДД.ММ.ГГГГ (п. 20 договора).

    Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший ФИО2 является отцом ФИО3, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Из материалов дела также следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 к нотариусу обратился ФИО3, иных наследников не имеется.

Нотариусом нотариального округа «<адрес>» ФИО4 Э.Г. на имя ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество:

-на ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>Б с кадастровым номером 22:02:060008:2571;

-на ? доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>Б, площадью 1500 кв.м.;

-на двуствольное охотничье ружье марки ТОЗ-34, калибр 12х70, №, 2003 года выпуска;

-на право аренды земельного участка, площадью 643+/-9 кв.м., с кадастровым номером 04:09:020409:187, находящегося по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Акташское сельское поселение, <адрес>, №К;

-на самозарядный нарезной карабин Сайга, калибр 7,62х39 мм., №, 1993 года выпуска;

-на земельный участок с кадастровым номером 22:02:060008:427, расположенный по адресу: <адрес>;

-на малоколиберный магазинный охотничий карабин марки TOZ-78-01 L, калибр 22LR, N0503527, 2005 года выпуска;

-на право аренды земельного участка, площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером 04:09:020409:51, находящегося по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Акташское сельское поселение, <адрес>, №А;

Как указывается истцом и следует из материалов дела, в состав наследственного имущества умершего ФИО2 не включено право аренды лесного участка, площадью 190 га, местоположение: Республика ФИО4, <адрес>, Кош-Агачское лесничество, Курайское участковое лесничество, Шавлинская лесная дача, квартал 49, выдел 73-75, 86, части выделов 45,62,69-72, 76,77; квартал 50, выдел 33, части выделов 27-32, предусмотренное по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод истца о том, что после смерти отца именно он осуществляет арендную плату по договору, подтверждается платежными документами, имеющимися в материалах дела.

Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, совершение фактических действий по принятию наследства подтверждается пояснениями истца, доказательствами, имеющихся в материалах дела, из которых следует, что наследником приняты все меры по сохранению наследственных имущественных прав по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также истец несет расходы по внесению арендных платежей по данному договору.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия ФИО3 наследства оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению и требование о признании за ним права аренды на спорный лесной участок.

Согласно статье 92 Лесного кодекса РФ (далее - Лесной кодекс) государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Министерству природных ресурсов и экологии Республики ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в наследственную массу, признании права аренды на лесной участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде имущественных прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить имущественные права и обязанности по договору аренды лесного участка № о ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право аренды на лесной участок, местоположение: Республика ФИО4, <адрес>, Кош-Агачское лесничество, Курайское участковое лесничество, Шавлинская лесная дача, квартал 49, выдел 73-75, 86, части выделов 45,62,69-72, 76,77; квартал 50, выдел 33, части выделов 27-32. <адрес> 190 гектар. Номер учетной записи в государственной лесном реестре 341-2010-02.

Решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации договора аренды на лесной участок№ о ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики ФИО4.

Судья                       Л.С. Сабаева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.