Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2022 (2-959/2021;) ~ М-997/2021 от 25.11.2021

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года                                                                             р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего              Гусельниковой М.А.,

при секретаре                               Тихеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макогон ФИО14 к Агуреевой ФИО15, Агуреевой ФИО16, Агуреевой ФИО17, Агурееву ФИО18, Кацендорн ФИО19, Кацендорн ФИО20, Светикову ФИО21, Бондаренко ФИО22, Администрации Тальменского района Алтайского края о признании реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об исключении координат земельных участков из государственного кадастра недвижимости, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Макогон П.Г. обратилась в суд с иском к Агуреевой К.А., Агуреевой Н.В., Агуреевой Д.А., Агурееву А.А., Кацендорн А.А., Кацендорн А.Ю., Светикову В.В., Бондаренко К.Г. о признании реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; об исключении из реестра координат вышеуказанного земельного участка, об установлении координат вышеуказанного земельного участка, об исключении из реестра координат земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; об исключении из реестра координат обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований указано на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В октябре 2021 года по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от 01.11.2021г.. При проведении кадастровых работ установлено несоответствие в местоположении принадлежащего истцу земельного участка, что стало возможным в связи с реестровой ошибкой, это является основанием для исправления ошибки в определении координат земельного участка истца. В целях выявления ошибки в определении координат поворотных точек была выполнена контрольная инструментальная съемка указанного земельного участка, а также смежных земельных участков по фактически существующим объектам искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером Ереминым М.В. в межевом плане от 01 ноября 2021г., составленном при проведении кадастровых работ земельного участка. Также при проведении кадастровых работ было установлено, что площадь участка истца увеличилась на величину, не превышающую минимальный размер земельного участка для данной категории разрешенного использования, что не противоречит законодательству и объясняется ошибкой в первоначальном определении координат. Несоответствие координат земельного участка с его фактическим местоположением вызвано реестровой ошибкой, которую устранить во внесудебном порядке невозможно.

В ходе рассмотрения дела истец Макогон П.Г. дополнила исковые требования, просила: признать реестровой ошибкой координаты её участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать реестровой ошибкой координаты участков, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый №, <адрес>, кадастровый №, <адрес>, кадастровый №, <адрес>, кадастровый №, обособленного участка с кадастровым номером №, обособленного участка с кадастровым номером №, обособленного участка с кадастровым номером №, обособленного участка с кадастровым номером №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Ответчики Агуреева К.А., Агуреева Н.В., Агуреева Д.А., Агуреев А.А., Кацендорн А.А., Кацендорн А.Ю., Светиков В.В., Бондаренко К.Г. в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании подали заявления о признании ими исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Тальменского района, привлеченного судом, Рымарь Н.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что порядок исправления реестровых ошибок регламентирован ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015г. № 9433. Кроме того, указал, что судебное решение должно «индивидуализировать» реестровую ошибку. Резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков (раздел, выдел, недействительность в части сделки приватизации) должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в ЕГРН в силу ч.4 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ, а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения.

Представитель третьего лица Администрации Новоперуновского сельсовета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии. В отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения требований истца.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Агуреева К.А., Агуреева Н.В., Агуреева Д.А., Агуреев А.А., Кацендорн А.А., Кацендорн А.Ю., Светиков В.В., Бондаренко К.Г., представитель Администрации Тальменского района Алтайского края Рымарь Н.С. в заявлениях указали, что они добровольно признают исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3, п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Учитывая признание ответчиками исковых требований, суд считает вышеуказанные исковые требования с учетом дополнений подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макогон ФИО23 к Агуреевой ФИО24, Агуреевой ФИО25, Агуреевой ФИО26, Агурееву ФИО27, Кацендорн ФИО28, Кацендорн ФИО29, Светикову ФИО30, Бондаренко ФИО31, Администрации Тальменского района Алтайского края о признании реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об исключении координат земельных участков из государственного кадастра недвижимости, об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования № и исключить из реестра координаты указанного земельного участка:

№ п/п	X	Y
1	659488,48	2367644,9
2	659488,48	2367645,9
3	659487,48	2367645,9
4	659487,48	2367644,9

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО11 по указанным координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               М.А.Гусельникова