Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-599/2023 ~ М-169/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-599/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000265-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 9 февраля 2023 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Кожемякиной Ю.Е., с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора Васевой Т.П., истца Андреева Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Е. В. к Комарову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комарову В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Андреев Е.В. исковые требования поддержал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между ним и Елиной Л.И. В указанной квартире зарегистрированы: Комарова Н.В. и Комаров В.С. Поскольку Комаров В.С. в квартиру никогда не вселялся и не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Комаров В.С. в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался заблаговременно надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие в виду нахождения в командировке, с иском согласился.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России "Ковровский" извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. Кроме того, участники процесса извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Ковровского городского суда.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что <дата> истец Андреев Е.В. приобрел у Елиной Л.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Переход права собственности зарегистрирован <дата> (л.д.6).

Согласно справке ООО «УК «Вика» от <дата> по адресу: <адрес> <дата> зарегистрированы Комаров В.С. и Комарова Н.В.

Из пояснений истца следует, что ответчик Комаров В.С. в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает и это не обусловлено уважительными причинами, его вещей нет, он не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал, членом семьи собственника не является, суд полагает, что ответчик Комаров В.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.4), в связи с чем расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева Е. В. удовлетворить.

Признать Комарова В. С., <дата> года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Комарова В. С., <дата> года рождения, ИНН <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Комарова В. С., <дата> года рождения, ИНН <данные изъяты> в пользу Андреева Е. В., <дата> г.р., паспорт <данные изъяты> выдан <дата> УВД <адрес> и <адрес>, к<данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Ивлиева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.