Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2023 ~ М-479/2023 от 13.10.2023

Решение в окончательной форме принято 07.12.2023 года

Дело № 2-573/2023

УИД 76RS0003-01-2023-000740-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чекменевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Администрация Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, назначение: жилое, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 19.09.2023г. на основании заявления Администрации Великосельского сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 07.09.2022г. было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Со дня постановки на учет жилого помещения в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на него не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 19.09.2023г. Объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Гаврилов-Ямского района Ярославской области, ни в реестре государственного имущества Ярославской области, ни в реестре федерального имущества. Таким образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими ответами на запросы, прилагаемые к настоящему заявлению. Правовой статус Объекта на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества прошло более года. Каких-либо требований в отношении объекта не заявлено, поэтому заявитель, обращаясь в суд, действует с учетом требований, установленных законодательством.

Представитель заявителя Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление от заместителя Главы Администрации Великосельского сельского поселения Малковой А.А. о рассмотрении заявления в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле определением суда, Управление Росреестра по Ярославской области, Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Министерство имущественных отношений Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. От представителя Министерства имущественных отношений Ярославской области поступил отзыв на заявление, из которого следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. Министерство просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании заявления администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области объект недвижимости – жилое помещение квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 20,8 кв.м., 07.09.2022г. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №У.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правопритязаниях на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> –отсутствуют.

Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Ярославской области, в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области указанный выше объект недвижимости не значится.

Кроме того, в Реестре муниципального имущества Гаврилов-Ямского муниципального района жилое посещение с кадастровым номером № не числилось, правоустанавливающих документов для государственной регистрации права собственности Гаврилов-Ямского муниципального района не имеется, земельный участок под домом, расположенный по адресу: <адрес> ранее не оформлялся, о чем в материалах дела имеется соответствующий отзыв Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.

По данным ППК Роскадастр, регистрация права собственности в отношении спорного имущества не производилась. Инвентарное дело на жилой дом также не содержит сведений о правообладателем <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ответа Росимущества, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не значатся.

Частью 2 ст.293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества свыше одного года. Правообладатель указанного недвижимого имущества до настоящего времени не установлен.

Со дня принятия объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимости, никто о своих правах на данный объект не заявил, в связи с чем суд полагает возможным признать право муниципальной собственности Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области на данный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области ИНН: 7616007327 ОГРН: 1057601583984 на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, назначение: жилое, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     Ю.Я. Малинина