Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6936/2024 ~ М-3227/2024 от 11.03.2024

УИД: 50RS0031-01-2024-004917-43

Дело №2-6936/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Одинцово    17 мая 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к СНТ «Фиалка-2», Администрации Одинцовского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 06.11.1992 на основании Постановления главы администрации Одинцовского района Московской области №1565 из пионерского лесничества изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части №75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование. На основании указанного постановления выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования, а также создано СНТ «Фиалка-2», за которым право бессрочного пользования на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 07.10.2014 и 02.02.2016. Решением общего собрания СНТ «Фиалка-2» от 19.06.2021 между членами СНТ «Фиалка-2» распределены и закреплены земельные участки. За ФИО закреплен земельный участок №21. Указанный земельный участок имеет площадь 565 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, кадастровый №. Правообладателем указанного земельного участка значится СНТ «Фиалка-2» (зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2016, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке. Просит признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 565 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Фиалка-2» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеет заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.2.8 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Существенным и имеющим юридическое значение обстоятельством для применения указанной нормы в данном деле являлось то, когда предоставлен земельный участок СНТ «Фиалка-2» - до или после вступления в силу указанного закона.

Судом установлено, что 06.11.1992 на основании Постановления главы администрации Одинцовского района Московской области №1565 из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части №75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.

На основании указанного постановления выдан государственный акт № 235 на право постоянного бессрочного пользования.

Постановлением главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 15.03.2012 г. №202 земельному участку площадью 30 000 кв.м, расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области присвоен кадастровый № и следующее местоположение: АДРЕС.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2014 и от 02.02.2016 за СНТ «Фиалка-2» зарегистрировано право бессрочного пользования на земельные участки с кадастровым № и кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, площадью 565 кв.м, адрес местонахождения: АДРЕС.

ФИО является членом СНТ «Фиалка-2», что ответчиком не оспаривается.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Фиалка-2» от 21.05.2016 между членами СНТ «Фиалка-2» распределены и закреплены земельные участки. За ФИО закреплен земельный участок №. Указанный земельный участок имеет площадь 565 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, кадастровый №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, его границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Земельный участок с кадастровым № действительно образован после принятия Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако период его образования к применению данного закона значения не имеет, поскольку исходный земельный участок площадью 2,60 га, из которого он образован путем выдела, изначально предоставлен еще в 1992 году.

Наличие у истца права бессрочного пользования выделенным ему участком с кадастровым № никем не оспаривалось, в связи с чем не имеет значения, являлся ли он рабочим или служащим войсковой части №75105 или таковыми были его правопредшественники.

В соответствии со ст.12 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу пункта 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в первоначальной редакции) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный участок входит в состав СНТ «Фиалка-2», за которым закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок 21, площадью 565 кв.м., с кадастровым №, истец, как член СНТ «Фиалка-2» вправе бесплатно приобрести в собственность выделенный ему в пользование участок, поскольку право на земельный участок возникло у СНТ «Фиалка-2» задолго до государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 565 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, по адресу: АДРЕС, К№.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2024 года.

Судья                    А.Ю. Денисова