Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2023 ~ М-740/2023 от 25.10.2023

УИД: 61RS0061-01-2023-001092-34

№ 2-825/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Вешенская «20» ноября 2023 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

при секретаре Власовой О.В.,

с участием истца Лойко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лойко Галины Ивановны к Администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области – «О признании права собственности»,

У С Т А Н О В И Л:

Лойко Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности, указав, что она владеет на праве собственности квартирой в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру владел ее сожитель ФИО1 В.В., с которым они проживали совместно и вели общее хозяйство до его смерти. Так же на праве собственности при жизни ему принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>. До сожительства с ней, ФИО1 В.В. в браке ни с кем не был, детей не имеет, у них совместных детей также нет. 29.11.2021 ФИО1 В.В. подарил ей гараж и 1/3 доли вышеуказанной квартиры, однако договор дарения в Управлении Росреестра по Ростовской области они не оформили. ФИО1 В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она продолжает проживать в их квартире и пользоваться совместно нажитым имуществом.

Просила заявленные требования удовлетворить, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м. этаж 1, кадастровый номер: № а также гараж, площадью 43, 1 кв.м, этажность-1, с подвалом - 10 кв.м. Литер A, al, а2, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, перешедшие к ней по договору дарения от 29.11.2021 с ФИО1 В.В..

Истец Лойко Г.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования уточнила, пояснив, что указанный кадастровый номер квартиры, принадлежащий ФИО1 В.В. является ошибочным, верный кадастровый номер: №, а также в договоре дарения адрес гаража, принадлежащего ФИО1 В.В. указан: <адрес> однако верный адрес: <адрес> Данная ошибка произошла при составлении договора дарения.

Ответчик - администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила. Против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Истице Лойко Г.И. принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2011 года (л.д. 26).

1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО1 В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2003 года (л.д. 29).

Также ФИО1 В.В. принадлежал на праве собственности гараж, площадью 43, 1 кв.м., этажность - 1, с подвалом - 10 кв.м. Литер A, al, а2, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2006 года (л.д.31).

В соответствии с договором дарения от 29.11.2021 года ФИО1 В.В. подарил Лойко Г.И. принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: <адрес>(кадастровый номер №) и 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). (л.д. 30)

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО1 В.В. принадлежат нежилое здание по адресу: <адрес>(кадастровый номер №) и на 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). (л.д.40)

Как установлено в судебном заседании указание в договоре № является технической ошибкой. Все остальные данные совпадают с правоустанавливающими документами.

ФИО1 В.В. умер №, о чем 09.03.2022 года отделом ЗАГС администрации Шолоховского района Ростовской области составлена запись акта о смерти № 170229610004300086009. (л.д. 13)

Указанный договор дарения в Управлении Росреестра по Ростовской области не оформлен и исправление ошибки возможно только в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на данное недвижимое имущество обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,2 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░ ░░░░░░░░ - 10 ░░.░. ░░░░░ A, a1, ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.11.2021 ░░░░ ░ ░░░1.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20.11.2023.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2023.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-825/2023 ~ М-740/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лойко Галина Ивановна
Ответчики
Администрация Вешенского сельского поселения
Другие
Харченко Валерий Викторович
Суд
Шолоховский районный суд Ростовской области
Судья
Романов Сергей Анатольевич
Дело на сайте суда
sholohonsky--ros.sudrf.ru
25.10.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.10.2023Передача материалов судье
26.10.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.10.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.11.2023Подготовка дела (собеседование)
09.11.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.11.2023Судебное заседание
24.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.03.2024Дело оформлено
20.03.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее