Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2023 ~ М-511/2023 от 29.05.2023

Дело№ 2-583/2023

УИД 04RS0020-01-2023-000620-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                г. Северобайкальск

     Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северобайкальский район» к Цамакаевой Надежде Александровне, Администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» о признании права на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северобайкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в 2002 году Федеральной службой геодезии и картографии России проводилась инвентаризация земель в п. Новый Уоян. Согласно схеме границ землепользования от 05.08.2002 и списка землепользователей в Северо-Байкальском районе п. Новый Уоян землепользователем участка № 49, расположенного по адресу <адрес> являлся Б 16.12.2005 земельный участок по данному адресу поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 06.03.2013 Б оформил право собственности на земельный участок, в последующем передал его по договору купли-продажи Цамакаевой Н.А., а та в свою очередь передала его в собственность МО «Северо-Байкальский район». С 19.07.2016 МО «Северо-Байкальский район» является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке расположено, жилое помещение с кадастровым номером №, адрес <адрес>, общей площадью 124,7 кв.м., находящееся в собственности К с 23.11.2021. С целью уточнения границ земельного участка №, для последующего оформления его в собственность, К обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что в ЕГРН находятся сведения о двух земельных участках с адресом: <адрес>, земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности МО «Северо-Байкальский район» и земельном участке с кадастровым номером №. После проведенной геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером № из схемы 1 видно, что границы участка с кадастровым номером № совпали с границами земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим, уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № возможно только в случае снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с выездом за пределы района, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «п. Новый Уоян» - глава администрации поселения Ловчая О.В. просила о рассмотрении дела без ее участия, согласно заявления исковые требования законные и обоснованные, признает исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Цамакаева Н.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, суд, считает возможным рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 2002 году Федеральной службой геодезии и картографии России проводилась инвентаризация земель в п. Новый Уоян.

Согласно схеме границ землепользования от 05.08.2002 и списка землепользователей в Северо-Байкальском районе п. Новый Уоян землепользователем участка № 49, расположенного по адресу <адрес> являлся Б

16.12.2005 земельный участок по данному адресу поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

06.03.2013 Б оформил право собственности на земельный участок, в последующем передал его по договору купли-продажи Цамакаевой Н.А., последняя в свою очередь, передала его в собственность МО «Северо-Байкальский район».

С 19.07.2016г. МО «Северо-Байкальский район» является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке расположено, жилое помещение с кадастровым номером №, адрес <адрес>, общей площадью 124,7 кв.м., находящееся в собственности К с 23.11.2021.

С целью уточнения границ земельного участка № для последующего оформления его в собственность, К. обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что в ЕГРН находятся сведения о двух земельных участках с адресом: <адрес>, земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности МО «Северо-Байкальский район» и земельном участке с кадастровым номером №.

После проведенной геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером № из схемы 1 видно, что границы участка с кадастровым номером № совпали с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Учитывая, что земельный участок приобретен истцом по договору продажи от Цамакаевой Н.А., находится в собственности МО «Северо-Байкальский район» с момента государственной регистрации перехода права. При этом, границы участка с кадастровым номером № совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, имеется необходимость снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Северобайкальский район» удовлетворить.

    Признать право собственности МО «Северо-Байкальский район»Республики Бурятия на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1207 кв.м. в границах со следующимикоординатами характерных (поворотных) точек:

№    X                 Y

1    |1012676.64|5231576.64

2    |1012673.94|5231586.97

3    11012665.12|5231623.28

4    |1012641.56|5231618.13

5    |1012645.22|5231605.03

6    11012641.12|5231604.61

7    |1012639.89[5231604.00

8    |1012645.84|5231580.22

9    |1012655.64|5231581.48

10|1012658.29|5231573.98

11|1012667.62|5231577.30

12|1012668.35|5231574.72

1 |1012676.64|5231576.64

           Снять с государственного кадастрового учета земельный участок скадастровый номером №, площадью 967 кв.м., расположенный поадресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.06.2023 г.

Судья                                                                               Н.Г. Рабдаева