Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2021 (2-450/2020;) ~ М-395/2020 от 24.11.2020

                                                                                                    УИД 32RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Комаричи Брянской области                                    Дело №2-22/2021 (2-450/2020)

14 января 2021 года

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Кадыковой Е.С.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

с участием истца Линник Н.Е.,

представителя истца- Телятникова Д.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибилева Н. С. к Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сибилев Н.С. обратился в суд с иском к Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что является наследником к имуществу своей матери – А.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни А.М.Ф. принадлежал жилой дом площадью 50,5 кв.м., о чем свидетельствует справка Марьинской сельской администрации, выданная на основании сведений из похозяйственной книги за 2003 г., лицевой счет №.

Жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, собственником которого является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, принадлежащее матери А.М.Ф., истец со ссылкой на положения ст.1152 ГК РФ просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 50,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Истец Сибилев Н.С. будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в порядке ст.48 ГПК РФ доверил представлять свои интересы Телятникову Д.Ю.

В судебном заседании представитель истца Телятников Д.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, А.М.Ф.,                   ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью Сибилева Н. С..

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.69 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со справкой Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области А.М.Ф. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги №1 за 2003 г., лицевой счет №.

По сведениям из технического паспорта дома, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 02.12.1974 владельцем дома является также А.М.Ф.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.08.2020, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 1960 года постройки, площадью 50,5 кв.м., отсутствуют.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что на момент смерти А.М.Ф. принадлежал жилой, расположенный по адресу: <адрес>, 1960 года постройки, площадью 50,5 кв.м., права на который не были оформлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела №, после смерти А.М.Ф. наследство принял ее сын Сибилев Н.С., получив свидетельство о праве на наследство по закону от 12.03.2018 № на земельный участок 1300 кв.м., которому Постановлением Марьинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес: <адрес> и постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ номером №.

Принятие <адрес> Н.С. части наследства, оставшегося после смерти матери А.М.Ф. в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ также свидетельствует и о принятии им наследства в виде жилого дома, кадастровый №, площадью 50,5 кв.м, <адрес>.

На основании изложенного, а также учитывая мнение ответчика, который не возражает против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск <адрес> Н.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сибилева Н. С. к Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Сибилевым Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав Сибилева Н. С. на жилой, кадастровый №, площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                            Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2021 года.

Мотивированное решение составлено 20 января 2021 года.