Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2463/2023 ~ М-1647/2023 от 16.06.2023

УИД 34RS0006-01-2023-002308-73

Дело № 2-2463/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                            11 октября 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием:

представителя истца Давлатова Ф.В. – Загарева Д.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации Советского района г.Волгограда – Федяниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлатова Фирузы Валиевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Давлатова Самира Фирузовича, к Агаджанян Каринэ Суреновне, Администрации Советского района г. Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Давлатов Ф.В., действуя в интересах несовершеннолетнего сына Давлатова С.Ф., 01.07.2010 г.р., обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что 30.01.2021 года умерла мать несовершеннолетнего Давлатова С.Ф. – Филиппова И.А.. После его смерти открылось наследство. Единственным наследником после ее смерти является Давлатов С.Ф.. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в наследственную массу не была включен жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес. Право собственности на дом, надлежащим образом в ЕГРН оформлено не было. Просил суд: признать за Давлатовым С.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, в порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, администрация Советского района г. Волгограда.

Истец Давлатов Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Агаджанян К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что 30 января 2021 года умерла Филиппова И.А., что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником по закону после смерти Филипповой И.А. является ее сын Давлатов С.Ф..

Давлатов С.Ф. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери.

Получил свидетельства о праве собственности в порядке наследования, в том числе и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес.

Также судом установлено, что 04.06.1997 года Филиппов А.А. приобрел по частной расписке жилой дом (Литеры А,а), расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Зональная, д. 1А, о чем 09.06.1997 года внесены изменения в технический паспорт на жилой дом МУП «Ворошиловское МБТИ».

Филиппов А.А. умер 12.03.2013 года. После ее смерти право собственности на жилой дом перешло к его дочери Филипповой И.А..

При жизни Филиппова И.А. начала оформление жилого дома и земельного участка совместно с Агаджанян К.С..

Так, согласно распоряжения Департамента земельных ресурсов Администрации Волгограда № 1318-пз от 08.06.2017 года в общую долевую собственность бесплатно Филипповой И.А. и Агаджанян К.С. передан земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, в связи с нахождением на нем принадлежащих последним жилыми домами.

Право собственности на земельный участок Филиппова И.А. и Агаджанян К.С. зарегистрировали надлежащим образом.

Филиппова И.А. при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на спорное домовладение, однако с момента приобретения и до момента смерти владела и пользовалась данным домовладением, оплачивала коммунальные услуги, налоги, что также подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года - по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Также, на основании указанного выше Постановления - по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Факт открытого пользования и добросовестного владения Филипповой И.А. жилым домом и земельным участком по адресу: г. Волгоград, адрес, в судебном заседании подтвержден и не оспаривался сторонами.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что жилой дом (литеры А,а) расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, является наследственным имуществом после смерти Филипповой И.А..

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ " О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Г К РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей Филипповой И.А., в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратился сын умершей – Давлатов С.Ф.. Также ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Давлатова С.Ф., признав за ним право собственности на жилой дом (литеры А,а), расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, с кадастровым номером 34:34:060030:702, в порядке наследования.

При этом, суд также учитывает, что согласно технического заключения № СД22/03-23 ООО «Экспертпроект», жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес (адрес соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Давлатова Фирузы Валиевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Давлатова Самира Фирузовича, к Агаджанян Каринэ Суреновне, Администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Давлатовым Самиром Фирузовичем право собственности в порядке наследования на жилой дом кадастровый номер, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                                 А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2023 года

Судья                                     А.Г.Пустовая