Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5633/2019 ~ М-1476/2019 от 19.02.2019

Дело №2-5633/19 03 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Быханова А.В.

при секретаре Тухарян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина Михаила Владимировича к Румянцевой Людмиле Федоровне, Румянцевой Ольге Владимировне и Васильевой Александре Васильевне о возложении обязанности привести квартиру в надлежащее состояние, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савкин М.В. обратился в Приморский суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам о возложении обязанности привести квартиру в надлежащее состояние.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в квартире <адрес> Санкт-Петербурге, в <адрес>, напротив его квартиры по лестничной площадке, проживает ответчица Румянцева Л.Ф., которая организовала в своей квартире свалку с мусором, в том числе и с пищевыми отходами. Из-за этого на лестничной площадке постоянно скапливается большое количесто мух, мошек и иных насекомых, вылетающих из квартиры ответчика. В подъезде стоит невыносимый запах. Уборку в квартире ответчик не производит, периодически вываливает мусор на лестничную площадку. На просьбы истца о наведении порядка в квартире ответчик Румянцева Л.Ф. не реагирует. Сообственниками в <адрес>, кроме Румянцевой Л.Ф., являются: Румянцева О.В. и Васильева А.В. Истец просит возложить обязанность на ответчиков привести квартиру в надлежащее состояние, а именно убрать из квартиры мусор и хлам, провести дезинфекцию квартиры для уничтожения насекомых и иных вредных микроорганизмов (плесень и прочее), провести указанные действия в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, на своих требованиях настаивал.

Ответчик Васильева А.В. иск признала полностью, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Румянцева Л.Ф. и Румянцева О.В. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" определен порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения).Пунктом 6 Правил установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. На основании п. 19 Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. В силу п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 9.1 Главы 9 СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений. Пунктом 9.2 предусмотрено, при эксплуатации помещений требуется проводить мероприятия, на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. Как видно из материалов дела, ответчики являются сособственниками <адрес> <адрес> Санкт-Петербурге. Истец является собственником <адрес>, соседней по лестничной площадке. В адрес собственников <адрес> неоднократно ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» выдавались предписания о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние и соблюдения чистоты и порядка. Силами ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» проводилась уборка, дезинфекция и проветривание лестничной площадки, где расположена <адрес>. На фотографиях представленных истцом видно, что в квартире ответчиков много мусора и хлама, насекомые ползают по площадке. Суд полагает, что на ответчиков должна быть возложена обязанность по приведению квартиры в надлежащее состояние, поскольку антисанитарные условия в <адрес> мешают нормальному проживанию соседей на лестничной площадке и в многоквартирном доме.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд                                    Р Е Ш И Л:Обязать Румянцеву Людмилу Федоровну, Румянцеву Ольгу Владимировну и Васильеву Александру Васильевну привести <адрес> Санкт-Петербурге в надлежащее состояние, а именно убрать из квартиры мусор и хлам, провести дезинфекцию квартиры для уничтожения насекомых и иных вредных микроорганизмов (плесень и прочее), провести указанные действия в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.             Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 04декабря 2019 года.