Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5275/2023 ~ М-4641/2023 от 05.10.2023

Дело №

(УИД: 27RS0№-51)

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

с участием ответчика Мартыновой Ю.А.,

при секретаре Сидоренко Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом к Мартыновой Юлии Александровне об освобождении земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением,

установил:

истец обратился в суд с иском к Мартыновой Ю.А. об освобождении земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением. В обоснование заявленных требований указали, что земельный участок площадью около 23 кв.м., расположенный в <адрес> (кадастровый квартал №) по <адрес>, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена, используется Мартыново Ю.А. под размещение гаража, являющегося некапитальным сооружением, блочного типа, без правоустанавливающих документов. В целях освобождения земельного участка от гаража, являющегося некапитальным сооружением, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении земельного участка в районе <адрес> от гаража, являющегося некапитальным сооружением, блочного типа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом было направлено повторное уведомление об освобождении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было необходимо обратиться в комитет для решения вопроса о демонтаже гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако на сегодняшний день указанный земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением не освобожден.

С учетом уточненных требований, просят обязать Мартынову Ю.А. освободить за счет собственных средств земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением, а именно: демонтировать и вывезти гараж, на схеме расположения земельного участка обозначенного под № с занимаемого земельного участка в течении 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса, неявка которого не препятствует рассмотрению дела по существу.

Ответчик в судебном заседании против заявленных требований не возражала, просила увеличить срок исполнения решения суда до шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Выслушав ответчика изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно части 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от т 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии п. 1.1. Положения о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 года №464 (далее – Положение), комитет администрации г. Хабаровска по управлению районом является органом администрации г. Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица. Комитет создан на основании муниципального правового акта с целью исполнения отдельных полномочий в рамках вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (п. 1.4. Положения).

Согласно Положению на комитеты возложены полномочия по организации работы по демонтажу и вывозу индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, размещенных с нарушением законодательства, а также в случаях, когда освобождение земельного участка необходимо в интересах муниципального образования. Одной из его функций по вопросам землепользования является организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3. Положения).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО5. обратилась в Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом с заявлением о том, что им без правоустанавливающих документов используется земельный участок в Центральном районе города, ориентировочное местоположение – ул. Рабочий городок, цель использования участка – под железобетонный гараж, примерная площадь участка 23 кв.м., участок используется с ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель обязался начать мероприятия по оформлению прав на участок в соответствии с действующим земельным законодательством и проинформировать по принятым им действиям в данном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка, в котором указывалось, что некапитальный объект блочного типа, установленный в районе <адрес>, подпадает в зону работ по проекту планировки 2012 года в микрорайоне «Рабочий городок» предусмотрено размещение школы на земельном участке, на котором размещен гараж, являющийся некапитальным сооружением. Предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от некапитального объекта за счет собственных средств.

Комитетом было направлено повторное уведомление об освобождении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было необходимо обратиться в комитет для решения вопроса о демонтаже гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком до настоящего времени указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Как установлено в подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что по истечению предоставленного срока ответчик не освободил земельный участок площадью около 23 кв. м., расположенный в <адрес> от железобетонного гаража №. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об освобождении земельного участка, и полагает необходимым обязать ответчика освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес>, от индивидуального отдельно стоящего железобетонного гаража, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка, учитывая объем работ, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным установить срок для выполнения необходимых мероприятий в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, согласно ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом – удовлетворить.

Возложить на Мартынову Юлию Александровну (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) обязанность освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес>, от гаража на схеме расположения под №, являющегося некапитальным сооружением, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента составление в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023.

Судья      А.В. Голикова