Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2023 ~ M300/2023 от 20.03.2023

Дело №2-447/2023

39RS0022-01-2023-000342-51

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                                                            г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Асадовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой А.С.,

с участием ответчика Вещикова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Вещикову <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Вещикову Д.В., в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 208 819,06 рублей под <данные изъяты> % годовых на срок <данные изъяты> месяцев. Исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №, принадлежащая на праве собственности заемщику. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 234 439,90 рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 613 826,87 рублей под <данные изъяты> % годовых на срок <данные изъяты> месяцев. Исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности заемщику. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 657 164,61 рубль.

Ответчик принятые на себя обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов исполнял ненадлежащим образом. Пунктом <данные изъяты> Общих условий при нарушении обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом предусмотрена неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности. Пунктом <данные изъяты> Общий условий предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога.

С учетом уточнения требований истец просит расторгнуть кредитные договора, заключенные с ответчиком, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 657 164 рубля 61 копейку, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 439 рублей 90 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины, взыскать проценты за пользование кредитом по договору от ДД.ММ.ГГГГ по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать проценты за пользование кредитом по договору от ДД.ММ.ГГГГ по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 811 200 рублей, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 420 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Вещиков Д.В. в судебном заседании заявленные требования признал полностью. Не оспаривал период и размер задолженности по кредитным договорам. Согласился с заявленной банком начальной стоимостью предметов залога.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ кредитный договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст.329 ГК РФ ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Вещиковым Д.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 208 819 рублей 06 копеек на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> % годовых. Вещиков Д.В. принял на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов ежемесячными платежами. В соответствии с п.<данные изъяты> кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог.

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

При подписании кредитного договора Вещиков Д.В. ознакомлен с Общими условиями, Индивидуальными условиями, Тарифами банка, выразил согласие с ними, принял обязательство их соблюдать.

В соответствии с договором залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ Вещиков Д.В. в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передал в залог банку квартиру. общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №. По соглашению сторон стоимость предмета залога установлена в размере 420 000 рублей.

Банк выполнил обязательство по предоставлению денежных средств Вещикову Д.В., в то время как заемщик <данные изъяты> года задолженность по кредитному договору не погашал, проценты за пользование денежными средствами не уплачивал.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вещикова Д.В. было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое им не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 234 439,90 рублей, из которых 202 701,19 рублей – просроченная ссудная задолженность, 26 711,68 рублей – просроченные проценты, 2950 рублей – иные комиссии, 1139,74 рубля - просроченные проценты на просроченную ссуду, 401,98 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 535,31 рубль – неустойка на просроченные проценты.

Расчет задолженности судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, оснований для признания его недостоверным не имеется.

В обоснование заявленного требования банк представил доказательства подтверждающие выполнение им обязательств по выдаче кредита по договору от ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности, выписку по счету. Доказательств отсутствия задолженности по данному договору ответчик Вещиков Д.В. суду не представил.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Вещиковым Д.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 613 826 рублей 87 копеек на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> % годовых. Вещиков Д.В. принял на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов ежемесячными платежами. В соответствии с <данные изъяты> кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог.

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

При подписании кредитного договора Вещиков Д.В. ознакомлен с Общими условиями, Индивидуальными условиями Тарифами банка, выразил согласие с ними, принял обязательство их соблюдать.

В соответствии с договором залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ Вещиков Д.В. в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передал в залог банку квартиру. общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №.

Банк выполнил обязательство по предоставлению денежных средств Вещикову Д.В., в то время как заемщик <данные изъяты> года задолженность по кредитному договору не погашал, проценты за пользование денежными средствами не уплачивал.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вещикова Д.В. было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое им не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 657 164,61 рубль, из которых 611 717,01 рубль - просроченная ссудная задолженность, 39 842,77 рублей – просроченные проценты, 2950 рублей - иные комиссии, 596 рублей - комиссия за смс-информирование, 1018,25 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 511,27 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 529,31 рубль – неустойка на просроченные проценты.

Расчет задолженности судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, оснований для признания его недостоверным не имеется.

В обоснование заявленного требования банк представил доказательства подтверждающие выполнение им обязательств по выдаче кредита по договору от ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности, выписку по счету. Доказательств отсутствия задолженности по данному договору ответчик Вещиков Д.В. суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, что предусмотрено ст. 422 ГК РФ.

При подписании кредитных договоров и договоров ипотеки Вещиков Д.В. выразил свое согласие на получение денежных средств на условиях, представленных банком, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям кредитных договоров, в том числе, по срокам, порядку возврата полученных сумм, размеру и порядку уплаты процентов за пользование денежными средствами, о залоге объектов недвижимости и их стоимости.

Допущенное ответчиком Вещиковым Д.В. ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита и уплате процентов, дает право банку в соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ потребовать досрочного возврата долга.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика Вещикова Д.В. подлежат взысканию как сумма основного долга по кредитным договорам, так и сумма начисленных процентов и неустойки.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Суд приходит к выводу о том, что нарушения, допущенные заемщиком Вещиковым Д.В., являются существенными, влекут для банка такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, вследствие чего имеются все предусмотренные законом основания для расторжения кредитных договоров от <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы кредита, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата кредита включительно.

Поскольку на момент вынесения решения суда, ответчиком не произведено погашение задолженности по кредитным договорам, с него подлежа взысканию проценты по ставке <данные изъяты> % годовых, установленные соглашением сторон по договору от ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 202 701 рубль 19 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; по ставке <данные изъяты> % годовых, установленные соглашением сторон по договору от ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 611 717 рублей 01 копейка с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Пунктом <данные изъяты> кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 1 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений данных в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" следует, что при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

С учетом изложенного, с Вещикова Д.В. подлежит взысканию неустойка, действующая на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности в размере 234 439 рублей 90 копеек за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойка, действующая на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности в размере 657 164 рубля 61 копейка за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно представленного банком отчета рыночная стоимость предмета залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составила 1 014 000 рублей. В судебном заседании ответчик Вещиков Д.В. согласился с представленной банком оценкой предмета залога.

Стоимость залогового имущества по договору от ДД.ММ.ГГГГ определена сторонами договора в размере 420 000 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что денежные средства по кредитным договорам Вещикову Д.В. предоставлены, однако свои обязательства ответчик не исполняет, исполнение обязательств ответчика по кредитным договорам обеспечено залогом недвижимого имущества, допущенное должником нарушение обеспеченного залогом каждого обязательства значительно, поскольку период просрочки составляет более чем три месяца, а сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а также принимая во внимание отсутствие оснований, не допускающих обращение взыскания, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на предметы залога также подлежат удовлетворению.

Начальная продажная стоимость предмета залога определяется судом в следующем размер: по договору от ДД.ММ.ГГГГ - в размере, установленном соглашением сторон в договоре, что составляет 420 000 рублей; по договору от ДД.ММ.ГГГГ – равной 80% рыночной стоимости предмета залога на основании отчета об оценки, что составляет 811 200 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

На основании вышеприведенных п. 2 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, то есть к дате фактического удовлетворения.

В силу вышеприведенного пункта 1 этой же статьи указанного Федерального закона ипотека обеспечивает, в том числе, уплату залогодержателю основной суммы долга, процентов за пользование кредитом, судебных расходов и иных издержек, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Вещиковым <данные изъяты>.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» <данные изъяты>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 657 164 рубля 61 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 771,65 рублей, а всего взыскать по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ 672 936 (шестьсот семьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) рублей 26 копеек.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 18,9 % годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 611 717 рублей 01 копейка с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности в размере 657 164 рубля 61 копейка за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 811 200 (восемьсот одиннадцать тысяч двести) рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Вещиковым <данные изъяты>.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (<данные изъяты>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 439 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11544 рубля 40 копеек, а всего взыскать по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ 245 984 (двести сорок пять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 30 копеек.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 202 701 рубль 19 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вещикова <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности в размере 234 439 рублей 90 копейка за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

        Судья                                                    И.С. Асадова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года.

    Судья                                               И.С. Асадова