Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11328/2022 ~ М-6297/2022 от 21.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.09.2022 2-11328/2022

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

прокуроре Арсентьевой С.Ю.

при секретаре Севериновой Г.А

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Ирины Александровны к Яковлеву Сергею Олеговичу о признании утратившим право пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ

    Спорными являются права на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании Договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – Яковлев С.О приходится бывшим супругом, период брака с которым составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

     Истец ссылается в иске на то, что приобрел спорное жилое помещение на личные денежные средства, с учетом того,, что брак с ответчиком расторгнут просит суд: признать Яковлева Сергея Олеговича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета. Выселить Яковлева Сергея Олеговича из квартиры по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание явился представитель истца, иск поддержан. Ответчик извещен о слушание, лично присутствовал на предварительном судебном заседании, подтвердил суду, что проживает в спорной квартире. В судебное заседание не явился без объяснения причин. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав истца, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска по заявленным основаниям, суд полагает следующее.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Статья 218 ГК РФ устанавливает способы приобретения права собственности. Так право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, право собственности на спорную квартиру приобретено истцом на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, а также в порядке приватизации. В соответствии со ст. 219 ГК РФ такое право собственности возникает с момента государственной регистрации. Регистрация права собственности на истца произведена в установленном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из материалов дела следует, что стороны состояли в родственных отношениях, состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. Из материалов дела усматривается, что Договор долевого участия в строительства спорного жилья заключен истцом до брака с ответчиком: ДД.ММ.ГГГГ. Оплаты по Договору также состоялись до регистрации брака : ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком доказательств того, что спорное жилое помещение является супружеской собственностью в материалы дело не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, единой семьи по смыслу жилищного законодательства, не составляют, и в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещение и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ.) В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л

     Признать Яковлева Сергея Олеговича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

    Выселить Яковлева Сергея Олеговича из квартиры по адресу: <адрес>.

    Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

    Мотивированное решение суда составлено 26.09.2022

Судья                            А.Г. Малиновская