Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2023 (2-2753/2022;) ~ М-2358/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-110/2023 (2-110/2023)

УИД 34RS0003-01-2022-003828-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                                                     город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Овакимян М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7, ФИО1, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы - ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчиками являются собственниками смежной квартиры №№ расположенной этажом выше над квартирой истцов. ФИО7, ФИО11 ФИО8, ФИО5 был сделан ремонт и перепланировка в ходе которых самовольно, без наличия проекта, ими была изменена конфигурация полов, а именно - имеющиеся с момента постройки дома полы, обеспечивающие нормативную и проектную звукоизоляцию (по ударному шуму) междуэтажного перекрытия в соответствии с требованиями строительных норм, технических нормативов, регламентов и звукоизоляционных требований, а именно требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума», СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий», стандартной методики ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций» были демонтированы. До демонтажа согласно строительному проекту здания, техническому паспорту БТИ и строительным нормативам полы были дощатые из шпунтованных досок шириной 25мм. уложенных по лагам, внутри которых засыпан керамзит. В процессе ремонта квартиры № № во всех комнатах, кроме комнаты №, этот пол был демонтирован полностью, взамен выполнена выравнивающая цементно-песочная стяжка толщиной 13- 52 мм, на которую уложена подложка из изолона толщиной 3 мм, сверху уложен ламинат; в зоне приготовления нищи уложена керамическая плитка. По всей площади стяжки предварительно уложена, в два слоя, полиэтиленовая пленка. В результате разрушения напольного покрытия изменилась конструкция ограждающей конструкции между этажами - демонтированный пол одновременно являлся частью несущей конструкции межэтажного перекрытия (которое еще и выполняет функцию потолка в квартире № №). Значительно нарушилась шумоизоляция, что привело к невозможности проживания истцов в смежной, расположенной этажом ниже квартире № № Через междуэтажное перекрытие проникает ударный шум от обычной жизнедеятельности, а именно: шум от передвижения по полу стульев и прочих предметов (в виде звонкого скрежета), шум от падения на пол различных предметов (в виде звонких ударов), шум шагов по полу людей, и тому подобные нежелательные и раздражающие звуки от обычной эксплуатации пола квартиры №№. В части проведенной перепланировки и переустройства квартиры № № истцы неоднократно обращались в соответствующие контролирующие органы, что в итоге привело к обращению администрации Кировского района г. Волгограда в суд. Решением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> квартира по адресу: <адрес>, сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. Однако внесение изменения в конструкцию полов предметом заявленных встречных исковых требований не являлось. Судом была узаконена именно проведенная перепланировка согласно предоставленного проекта БТИ, в котором конструкция полов не изменялась. Проведенные собственниками <адрес> действия по изменению конструкции междуэтажного перекрытия нарушают требования законодательства РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят устранить нарушения прав ФИО2, ФИО3 на проживание в помещении, отвечающем установленным санитарным и техническим (строительным) правилам и нормам по защите от шума, обязав ФИО7, ФИО4, ФИО5 осуществить ремонтно-строительные работы по замене пола (изменении конструкции пола) квартиры № № многоквартирного жилого дома <адрес>, обеспечивающие нормативную и проектную звукоизоляцию (по ударному шуму) междуэтажного перекрытия в соответствии с требованиями строительных норм, технических нормативов, регламентов и звукоизоляционных требований, а именно требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума», СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых н общественных зданий», стандартной методики ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций», в течении 30 календарных дней с даты вступления решения суда в силу.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил иске удовлетворить.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 2 статьи 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно Федеральному закону от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для юридических лиц. При этом в силу ч. 1 ст. 23 указанного Закона жилые помещения по уровням шума должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Пункт 6 ст. 3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" N 384-ФЗ, устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям, в том числе, требования о безопасных для здоровья человека условиях проживания и пребывания в зданиях и сооружениях. Пункт 5 ч. 2 ст. 10 Федерального закона РФ N 384-ФЗ устанавливает, что здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях, в том числе по показателю защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 24 Федерального закона РФ N 384-ФЗ размещение здания или сооружения на местности, проектные значения характеристик строительных конструкций, характеристики принятых в проектной документации типов инженерного оборудования, предусмотренные в проектной документации мероприятия по благоустройству прилегающей территории должны обеспечивать защиту людей от: 1) воздушного шума, создаваемого внешними источниками (снаружи здания); 2) воздушного шума, создаваемого в других помещениях здания или сооружения; 3) ударного шума; 4) шума, создаваемого оборудованием; 5) чрезмерного реверберирующего шума в помещении.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В судебном заседании установлено, что истцы - ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

    Ответчиками являются собственниками смежной <адрес>, расположенной этажом выше над квартирой истцов.

ФИО7, ФИО11 ФИО8, ФИО5 был сделан ремонт и перепланировка в ходе которых самовольно, без наличия проекта, ими была изменена конфигурация полов, а именно - имеющиеся с момента постройки дома полы, обеспечивающие нормативную и проектную звукоизоляцию (по ударному шуму) междуэтажного перекрытия в соответствии с требованиями строительных норм, технических нормативов, регламентов и звукоизоляционных требований, а именно требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума», СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий», стандартной методики ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций» были демонтированы.

    До демонтажа согласно строительному проекту здания, техническому паспорту БТИ и строительным нормативам полы были дощатые из шпунтованных досок шириной 25мм, уложенных по лагам, внутри которых засыпан керамзит.

    В процессе ремонта квартиры № № во всех комнатах, кроме комнаты №, этот пол был демонтирован полностью, взамен выполнена выравнивающая цементно-песочная стяжка толщиной 13-52 мм, на которую уложена подложка из изолона толщиной 3 мм, сверху уложен ламинат; в зоне приготовления нищи уложена керамическая плитка. По всей площади стяжки предварительно уложена, в два слоя, полиэтиленовая пленка.

    В результате разрушения напольного покрытия изменилась конструкция ограждающей конструкции между этажами - демонтированный пол одновременно являлся частью несущей конструкции межэтажного перекрытия (которое еще и выполняет функцию потолка в <адрес>). Значительно нарушилась шумоизоляция, что привело к невозможности проживания истцов в смежной, расположенной этажом ниже квартире № №

    Через междуэтажное перекрытие проникает ударный шум от обычной жизнедеятельности, а именно: шум от передвижения по полу стульев и прочих предметов (в виде звонкого скрежета), шум от падения на пол различных предметов (в виде звонких ударов), шум шагов по полу людей, и тому подобные нежелательные и раздражающие звуки от обычной эксплуатации пола квартиры №№.

    В части проведенной перепланировки и переустройства квартиры № № истцы неоднократно обращались в соответствующие контролирующие органы, что в итоге привело к обращению администрации Кировского района г. Волгограда в суд. Решением Кировского районного суда гор. Волгограда от <ДАТА> квартира по адресу: <адрес>, сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. Судом сохранена именно проведенная перепланировка согласно предоставленного проекта БТИ, в котором конструкция полов не изменялась.

    Факт изменения ответчиками конструкции междуэтажного перекрытия квартиры №№ (второй этаж) и квартиры №№ многоквартирного дома по <адрес> установлен в холе проведения судебного дела № в Кировском районном суде гор. Волгограда, предоставленными самими собственниками квартиры № документами - техническим заключением научно-производственного предприятия «Кермет» от сентября 2021 года, техническими паспортами от <ДАТА> (до перепланировки) и от <ДАТА> (после перепланировки) подтверждается проведенное изменение конструкции пола.

    В целях установления допущенных собственниками квартиры № нарушений шумоизоляции междуэтажного перекрытия между квартирами№ (второй этаж) и № (первый этаж) Истцы обратились в Институт архитектуры и строительства ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет» для проведения оценки уровня звукоизоляции между квартирами № и № многоквартирного дома по <адрес>.

    Согласно заключению от 14.07.2022г. выполненные собственником смежной квартиры №, расположенной этажом выше над квартирой № ремонт и перепланировка, в ходе которых самовольно, без наличия проекта, была изменена конфигурация полов, повлекли за собой ухудшение изоляции ударного шума под перекрытием выше нормативных значений. Для удовлетворения требований изоляции ударного шума междуэтажными перекрытиями рекомендуется устройство плавающего пола по сплошному звукоизоляционному слою.

    Как определено указанным заключением: применение дощатого пола по лагам (конструкция, предусмотренная проектом дома) снижает индекс приведенного уровня ударного шума междуэтажным перекрытиям на 22дБ. Нормативная изоляция ударного шума конструкцией в этом случае обеспечена. Применение ламината на упругой подкладке, устройство керамической плитки по стяжке (внесены изменения в конструкцию пола после ремонта ответчиков) не удовлетворяет нормативному требованию защиты от ударного шума.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО7, ФИО1, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности - удовлетворить.

Устранить нарушения прав ФИО2, ФИО3 на проживание в помещении, отвечающем установленным санитарным и техническим (строительным) правилам и нормам по защите от шума, обязав ФИО7, ФИО4, ФИО5 осуществить ремонтно-строительные работы по замене пола (изменении конструкции пола) квартиры № № многоквартирного жилого дома <адрес>, обеспечивающие нормативную и проектную звукоизоляцию (по ударному шуму) междуэтажного перекрытия в соответствии с требованиями строительных норм, технических нормативов, регламентов и звукоизоляционных требований, а именно требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума», СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых н общественных зданий», стандартной методики ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций», в течении 30 календарных дней с даты вступления решения суда в силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2023 года

Судья     подпись                                                                        Е.В. Наумов

Копия верна. Судья -

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-110/2023 (2-110/2023)

УИД 34RS0003-01-2022-003828-21