Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4654/2023 ~ М-3434/2023 от 28.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 декабря 2023 года                        <адрес>, МО

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

    при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

в Истринский городской суд поступило исковое заявление МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку уплаты платежа в размере <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в размере 3 <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, а также жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Ответчик длительное время должным образом не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представитель МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, возражала против заключения мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 наличие задолженности не оспаривал, пояснил, что готов производить оплату.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Постановлением Главы Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» назначено в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» задолженности с ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» задолженности с ФИО1

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, истцом заявлены рассматриваемые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. в соответствии с представленным расчетом.

Оценив представленные по делу доказательства, проанализировав положения действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра».

На основании изложенного, поскольку ответчиком, обязанность по оплате за жилые помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнена, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> а также пени, начисленные на указанную задолженность, в размере <данные изъяты>

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШИЛ:

исковые требования МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МБУ «Жилищно-коммунальное управление г.о. Истра» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> пени за просрочку уплаты платежа в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ