Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2016 ~ М-1760/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-1962/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Цминской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабахьян Т.Д. к Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Бабахьян Т.Д. в лице представителя по доверенности Руденко А.А. , обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области о признании права собственности, указывая на то, что дата умерла мать истца Д.М.С, после её смерти осталось наследуемое имущество, которое М.С. завещала истцу, что подтверждается завещанием от дата , удостоверенного нотариусом г.Сальска и Сальского района Ростовской области Пономарёвой Г.И., зарегистрированного в реестре за №. В наследственную массу после смерти Д.М.С входит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата , удостоверенного нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы Пономарёвой Г.И., зарегистрировано в реестре за №, а также земельный участок площадью 348 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного дата г. управлением градостроительства и архитектуры <адрес>.

Решением Сальского городского суда от дата дело № был установлен факт принятия истцом наследства после смерти Д.М.Сёновны.

В настоящее время у истца возникла необходимость по распоряжению наследованным имуществом, однако она не может этого сделать без признания за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок 348 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Бабахьян Т.Д., в судебное заседание не явилась, извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом о месте и времени слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д.36). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Руденко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что площадь дома увеличилась, за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, фактически дом остался в неизменном виде.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, представитель в назначенное судом время не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Определением от 12.09.2016 г. в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

Представитель ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.35). Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В судебном заседании установлено, что дата умерла Д.М.С, дата года рождения, уроженка <адрес>, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец указывает на то, что она является наследником по завещанию после смерти умершей Д.М.С

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследодатель Д.М.С при жизни распорядилась своим имущество путем составления завещания от дата , в пользу истца Бабахьян Т.Д., дата года рождения, удостоверенного нотариусом Нотариус , зарегистрированном в реестре за № ( л.д. 6).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Сальского городского суда от дата , был установлен факт принятия наследства Бабахьян Т.Д. после смерти матери Д.М.Сёновны, умершей дата ( л.д. 7). В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сведениям, поступившим от нотариусов Сальского нотариального округа, Нотариус № от дата , Нотариус , № от дата , Нотариус , № от дата , следует, что после смерти Д.М.С, умершей дата , никто из наследников для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось ( л.д.27,28,29).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на дату открытия наследства, наследодателю, Д.М.С принадлежало следующее имущество:

домовладение, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата , удостоверенного нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы Пономарёвой Г.И., зарегистрировано в реестре за №. ( л.д.8)

земельный участок общей площадью 348 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного дата (л.д.9)

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленному по состоянию на дата Сальским филиалом ГУПТИ Ростовской области, общая площадь жилого дома составляет 51,2 кв.м, общая площадь увеличилась на 28,7 кв.м, за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, уменьшилась на 0,4 кв.м, за счет инструментального обмера (л.д.14-17,40).

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 28,5 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1926 (л.д.41).

По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь не отапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с 1 марта 2005 года в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.

Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что поскольку увеличение общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, следовательно, фактически общая площадь спорного недвижимого имущества не изменилась.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования Бабахьян Т.Д. о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из цены иска 441271,52 руб., государственная пошлина должна быть уплачена с учетом положений ст. 333.19 НК РФ в сумме 7612,72 руб., в связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина по чеку от дата подлежит возврату в сумме 826,62 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № 16 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 348 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 826,62 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░