Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4/2024 (2-734/2023;) от 15.06.2023

Дело № 2-734/2023

№ 2- 4/2024

УИД- 44RS0003- 01-2022- 000966-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2024 года                    

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.

при помощнике судьи Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Орджоникидзе 56» к Баданиной Е.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Орджоникидзе 56» обратилось в суд с иском к Баданиной Е.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 47 083, 40 рубля, в том числе: содержанию жилого помещения в сумме 40922,55 рубля за период с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г., обращение с ТКО 201,51 рубль, «электроснабжение» в сумме 1894,78 рубля за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2019 г., ТЭ для ГВС в сумме 4 064,56 рубля с 01.06.2019 г. по 31.12.2019 г.; пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 11 205,67 рублей за период с 25.06.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. исключая период действия моратория; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1948,67 рублей.

Заявленное требование истец мотивировал тем, что во исполнение ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном _________ в качестве способа управления избран способ, представляющий собой управление домом товариществом собственников жилья, при этом решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Договором на оказание услуг, заключенным между ООО «Управляющая компания» и ТСЖ «Орджоникидзе 56» предусмотрено внесение платежей собственниками, нанимателями и иными законными владельцами помещений в многоквартирном доме до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным, в соответствии с п. 4.5. договора на оказание услуг от 04.06.2008 г. изложенным в редакции п. 5 дополнительного соглашения от 21.11.2011 г., п. 3.3.5 и 3.3.16 договора предусмотрено обязательство ТСЖ по контролю за своевременным внесением жильцами дома установленных обязательных платежей и взносов принятию мер по взысканию задолженности по ним.

В многоквартирном _________ по адресу: _________ имеется жилое помещение №000 площадью 56,5 кв.м., которое принадлежит на праве собственности Баданиной Е.Н., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.11.2019 г. сделана запись государственной регистрации №000.

Баданина Е.Н. обязательства по своевременному и полному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет (исполнят ненадлежащим образом).

Задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2022 г. составляет 58289,07 рублей, в том числе: содержание жилого помещения в сумме 40922,55 рубля за период с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г., обращение с ТКО 201,51 рубль, «электроснабжение» в сумме 1894,78 рубля за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2019 г., ТЭ для ГВС в сумме 4 064,56 рубля с 01.06.2019 г. по 31.12.2019 г.; пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 11 205,67 рублей за период с 25.06.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. исключая период действия моратория.

Указанная задолженность подтверждается выпиской из лицевого счета № 7160004411 основанной на данных, предоставляемых абонентским отделом ООО «Управляющая компания».

20.08.2019 г. и 11.12.2019 г. собственниками помещений принято решение о заключении договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (п. 4.4 1 ст. 44, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ).

28.02.2022 г. мировым судьей судебного участка №23 Шарьинского судебного района Костромской области вынесен судебный приказ № 2-356/2022 о взыскании в пользу товарищества собственников жилья «Орджоникидзе 56» с Баданиной Елены Николаевны задолженности по лицевому счету №7160004411.

10.03.2022 г. Баданина Е.Н. обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа и 10.03.2022 г. вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-356/2022 28.02.2022 г.

В процессе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнила, окончательно просила взыскать с Баданиной Е.Н. в пользу ТСЖ «Орджоникидзе 56» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 37856,97 рублей, в том числе по содержанию жилого помещения в сумме 36779,02 рублей за период с 15.11.2019 г. по 30.06.2022 г., за тепловую энергию для горячего водоснабжения в сумме 1077,95 рублей с 15.11.2019 г. по 31.12.2019 г.; пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3602,49 рубля за период с 25.01.2020 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. исключая период действия моратория; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1443,78 рубля, расходы по оплате почтовой корреспонденции в сумме 248,00 рублей; возвратить излишне уплаченную госпошлину в сумме 504,89 рубля.

Решением Шарьинского районного суда Костромской области от 06.09.2022 г. исковые требования Товарищества собственников жилья «Орджоникидзе 56» к Баданиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и судебных расходов были удовлетворены частично.

С Баданиной Е.Н. в пользу ТСЖ «Орджоникидзе 56» взысканы денежные средства в сумме 42963 рубля 24 копейки, в том числе: задолженность за содержание жилого помещения за период с 15.11.2019 г. по 30.06.2022 г. в сумме 36 779 руб. 02 коп.; задолженность по оплате за тепловую энергию для горячего водоснабжения за период с 15.11.2019 г. по 31.12.2019 г. в сумме 1 077 руб. 95 коп.; пени за несвоевременное и неполное внесение платы за период с 25.01.2020 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. в сумме 3 602 руб. 49 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 1 443 руб. 78 коп.; расходы по оплате почтовой корреспонденции в размере 60 руб. 00 коп.ТСЖ «Орджоникидзе 56» возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 504 руб. 89 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 14.12.2022 г. решение Шарьинского районного суда Костромской области от 06.09.2022 г. оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2023 г. решение Шарьинского районного суда Костромской области от 06.09.2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 14.12.2022 г. отменены, гражданское дело направлено на новое рассмотрение в Шарьинский районный суд Костромской области.

При новом рассмотрении представитель истца Шатунова К.А. просила взыскать с Баданиной Е.Н. в пользу ТСЖ «Орджоникидзе 56» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 37856,97 рублей, в том числе по содержанию жилого помещения в сумме 36779,02 рублей за период с 15.11.2019 г. по 30.06.2022 г., за тепловую энергию для горячего водоснабжения в сумме 1077,95 рублей с 15.11.2019 г. по 31.12.2019 г.; пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3602,49 рубля за период с 25.01.2020 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. исключая период действия моратория; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1443,78 рубля, расходы по оплате почтовой корреспонденции в сумме 248,00 рублей; возвратить излишне уплаченную госпошлину в сумме 504,89 рубля.

Дело рассматривалось в отсутствие сторон и их представителей, извещённых о рассмотрении дела должным образом.

Дело также рассматривалось в отсутствие третьего лица ООО «Управляющая компания», извещённого о рассмотрении дела должным образом.

В ходе подготовки к рассмотрению дела стороны направили в суд заявления об утверждении мирового соглашения, в котором просят суд утвердить мировое соглашение, заключенному между истцом и ответчиком.

    Условия мирового соглашения сторон представлены суду в письменной форме, они подписаны истцом и ответчиком, приобщены к материалам дела.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ.

    Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.     

    Таким образом, истцу ТСЖ «Орджоникидзе 56» подлежит возврату государственная пошлина в размере 1010,65 рублей (1443,78 х70/100) и 504,89 рубля (всего 1515, 54), уплаченной по платёжному поручению № 454 от 31.01.2022 г. и по платёжному поручению № 2649 от 30.06.2022 г.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 13 ст. 153.10, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд    

              ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Орджоникидзе 56» (истец) и Баданиной Е.Н. (ответчик), на следующих условиях:

Ответчик признает наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязуется добровольно оплатить 34923 (тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать три) руб. 61 коп., в том числе по оплате: «содержание жилого помещения» 33845,66 руб. за период с 15.11.2019 г. по 30.06.2022 г., тепловая энергия для горячего водоснабжения в сумме 1077,95 руб. за период с 15.11.2019 г. по 31.12.2019 г.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, а именно: 70% возвращается истцу из Федерального бюджета, 30% подлежит отнесению на ответчика, а именно в сумме 374 (триста семьдесят четыре) руб. 31 коп.

Судебные расходы в виде затрат на оплату почтовой корреспонденции в размере 60 (шестьдесят) руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Оплата, произведенная ответчиком по платежному поручению №3716 от 20.02.2023 г. в сумме 35357 (тридцать пять тысяч триста пятьдесят семь) руб. 92 коп. засчитывается истцом в счет исполнения обязательств ответчика, указанных в п. 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения, а в оставшейся сумме 7605 (Семь тысяч шестьсот пять) руб. 32 коп. засчитывается в счет оплаты услуги «содержание жилого помещения», оказанной истцом с 01.07.2022 г. (в порядке календарной очередности).

Судебные расходы по оплате услуг представителей сторон, а также все иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Сторонам известно о том, что в силу положений ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Возвратить ТСЖ «Орджоникидзе 56» частично государственную пошлину в размере 1010,65 рублей и 504,89 рубля (всего 1515, 54), уплаченную по платёжному поручению № 454 от 31.01.2022 г., и по платёжному поручению № 2649 от 30.06.2022 г.

Производство по делу по иску ТСЖ «Орджоникидзе 56» к Баданиной Е.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий:                         Гуманец О.В.