Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2024 (2-2848/2023;) ~ М-2124/2023 от 08.12.2023

                                                                                                               Дело № 2-387/2024

                                                                                                      24RS0033-01-2023-003005-02

                                                               РЕШЕНИЕ (заочное)

                                                      Именем Российской Федерации

     01 апреля 2024 года                                                                               город Лесосибирск

          Лесосибирский городской суд в составе:

    председательствующего Абросимовой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилиной ФИО9 в лице Шилиной ФИО10 к Шилину ФИО11, Шилину ФИО12, ООО УК «Лес-Жилсервис», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Энергосбыт», ООО «Рециклинговая компания, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги,

                                                              УСТАНОВИЛ:

         Шилина С.В. в лице Шилиной И.В. обратилась в суд с иском к Шилину Т.В., Шилину Р.В., ООО УК «Лес-Жилсервис», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Энергосбыт», ООО «Рециклинговая компания, Региональному фонду КРМДКК об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что стороны являются собственниками 1/2 доли Шилина С.В., по ? Шилин Т.В., Шилин Р.В., в праве собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

        Ответчики длительное время не производят оплату за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в жилом помещении не проживают, достичь самостоятельно соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги стороны не в состоянии.

        Истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги в размере пропорциональном доли каждого, в праве собственности на названное жилое помещение.

         Истец Шилина И.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях.

        Ответчики Шилин Т.В., Шилин Р.В., представители ООО УК «Лес-Жилсервис», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Энергосбыт», ООО «Рециклинговая компания, Региональный фонд КРМДКК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

       Согласно ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

        В этой связи суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поскольку в силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

       Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска Емельянова И.И., действующая на основании доверенности,    в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, замечаний и возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

          Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам:

          В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

          В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

          По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

         В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

          Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

         Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

         В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являются: Шилина С.В. в размере 1/2 доли в праве собственности, Шилин Т.В., Шилин Р.В., в размере по 1/4 доли в праве собственности.

        Согласно распоряжению администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Шилина И.В. является опекуном малолетней Шилиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

        Из выписки из домовой книги № следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

         Из договора управления многоквартирным домом № по <адрес> следует, что ООО УК «Лес-Жилсервис» осуществляет управление данным домом.

        В судебном заседании также установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, между истцом и ответчиками соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истец и ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес> соглашение о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, суд пришел к выводу о разделе финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов на каждого из сособственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

         Исковые требования Шилиной ФИО9 в лице Шилиной ФИО10 к Шилину ФИО11, Шилину ФИО12, ООО УК «Лес-Жилсервис», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Энергосбыт», ООО «Рециклинговая компания, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.

       Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, управление жилым домом, проведение текущего и капитального ремонта, предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес>, Шилиной ФИО9, в лице Шилиной ФИО10 в размере 1/2 доли; Шилину ФИО11 в размере 1/4 доли; Шилину ФИО12 в размере ? доли от всех начисляемых платежей, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения.

       Обязать ООО УК «Лес-Жилсервис», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Энергосбыт», ООО «Рециклинговая компания, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес>, Шилиной ФИО9, в лице Шилиной ФИО10; Шилину ФИО11; Шилину ФИО12.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

                Судья:                                                                                         А.А. Абросимова

                                                    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                Судья                             А.А. Абросимова