Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2020 ~ М-435/2020 от 03.03.2020

40RS0026-01-2020-000593-80

Гражданское дело № 2-618/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года                 город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Курочкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску Хохлова С. В. к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

03 марта 2020 года Хохлов С.В. обратился в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде увеличения комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 6 путем демонтажа перегородки между этой комнатой и кладовой, перегородки с дверью между кладовой и прихожей, перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Хохлов С.В., представитель ответчика Администрации города Обнинска Калужской области, а также третьи лица Хохлов В.С. и Хохлова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Хохлов С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7). В названной квартире также зарегистрированы по месту жительства Хохлов В.С., по месту пребывания сроком до 21 ноября 2022 года – Хохлова А.В. и несовершеннолетние ФИО и ФИО1

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде увеличения комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 6 путем демонтажа перегородки между этой комнатой и кладовой, перегородки с дверью между кладовой и прихожей, перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка квартиры № в доме <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д. 16-17). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась (л.д. 18-20).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде увеличения комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 6 путем демонтажа перегородки между этой комнатой и кладовой, перегородки с дверью между кладовой и прихожей, перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между комнатой 2 и прихожей.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области                          Е.Н. Куликова