Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3709/2023 ~ М-2869/2023 от 03.04.2023

50RS0039-01-2023-003674-34

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

07 июня 2023 г.                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еникеевой А.Д.,

с участием прокурора Мосоловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3709/2023 по иску Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» к ФИО2, ФИО1 о снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

    Кредитный потребительский кооператив «Народный кредит» обратился в суд с иском, которым просит снять с регистрационного учета и выселить из квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО1 (л.д. 5-6). В обоснование иска указали, что истец является собственником указанной выше квартиры. Недвижимое имущество перешло в собственность истца после проведения исполнительных действий по исполнению решения Раменского городского суда Московской области по гражданскому делу <номер> от <дата>. Документами-основаниями права собственности являются решение суда от <дата> уведомление о решении оставить нереализованное имущество за собой <номер> от <дата>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые на требование истца <номер> от <дата>г. не ответили, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

    Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, мнения по иску не представили.

    Представитель третьего лица МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

    Судом установлено, что решением Раменского городского суда от <дата>г. <номер> с ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» взыскана задолженность по договору займа <номер> от <дата>. в сумме 2 630 310 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 652 руб.; обращено взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером <номер>, общей площадью 30.5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 600 000 руб.

Раменским РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство <номер> от <дата>., в ходе исполнения которого взыскателем Кредитным потребительским кооперативом «Народный кредит» принято решение об оставлении нереализованного имущества ФИО2,В., а именно квартиры с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, за взыскателем.

<дата>г. ведущим судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области поповым Ю.В. вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» на квартиру с кадастровым номером <номер> общей площадью 30.5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

<дата>г. в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» на квартиру <номер> по адресу: <адрес>.

    В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с <дата>г. и ФИО1 с <дата>., что следует из выписки из домовой книги (л.д. 15).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доказательств тому, что между спорящими сторонами заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит», ОГРН <номер>, ИНН <номер>, к ФИО2, СНИЛС <номер>, ФИО1, паспорт <номер>, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1 из квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023г.