Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2022 ~ М-76/2022 от 13.04.2022

УИД №34RS0031-01-2022-000253-47                                 Дело № 2-151/2022

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                            2 июня 2022 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Королева М.А.

при секретаре – Лысенко Ю.А.

с участием:

представителя истца – Лихачевой Хатуны Владимировны

адвоката ответчика – Мерекина С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области к Бирюкову Александру Васильевичу, Бирюковой Ольге Александровне, Бирюкову Алексею Александровичу, Бирюкову Дмитрию Александровичу, Бирюкову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

      Администрация Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области обратилась в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Бирюкову Александру Васильевичу, Бирюковой Ольге Александровне, Бирюкову Алексею Александровичу, Бирюкову Дмитрию Александровичу, Бирюкову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и просила признать Бирюкова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бирюкову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бирюкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бирюкова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бирюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

      Определением Новониколаевского районного суда от 17 мая 2022 года      прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований к Бирюкову Дмитрию Александровичу, Бирюкову Сергею Александровичу, в связи с отказом представителя истца от искового заявления и принятия его судом.

        В судебное заседание не явились ответчики Бирюков Александр Васильевич, Бирюкова Ольга Александровна, Бирюков Алексей Александрович, судом приняты меры по их надлежащему и своевременному извещению, место пребывания ответчиков неизвестно, о чём в суд поступили сведения с их последнего известного места жительства.

      Суд, учитывая мнение представителя истца Лихачевой Х.В., представителя ответчиков Мерекина С.А., рассмотрел дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства, с участием адвоката, так как в их отсутствии возможно выяснение всех обстоятельств дела.

      В судебном заседании представитель истца Лихачева Х.В. просил исковое заявление удовлетворить по изложенным в нём основаниям. По объяснениям представителя жилое помещение по адресу: <адрес> находится в составе многоквартирного дома. Данная квартира не была приватизирована и принадлежит администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района на основании акта №6 приёма-передачи муниципального имущества, и Закона Волгоградской области от 04.12.2006 года №1359-ОД. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, какие-либо вещи в нём не хранятся, квартира разрушается, так как входная дверь отсутствует, в неё имеется свободный доступ неизвестным лицам. Жители многоквартирного дома намерены приобрести указанную квартиру в пользование, однако, регистрация ответчиков препятствует этому, добровольно сниматься с регистрационного учёта они не желают, их местонахождение не известно.

      В судебном заседании адвокат ответчиков Мерекин С.А. просит в удовлетворении искового заявления отказать.

      Изучив доводы представителя истца, заслушав возражения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

      Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Волгоградской области от 04.12.2006 г. №1359-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Новониколаевский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» утверждены согласно приложениям к настоящему Закону перечни безвозмездно передаваемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Новониколаевского муниципального района, в муниципальную собственность вновь образованных в его составе муниципальных образований.

      Право собственности на имущество у вновь образованных поселений, указанных в статье 1 настоящего Закона, возникает с момента подписания соответствующего передаточного акта.

      В приложении №6 к Закону Волгоградской области от 04.12.2006 г. №1359-ОД перечислен жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, и указан двухэтажный           восемнадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

      По акту №5 приёма-передачи муниципального имущества, на основании Закона Волгоградской области от 04.12.2006 г. №1359-ОД двухэтажный восемнадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района.

      По информации Миграционного пункта ОМВД России по Новониколаевскому району от 27 апреля 2022 года Бирюков Александр Васильевич, Бирюкова Ольга Александровна, Бирюков Алексей Александрович зарегистрированы по адресу: <адрес>

      Анализируя в совокупности данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковое заявление администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района удовлетворить по следующим основаниям.

      Судом установлено, что истцу администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

      Из объяснений представителя истца Лихачевой Х.В., письменных материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако, фактически квартирой не пользуются, не обеспечивают её надлежащее состояние, не производят текущий ремонт.

      Учитывая, что ответчики по месту регистрации не проживают, личных вещей и иного имущества ответчиков в квартире не хранится, недвижимостью они не пользуется, они утратили право пользования жилым помещением, право собственности администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района на основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит судебной защите.

       В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Принимая во внимание, что ответчики с регистрационного учёта добровольно не снимаются, они могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

      Исковое заявление администрации Комсомольского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области к Бирюкову Александру Васильевичу, Бирюковой Ольге Александровне, Бирюкову Алексею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, признать Бирюкова Александра Васильевича, Бирюкову Ольгу Александровну, Бирюкова Алексея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

      Мотивированное решение суда составлено 7 июня 2022 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: