Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3784/2021 ~ М-3009/2021 от 30.06.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 октября 2021 года              <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Дорохиной И.В.,

при секретаре                         Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т. М. к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанова Т.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд: признать за Степановой Т.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истец ссылалась на то, что Степанова Т.М. проживает в квартире по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын – Степанов Е.С., который отказался от права собственности в ее пользу. Квартира была предоставлена отцу истца – Кармашову М.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ истец намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направила в МУП «УЭ» заявление о передаче в ее собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ею получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

Истец Степанова Т.М. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Шабанова Т.С., действующая по доверенности исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные тексту искового заявления.

Представитель ответчика МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд отзыв на исковое заявление (л.д.14).

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо Степанов Е.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Степанова Т.М. проживает в квартире по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын – Степанов Е.С. (л.д.10).

Согласно нотариально удостоверенного согласия Степанов Е.С. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес> на имя Степановой Т.М. (л.д.26).

Квартира была предоставлена отцу истца – Кармашову М.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в МУП «УЭ» заявление о передаче в ее собственность данного жилого помещения(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Степановой Т.М. получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации (л.д.14).

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования Степановой Т.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Степановой Т. М. к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Степановой Т. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Степановой Т. М. й, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:          И.В.Дорохина