Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-82/2024 от 06.02.2024

Дело № 11-82(2024)

Мировой судья с/у № 2

Орлова А.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2024 года                                  г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Агафонова Вячеслава Анатольевича на решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04 декабря 2023 года,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новогор-Прикамье» (далее - ООО «Новогор-Прикамье») обратилось в суд с иском к Агафонову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что в период с июня 2019 года по май 2021 (включительно) предоставляло коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником указанного жилого помещения, однако обязанности по внесению платы за водоснабжение и водоотведение не исполнял, вследствие чего образовалась задолженность. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 года по май 2021 года составляет 34 744,44 рублей. На основании изложенного просили взыскать с Агафонова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 34 744,44 рублей., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1242,33 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04.12.2023 исковые требования ООО «Новогор-Прикамье» удовлетворены, с Агафонова В.А. в пользу ООО «Новогор-Прикамье» взыскана задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июня 2019 года по май 2021 года в размере 34 744,44 рублей., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1242,33 рублей.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчиком подана апелляционная жалоба, согласно которой решение мирового судьи вынесено необоснованно и незаконно. В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на то, что за период с июня 2019 года по май 2021 года в <адрес> по адресу <адрес> после аварии системы отопления в феврале 2019 года никто не проживал (было демонтировано отопление, отключено электричество, водоснабжение, утилизирована мебель), вышеперечисленные факты подтверждаются материалами гражданского дела № 2-1232/2022 Мотовилихинского районного суда г.Перми, в ходе рассмотрения которого были проведены две судебные экспертизы, к которым приложены фотоматериалы, позволяющие установить, что <адрес> по адресу <адрес> с момента аварии по назначению не использовалась. Также исходя из акта приема монтажа и ввода в эксплуатацию узлов учета расхода горячей и холодной воды по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также данных счетчиков узлов учета, зафиксированных на фотографиях от 11.06.2018, 17.03.2018, 17.04.2018, 17.05.2018, 17.07.2018, 23.09.2018, 30.09.2018, 30.10.2018, 17.02.2022 видно, что объём потреблённой воды с 30.10.2018 по 17.02.2022 составил: горячая вода - 12,818 м3; холодная вода - 12,146 м3. С учетом затрат на водоотведение общая стоимость потребления горячей и холодной воды с 30.10.2018 по 17.02.2022 составила 2 606,85 рублей (в ценах 2019 года). Кроме того по данным «Новогор-Прикамье» в декабре 2019 года по лицевому счету № по адресу: <адрес> был направлен платеж в сумме 7 848,22 рублей, в августе 2023 года в сумме 1 003,25 рублей, итого 8 851,47 рублей. ООО «Новогор-Прикамье» указанные суммы в расчеты не включены. Фактически у ООО «Новогор-Прикамье» возникла задолженность по лицевому счету № по адресу <адрес> в размере 6 244,62 рублей.

Заявитель (ответчик) Агафонов В.А. в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Истец ООО «Новогор-Прикамье» представителя в судебное заседание не направили, извещались, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили письменное возражение на апелляционную жалобу, из которого следует, что в спорный период времени ответчик являлся единоличным собственником жилого помещения. Учитывая, что в период с июня 2019 года по май 2021 года включительно ответчику по адресу места жительства <адрес> ООО «Новогор-Прикамье» были предоставлены услуги по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 34 744,44 рублей, принимая во внимание, что Агафонов В.А. является собственником жилого помещения, который несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ООО «Новогор-Прикамье» считает, что начисления коммунальной услуги за водоснабжение и водоотведения производились ООО «Новогор-Прикамье» в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного, тот факт, что ответчик не проживал в квартире в спорный период, не является юридически значимым обстоятельством, поскольку обязанность собственников жилого помещения по оплате за содержание помещения, отопление, обслуживание приборов учета, техническое обслуживание газовых сетей, отведение сточных вод СОИ, воду СОИ, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны исполняться собственниками независимо от факта проживания в принадлежащей им квартире, помещение. В ООО «Новогор-Прикамье» ответчик не обращался. На основании изложенного, ООО «Новогор-Прикамье» считает, что решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04.12.2023 является законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и с учетом всех обстоятельств дела.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи следует оставить без изменения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 30, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуга определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исхода из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Мировым судьей установлено, что ответчик Агафонов В.А. в период с июня 2019 года по май 2021 года являлся собственником квартиры № 2 в доме по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

В период с июня 2019 года по май 2021 года в вышеуказанной квартире было зарегистрировано трое человек: Агафонов Вячеслав Анатольевич, Агафонов Артем Вячеславович, Агафонова Оксана Юрьевна, что подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, справкой ООО «Новодом» от 02.09.2016.

ООО «Новогор-Прикамье» является гарантирующей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в квартиру, расположенную по адресу <адрес>.В период с июня 2019 года по май 2021 года включительно по указанному жилому помещению ресурсоснабжающей организацией ООО «Новогор-Прикамье» были предоставлены услуги по водоснабжению и водоотведению. Поскольку сведения об оборудовании жилого помещения индивидуальными приборами учета ответчиком представлены не были, показания счетчиков не передавались, начисления в спорный период времени произведены исходя из норматива потребления, установленного тарифа, а также с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц (3 человека).

Согласно акту сверки по лицевому счету № в отношении указанной квартиры за период с июня 2019 года по май 2021 года были поставлены коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 34 744,47 рублей, однако их оплата собственником квартиры не производилась, в результате чего образовалась задолженность, взыскиваемая истцом.

ООО    «Новогор-Прикамье», исполнив свои обязательства по оказанию услуг по поставке воды, водоотведению, вправе требовать от ответчика исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

В связи с неоплатой задолженности ООО «Новогор-Прикамье» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Агафонова В.А.

04.08.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № 2-3024/2022 о взыскании с Агафонова В.А. в пользу ООО «Новогор-Прикамье» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2019 года по май 2022 года в сумме 34 744,44 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 621,16 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 21.04.2023 судебный приказ № 2-3024/2022 отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

В связи с отсутствием оплат со стороны Агафонова В.А. ООО «Новогор-Прикамье» подано исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2019 года по май 2021 года в размере 34 744,44 рублей.

Разрешая исковые требования истца, мировой судья исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все доказательства по делу, исходил из того, что ответчик Агафонов В.А., являясь в спорный период времени собственником жилого помещения, в силу закона должен был своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцом коммунальные услуги, что надлежащим образом за спорный период времени ответчиком не исполнялось. В связи с чем мировой судья пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Доказательств внесения платы за оказанные коммунальные услуги за спорный период времени ответчиком не представлено. Также не представлен самостоятельный расчет задолженности, опровергающий расчет задолженности истца. Кроме того, мировым судьей правильно сделан вывод о том, что не является основанием для отказа в удовлетворении требований довод ответчика о том, что в спорной квартире он не проживал.

Суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они соответствует установленным фактическим обстоятельствам дела, исследованным доказательствам, требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, мировой судья верно пришел к выводу о том, что ООО «Новогор-Прикамье», исполнив свои обязательства по оказанию ответчику услуг по поставке воды и водоотведению, вправе требовать от него исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, поскольку в нарушение жилищного законодательства Агафонов В.А., полученные услуги не оплатил. Обстоятельств неисполнения или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств, мировым судьей не установлено, доказательств этому ответчиком не предоставлено. Поэтому мировой судья обоснованно удовлетворил требования ООО «Новогор-Прикамье» о взыскании задолженности, при этом при определении размера задолженности, судом первой инстанции были учтены все обстоятельства по делу.

Довод ответчика о том, что за период с июня 2019 года по май 2021 года в спорной квартире после аварии на системе отопления в феврале 2019 года никто не проживал, является несостоятельным. Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для освобождения Агафонова В.А. от уплаты начисленной задолженности не имеется. Из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Поэтому при определенных обстоятельствах, заявитель вправе был обратиться в ресурсоснабжающую организацию за перерасчетом.

Поскольку как установлено судом ответчик является собственником спорной квартиры, зарегистрирован там по месту жительства, за перерасчетом платы в связи с временным отсутствием в установленном порядке не обращался, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, суд считает, что, разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства и сделал выводы на основании собранных доказательств по делу и действующего законодательства. Все доказательства, представленные сторонами, получили соответствующую оценку, результаты которой приведены в решении. Требования процессуального законодательства мировым судьей соблюдены, материальный закон применен верно. Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, позволил мировому судье сделать правомерный вывод о наличии оснований для удовлетворения требований истца. Оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04.12.2023 не имеется, в связи с чем апелляционная жалоба Агафонова В.А. подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328 – 329,199 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04 декабря 2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Агафонова Вячеслава Анатольевича - без удовлетворения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: