Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2019 ~ М-99/2019 от 31.01.2019

Мотивированное решение составлено 19 марта 2019 года ____________________

Дело № 2- 346/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского С.Н. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Волжанин» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Козловский С.Н. обратился в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Волжанин» о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Волжанин».

Истец в обоснование иска указал, что спорным земельным участком пользуется с 1998 года. Участок ранее был предоставлен ФИО1., который от участка отказался. Участок использует по назначению, членские взносы оплачены. В бесплатном предоставлении участка в собственность истцу было отказано.

Истец Козловский С.Н. в судебном заседании иск поддержал, дополнительно пояснил, что спорный земельный участок он приобрел у ФИО1 расписка была, не сохранилась. Участком пользуется по назначению, споров по участку нет, ранее участок не приватизировался, свидетельство не получено. При получении кадастровой выписки предоставлял все имеющиеся документы на спорный участок.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще

Представитель третьего лица СНТ «Волжанин» председатель Аброскина Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ответ на иск, где указала, что возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном в с/т «Волжанин» <адрес>, общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волжанин», где его правообладателем значится ФИО1 Номер участка в СНТ в настоящее время значится как №.

СНТ «Волжанин» является действующим юридическим лицом, председателем является Аброскина Л.И., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Волжанин».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером № являлся ФИО1, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Волжанин», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено. По сведениям Тутаевского филиала АО «ЯрОблЕИРЦ» ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по месту жительства. Номер участка № является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 отказался от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО1 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство Козловского С.Н. в СНТ «Волжанин», что подтверждается копией членской книжки садовода, не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Волжанин» выдало Козловскому С.Н. заключение о закреплении за ним земельного участка под номером № как за членом СНТ «Волжанин», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР истцу отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Волжанин» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козловского С.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Козловского С.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанин» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова