Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3280/2012 ~ М-3537/2012 от 17.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

гор. Сызрань 13 сентября 2012 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3280/12 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань, Комитету ЖКХ о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на комнату №00 по ул.ул. ХХХ в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в спорном жилом помещении, жилое помещение ей было предоставлено в связи с работой на ОАО «Тяжаш», общежитие по ул. ул. ХХХ передано в муниципальную собственность в 2008 году. Истица обратилась к ответчику о приватизации спорного жилого помещение, однако ее заявление было оставлено без рассмотрения.

От истицы поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

От Администрации г.о. Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя по имеющимся в деле документам.

От Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.

От третьего лица – представителя ОАО «Тяжмаш» поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица проживает в спорном жилом помещении с 1992 года.

Истица обратилась в Комитет ЖКХ Администрации г.о.Сызрань с заявлением о приватизации комнаты №00 по ул.ул. ХХХ. В ответ на данное обращение в адрес истицы поступило письменное сообщение в котором указано, что Постановлением Администрации г.о.Сызрань от **.**.**** г. №00 дом по ул. ул. ХХХ исключен из специализированного жилого фонда и отнесен к муниципальному жилищному фонду социального использования (жилой дом). Однако в настоящее время действующая картотека и архивные сведения для решения вопроса о приватизации квартир (комнат) от ОАО «Тяжмаш» не переданы, договоры социального найма не заключены, в связи с этим не предоставляется возможным оформить заявление на приватизацию (передачи комнаты в собственность). Истице рекомендовано решить вопрос путем подачи иска в суд о признании права собственности на данную комнату в порядке приватизации.

ФИО6 –сын истицы дал письменное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, от приватизации отказался.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – справкой с места жительства, сообщением Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона, граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В силу ст. 8 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.     В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица имеет право на приватизацию спорной комнаты, право на приватизацию истица ранее не использовала, с заявлением на приватизацию комнаты истица в установленном законом порядке обратилась, следовательно, за ней следует признать право собственности на комнату №00 по ул.ул. ХХХ.

В соответствии с Постановлением Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от **.**.**** г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней право собственности на комнату №00 по ул.ул. ХХХ в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату №00 по ул.ул. ХХХ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: Кислянникова Т.П.