Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2023 ~ М-194/2023 от 19.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнарева ГМ к Макухиной ТЕ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 3700 кв. м., с кадастровым номером 23:07:0501020:29, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста - кадастрового инженера - ФИО1 - стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, содержащий заключение кадастрового инженера о следующем: фактическая площадь земельного участка составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 3700 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН; фактические границы земельного участка и поворотные точки закреплены металлическим забором (частично) и металлическими столбами; выявлено пересечение границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, с земельным участком с КН 23:07:0501020:30, имеющего почтовый адрес : <адрес>, сведения об уточненных границах которого содержатся в ЕГРН, площадь пересечения составила 112 кв.м.; выявлено пересечение границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, с земельным участком с КН 23:07:0501020:15, имеющего почтовый адрес: <адрес>, сведения об уточненных границах которого содержатся в ЕГРН, площадь пересечения составила 9 кв.м.

В процессе подготовки межевого плана и искового заявления в суд смежные землепользователи — правообладатели земельного участка с КН 23:07:0501020:15 - провели кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в его местоположении, которую они выявили самостоятельно. Фактически данный земельный участок не является смежным, а смежным является земельный участок с КН 23:07:0501020:31, имеющий почтовый адрес: <адрес>, правообладатель Макухина Т.Е.. Кадастровые работы на данном земельном участке проведены и на сегодняшний день границы ее землепользования уточнены и соответствуют ограждениям на местности между земельными участками.

Согласование границ земельного участка проводилось с учетом ст. 39 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». С учетом позиции Минэкономразвития, изложенной в письме от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-<адрес>, местоположение земельного участка можно считать достоверным и существующим на местности 15 и более лет, если проведена процедура согласования границ с соседними правообладателями земельных участков в установленном Законом порядке

Таким образом, указанная в межевом плане кадастровым инженером конфигурация земельного участка создает основания считать данное местоположение земельного участка в целом достоверным.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушнарева ГМ к Макухиной ТЕ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с КН 23:07:0501020:30, расположенного по адресу: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим на нем кадастровые работы ранее и воспроизведенную в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0501020:30, расположенного по адресу: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим на нем кадастровые работы ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения в ЕГРН измененных сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-216), по заявлению Кушнарева ГМ или его представителя по нотариальной доверенности.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501020:29, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его местоположении, конфигурации и площади, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-216), по заявлению Кушнарева ГМ или его представителя по нотариальной доверенности.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501020:29, земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501020:30, по заявлению Кушнарева ГМ или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных о земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья