Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2023 (2-2035/2022;) ~ М-2068/2022 от 11.11.2022

<данные изъяты>                    Дело № 2-164/2023 (№ 2-2035/2022)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области                                                       02 марта 2023 года

    Реутовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

    при секретаре Макеевой Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1-Садовый» к Малышеву Дмитрию Владимировичу, Малышевой Миле Дмитриевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» обратилось в суд с иском к Малышеву Дмитрию Владимировичу, Малышевой Миле Дмитриевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

    Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>, в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере 54 006,24 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит суд: взыскать солидарно с Малышева Дмитрия Владимировича, Малышевой Милы Дмитриевны:

1. Взыскать солидарно с должников Малышева Дмитрия Владимировича (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>), Малышевой Милы Дмитриевны (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. <данные изъяты>, за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 54 006 (пятьдесят четыре тысячи шесть) рублей 24 копейки.

2. Взыскать солидарно с должников Малышева Дмитрия Владимировича (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>), Малышевой Милы Дмитриевны (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 820 (одна тысяча восемьсот двадцать) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Администрации города Реутов – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Исходя из положений п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено следующее.

    ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Гагарина, д. 12.

    Ответчики Малышев Дмитрий Владимирович, Малышева Мила Дмитриевна являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Гагарина, д. 12, кв. 52, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из лицевого счета № <данные изъяты> следует, что за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. в связи с несвоевременной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере 54 006,24 рублей за коммунальные услуги.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> г. Реутов о ненадлежащем оказании коммунальных услуг не поступало.

Истец представил в суд расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г. Реутов, ул. <данные изъяты>, за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 54 006 рублей 24 копейки.

Указанный расчет судом проверен, составлен расчет верно, поэтому суд принимает этот расчет.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г. Реутов, ул. Гагарина, д. 12, кв. 52, за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 54 006 рублей 24 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Принимая во внимание, что истец при подаче иска в суд уплатил сумму государственной пошлины в размере 1 820 рублей 00 копеек, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 820 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1-Садовый» к Малышеву Дмитрию Владимировичу, Малышевой Миле Дмитриевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с должников Малышева Дмитрия Владимировича <данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>), Малышевой Милы Дмитриевны (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты> за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 54 006 (пятьдесят четыре тысячи шесть) рублей 24 копейки.

2. Взыскать солидарно с должников Малышева Дмитрия Владимировича (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>), Малышевой Милы Дмитриевны (<данные изъяты> года рождения, адрес: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 820 (одна тысяча восемьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья                              (подпись)             Н.А. Матвеева

     В окончательной форме решение принято 02 марта 2023 года.

            Судья                      (подпись)            Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>