Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2013 ~ М-359/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-361/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

помощника прокурора Юрлинского района Копытовой Н.А.,

истицы Пикулевой Р.П.,

третьих лиц на стороне истца Подкиной О.А., Букреевой Н.Г., Букреевой Л.Г.,

представителя ответчика – Усть-Зулинского сельского поселения Бартовой Т.И.,

ответчицы Мелехиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Пикулевой Раисы Петровны к Усть-Зулинскому сельскому поселению, Мелехиной Жанне Вячеславовне о признании права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Пикулева Р.П. обратилась в суд с данным иском, указывая, что ей в 1989 году была предоставлена квартира в <адрес>, а по соседству в этом же доме, в квартире № проживала её мать ФИО2. После смерти матери, с разрешения сельского совета она со своей семьёй заняла обе квартиры, сделав общий дверной проём между ними. В 1997 году к ним в семью пришёл жить ФИО1, но в связи с невозможным совместным проживанием он в 2007 году, заколотив дверной проём, который объединял квартиры, стал проживать от её семьи отдельно. В 2010 году в деревне всем домам присвоили номера и улицы, её квартире присвоили адрес: <адрес>, а квартире, в которой проживал ФИО1: <адрес>. В 2013 году после смерти ФИО1 занимаемую им квартиру сельское поселение передало по договору социального найма Мелехиной Ж.В.. Считает, что квартиру забрали незаконно. Истица просит выселить Мелехину Ж.В. и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3 из квартиры по <адрес>, и признать за ней право пользования на данное жилое помещение.

В судебном заседании истица настаивает на иске по изложенным в нём основаниям, дополнив, что много лет она занимала со своей семьёй обе квартиры, дети уже выросли, но квартира мала, так как приезжают внуки и спать им приходится на полу. Поэтому она желает занимать обе квартиры. ФИО1 несколько лет с ней сожительствовал, потом уезжал к себе на родину в <адрес>, приехав обратно, прописался у них, в этот период проживали они раздельно, по соседству, но он ходил к ней и помогал. После его смерти сельское поселение предоставило квартиру Мелехиной Ж.В., хотя перед этим эту квартиру обещали дать ФИО4. Она много лет, до раздельного проживания с ФИО1, платила квартплату за обе квартиры, при этом квитанции ей никто не выдал. Мелехина Ж.В. в жилом помещении не нуждается, на сегодня у неё имеется своя квартира, большой дом в <адрес>. У истицы в квартире кроме неё прописаны ещё шесть человек, все её дети и внуки, хотя фактически она проживает одна. В настоящее время между ней и сельским поселением заключён договор социального найма на квартиру по <адрес>.

Третьи лица на стороне истца Подкина О.Л., Букреева Н.Г. и Букреева Л.Г. поддержали заявленный Пикулевой Р.П. иск. Суду пояснили, что при жизни ФИО1 они постоянно приезжали к нему и матери Пикулевой Р.П., находились у него в гостях, часто оставались у него ночевать, были в хороших отношениях, считали его своим отцом. В 2007 году дверной приём между квартирами забили досками и наклеили обои, потому что ФИО1 стал выпивать, скандалить, пришлось отдать ему одну из квартир. Но даже и при раздельном проживании между матерью и ним были хорошие отношения. Подкина О.Л. пояснила, что в настоящее время она и члены её семьи являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/5 доли квартиры каждый, где фактически проживают. Букреева Н.Г. и Букреева Л.Г. пояснили, что своего жилья не имеют, фактически проживают в <адрес>, где снимают жильё.

Представитель ответчика – Усть-Зулинского сельского поселения – Бартова Т.И. иск не признала, суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно сведениям из похозяйственной книги в квартире по адресу: <адрес> проживает семья Пикулевых, а в квартире по адресу: <адрес> с 2007 года по 2013 год проживал и был прописан ФИО1. Не смотря на то, что наименования улицам были присвоены с 2010 года, эти квартиры всегда состояли на балансе поселения раздельно, значились под разными лицевыми счетами, за исключением периода с 2002 по 2006 год. Никакого разрешения на объединение квартир со стороны собственника не было, они являются отдельными квартирами. После смерти ФИО1 согласно очерёдности и нормам предоставления жилья по решению жилищно-бытовой комиссии его квартиру в июле распределили Мелехиной Ж.В. с заключением с ней договора социального найма. Сельское поселение не должно извещать соседей о будущих жильцах. Никто из членов семьи Пикулевой Р.П. не состоял на учёте в администрации Усть-Зулинского сельского поселения в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Представитель ответчика считает, что оснований для признания за истицей права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчица Мелехина Ж.В. иск не признала, суду пояснила, что в 2010 году она написала заявление в сельское поселение о предоставлении жилья, до этого она проживала в квартире брата, который должен вернуться из мест лишения свободы, а прописан в доме у родителей в <адрес>. В июле 2013 года ей и её дочери Дарье сельским поселением была предоставлена по договору социального найма квартира в <адрес>. Но вселиться в квартиру она до настоящего времени не может, т.к. ей препятствует в этом Пикулева Р.П..

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора Копытовой Н.А., полагающей иск о выселении Мелехиной Ж.В. подлежащим оставлению без рассмотрения, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО5 показала суду, что Пикулева Р.П. и ФИО1 вместе прожили 11 лет, вели совместное хозяйство, строили надворные постройки, вмести растили детей, которые ФИО1 называли папой. Сначала у них были две квартиры, но потом сделали общий дверной проём, через некоторое время поссорились и вновь эту дверь заколотили досками и стали снова две квартиры. После раздельного проживания ФИО1 ходил к Пикулевой, помогал, общался с внуками, признавал их, они к нему ходили. После его смерти квартиру поселение предоставило Мелехиной Ж.В., хотя та в жилье не нуждается.

Свидетель ФИО6 суду дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5, дополнив, что квартиру, в которой проживал ФИО1, поселение хотело предоставить ей, но в связи с тем, что жилая площадь этой квартиры маленькая, а у неё трое детей, она от данной квартиры отказалась.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального образования «Усть-Зулинское сельское поселение» на 07.10.2013 года четырёхквартирный деревянный брусчатый дом, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, является собственностью Усть-Зулинского сельского поселения на основании акта приёмки-передачи основных средств, Закона Пермского края от 11.12.2006 г. № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».

Из паспортов истицы Пикулевой Р.П., третьих лиц на стороне истца Подкиной О.Л., Букреевой Н.Г., Букреевой Л.Г., справок о семейном положении, выданных администрацией Усть-Зулинского сельского поселения, договора социального найма жилого помещения № от 01 января 2011 года следует, что Пикулева Р.П. совместно с дочерями Букреевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Букреевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подкиной О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучками ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Из копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между администрацией Усть-Зулинского сельского поселения, как собственником жилого помещения, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, был заключён договор социального найма квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящейся по адресу: <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Юрлинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги № Пожинского сельсовета в 1997-2001 годы в списке членов семьи Пикулевой Р.П. указаны: дочь Пикулева О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Букреева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Букреева Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии похозяйственной книги № Пожинской сельской администрации с 2002 г. по 2006 г. следует, что в хозяйстве Пикулевой Р.П. по адресу: <адрес> записаны следующие члены семьи: сожитель ФИО1, дочь Пикулева О.Л., дочь Букреева Н.Г., дочь Букреева Л.Г., внучка ФИО7, в пользовании находится земля 0,27 га, надворные постройки, баня, общая площадь квартиры в 2002 году составляла <данные изъяты> квадратных метров.

Из копии похозяйственной книги № Пожинского территориального участка Усть-Зулинского сельского поселения с 2007 г. по 2012 г. следует, что в квартире по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров проживал один ФИО1.

Из копии похозяйственной книги № Пожинского территориального участка Усть-Зулинского сельского поселения с 2007 г. по 2012 г. хозяйства Пикулевой Р.П., находящегося по адресу: д.Пож <адрес>, следует, что совместно с Пикулевой Р.П. в список членов хозяйства входят следующие члены семьи: дочь Букреева Н.Г., дочь Букреева Л.Г., дочь Подкина О.Л., внучка ФИО7, внучка ФИО8 и внучка ФИО9, площадь квартиры составляет 24 кв.м, имеются надворные постройки, баня и земельный участок площадью 0,27 га.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 17.07.2013 года, заключенному между Усть-Зулинским сельским поселением с одной стороны, и Мелехиной Ж.В., именуемой нанимателем, с другой стороны, на основании ордера от 17 июля 2013 года наймодатель передал нанимателю совместно с членом семьи ФИО10 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен перечень оснований для признания лица членом семьи нанимателя, имеющего равное с нанимателем право пользования жильем на основании договора соцнайма. Согласно положениям указанной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, что может быть установлено в судебном порядке.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, являющееся собственностью Усть-Зулинского сельского поселения, в период с 2007 года по 2013 год было предоставлено для проживания по договору социального найма ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого с ФИО1, исследованными в судебном заседании похозяйственными книгами. Из представленных ответчиком документов следует, что квартплату за пользование жильём вносил ФИО1. Ни истица, ни члены её семьи не могут быть признаны членами семьи ФИО1 в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку не представлено доказательств их совместного проживания и ведения общего хозяйства. После смерти нанимателя ФИО1 данное жилое помещение в соответствии с существующей очерёдностью на улучшение жилищных условий и нормами предоставления было предоставлено по договору социального найма Мелехиной Ж.В.. Каких-либо нарушений при предоставлении жилья Мелехиной Ж.В. в судебном заседании не установлено. Вместе с тем установлено, что ни Пикулева Р.П., ни члены её семьи не состояли в администрации Усть-Зулинского сельского поселения в очереди на улучшение жилищных условий, следовательно, не имеют права первоочередного предоставления по договору социального найма данного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку оснований для признания истицы и членов её семьи приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Пикулевой Раисе Петровне в удовлетворении искового заявления к Усть-Зулинскому сельскому поселению, Мелехиной Жанне Вячеславовне о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова