Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2024 ~ М-2171/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-2728/2024

73RS0001-01-2024-003352-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года                                                                                               г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Денисовой М.А.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к Токареву А.С.. Токаревой Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доверие» обратилось в суд с иском к Токареву А.С., Токаревой Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что Токарев А.С., Токарева Т.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «Доверие» осуществляет лицензионную деятельность по управлению и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 11.03.2019.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.04.2016 по 29.02.2024 должники имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 41723 руб. 68 коп.

В связи с неоплатой задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества МКД в сроки, установленные законом, ООО «Доверие» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 26.05.2016 по 29.02.2024 начислены пени в сумме 14053 руб. 78 коп.

ООО «Доверие» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ от 04.03.2024 был отменен по заявлению должника. Задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена.

Просит взыскать в солидарном порядке с Токарева А.С., Токаревой Т.И. в пользу ООО «Доверие» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 29.02.2024 в размере 23701 руб. 36 коп., пени в размере 7380 руб. 81 коп., капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2016 по 29.02.2024 в размере 18022 руб. 32 коп., пени по капитальному ремонту в размере 6672 руб. 97 коп., а также сумму государственной пошлины в размере 1873 руб.

Представитель истца ООО «Доверие» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Токарев А.С., Токарева Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются собственниками квартиры <адрес>.

ООО «Доверие» осуществляет лицензионную деятельность по управлению и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 11.03.2019.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества МКД.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 29.02.2024 в размере 23701 руб. 36 коп., пени в размере 7380 руб. 81 коп., капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2016 по 29.02.2024 в размере 18022 руб. 32 коп., пени по капитальному ремонту в размере 6672 руб. 97 коп.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ размер образовавшейся задолженности ответчиками не оспаривался, доказательств оплаты (платежных документов) по погашению задолженности, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ООО «Доверие» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 98 с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1873 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к Токареву А.С., Токаревой Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Токарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), Токаревой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверие» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 29.02.2024 в размере 23701 руб. 36 коп., пени в размере 7380 руб. 81 коп., капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2016 по 29.02.2024 в размере 18022 руб. 32 коп., пени по капитальному ремонту в размере 6672 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1873 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                Денисова М.А.