Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3032/2023 ~ М-1867/2023 от 28.04.2023

№ 2-357/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-005128-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023года                               г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре Пирожковой В.Е.

с участием истца Байдиной М.И., представителя третьего лица ООО «Управляющая компания ДСТ П»- Ковалевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдиной Марины Ивановны, Челпановой Ольги Александровны, Челпанова Сергея Анатольевича, Ишутиновой Аллы Владимировны, Чернова Сергея Владимировича, Караваевой Любови Михайловны, Артеменко Максима Валентиновича, Надь Индиры, Терлецкой Елены Викторовны, Туневой Лидии Васильевны, Ивановой Валентины Семеновны, Бажиной Натальи Сергеевны, Беклемышевой Татьяны Вячеславовны, Волкова Иллариона Павловича, Харламова Валентина Игоревича, Чепкасовой Юлии Владимировны, Колпаковой Ксении Валерьевны, Карскановой Светланы Алексеевны, Борониной Ирины Альбертовны, Антуковой Динары Маратовны, Легостаевой Светланы Игоревны, Комарова Евгения Викторовича, Комаровой Анны Ивановны, Собянина Андрея Евгеньевича к Крейдеру Николаю Викторовичу, Петрову Михаилу Леонидовичу о возмещении материального ущерба, причиненного незаконным демонтажем детской площадки,

у с т а н о в и л:

Байдина М.И., Челпанова О.А., Челпанов С.А., Ишутинова А.В., Чернов С.В., Караваева Л.М., Артеменко М.В., Надь И., Терлецкая Е.В., Тунева Л.В., Иванова В.С., Бажина Н.С., Беклемышева Т.В., Волков И.П., Харламов В.И., Чепкасова. Ю.В., Колпакова К.В., Карсканова С.А., Боронина И.А., Антукова Д.М., Легостаева С.И., Комаров Е.В., Комарова А.И., Собянин А.Е. обратились в суд с уточненным иском к Крейдеру Н.В., Петрову М.Л. о солидарном возмещении материального ущерба в размере 403 932,03 руб., причиненного незаконным демонтажем детской площадки, размещенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Истец Байдина М.И. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Истцы Челпанова О.А., Челпанов С.А., Ишутинова А.В., Чернов С.В., Караваева Л.М., Артеменко М.В., Надь И., Терлецкая Е.В., Иванова В.С., Бажина Н.С., Беклемышева Т.В., Волков И.П., Харламов В.И., Чепкасова. Ю.В., Колпакова К.В., Карсканова С.А., Боронина И.А., Антукова Д.М., Легостаева С.И., Комаров Е.В., Комарова А.И., Собянин А.Е. в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Крейдер Н.В., Петров М.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица ООО "Управляющая компания ДСТ П"- Ковалевская Е.В. поддержала заявленные требования по доводам, указанным в письменных пояснениях.

Представитель третьего лица ООО "УК РемОЗ" в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых указали, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку приобретенный по договору поставки № от 09.10.2020г. с ООО «Качели-Карусели» балансир металлический и качели металлические на сумму 50 000 рублей в собственность и на баланс многоквартирного <адрес>, либо УК ООО "Управляющая компания ДСТ П" не передавались. Указанные объекты были приобретены на денежные средства многоквартирного <адрес>. В настоящее время указанные балансир металлический и качели металлические смонтированы на детской площадке <адрес>, по указанию жильцов дома.

Третье лицо финансовый управляющий Касьянов О.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо Калашникова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель третьего лица Калашниковой А.А.- Комонов Ю.И. в суд не явился, извещен, ранее в суде с уточненными исковыми требованиям и не согласился, поддержал письменный отзыв на исковое заявление, заявил ходатайство о назначении товароведческой экспертизы. Указал, что часть элементов резинового покрытия, 3Д забора, скамейки в количестве 3-х штук и песочница есть в наличии и находятся на ответственном хранении у 3-го лица. Экспертным путем необходимо только определить стоимость работ по организации детской площадки.

Выслушав истца, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

Материалами дела установлено, что 01.03.2016 года, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> (протокол от 30.12.2015г.) заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>) между ООО «Управляющая компания ДСТ П» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

В ноябре 2019 года на общем собрании собственников помещений принято решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории: установка ограждения, обустройство стоянки (парковки) и планировка детской площадки, определен источник финансирования - средства ООО «Пермская сетевая компания», средства, выделяемые Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми в качестве субсидии, средства собственников многоквартирного дома по <адрес> (по предварительной договоренности), а также одобрена схема благоустройства дворовой территории <адрес>.

В целях строительства теплотрассы для теплоснабжения многоквартирных домов по <адрес>, 19 ООО «Пермская сетевая компания» было предоставлено право пользования земельным участком с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома, на основании соглашения от 22.11.2019г. (между ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Управляющая компания ДСТ П» и представителями собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> (Совет дома).

В соответствии с указанным соглашением ООО «Пермская сетевая компания» обязалась выполнять работы в соответствии со схемой благоустройства территории многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> по восстановлению детской площадки, в том числе работы по установке нового бордюрного камня 44,1 п.м, укладку покрытия из резиновой крошки 42 кв.м., установку площадки «Воркаут», установку песочницы, установку 3 скамеек, установку 3D забора из металлических секций 36,5 м, установку калитки. Указанные работы, ООО «Пермская сетевая компания» были выполнены.

01.08.2020 года между ООО «Управляющая компания ДСТ П» и ООО «Качели- сели» заключен договор № на выполнение работ по благоустройству детской игровой, спортивной площадки по которому подрядчик обязался обеспечить выполнение работ по установке детского игрового комплекса «Счастливое детство», стоимость работ договору составила 2447630 руб.

01.08.2020 года между ООО «Управляющая компания ДСТ П» и ООО «Аквилон» заключен договор № на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за проведением работ по благоустройству детской игровой, спортивной площадки по адресу: <адрес>, стоимость услуг по договору составила 5237 рублей.

03.08.2020 года между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми и ООО «Управляющая компания ДСТ П» (Получатель) заключен договор № на предоставление из бюджета г. Перми субсидии в целях возмещения затрат Получателя, связанных с обустройством детской игровой, спортивной площадки на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного <адрес> в размере 250000 рублей.

16.10.2020г. ООО «Управляющая компания РЕМОЗ», осуществляющей управление имуществом многоквартирного <адрес>, была осуществлена предоплата по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей на счет ООО «Качели-карусели» по платежному поручению № за приобретение балансира металлического и качелей металлических рамы и подвесов, на основании решения заседания Совета <адрес> по выделению 50 000 рублей в соответствии с планом работ на 2020 год, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного <адрес>, на обустройство детской площадки на территории <адрес> для целей     дальнейшего    совместного    пользования детской игровой спортивной площадкой.

10.11.2020 года Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми были перечислены денежные средства в размере 250 000 рублей на счет ООО «Управляющая компания ДСТ П» по платежному поручению №.

11.11.2020 года ООО «Управляющая компания ДСТ П» были перечислены денежные средства в размере 244 763 рублей на счет ООО «Качели-карусели» по платежному поручению №

11.11.2020 года ООО «Управляющая компания ДСТ П» были перечислены денежные средства в размере 5237 рублей на счет ООО «Аквилон» по платежному поручению №.

02.11.2020 года на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (Протокол от 26.10.2020г.) подписано дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Советом дома, в лице Байдиной М.И, Туневой Л.В. и ООО «Управляющей компания ДСТ П» о включении в перечень общего имущества собственников следующих элементов благоустройства: детская спортивная площадка (покрытие из резиновой крошки, скамейки 3 шт., песочница 1 шт., горка 1 шт., качели 2 шт., спорткомплекс (Воркаут) 1 шт., 3Д забор (ограждение) с калиткой.

24.11.2020 года ООО «Управляющая компания РЕМОЗ», осуществляющей управление имуществом многоквартирного <адрес>, был осуществлен окончательный расчет по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 рублей на счет ООО «Качели-карусели» по платежному поручению №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме.

Согласно сведениям Росреестра, отраженных на публичной кадастровой карте (<данные изъяты>), детская игровая, спортивная площадка у многоквартирного дома расположена в границах земельного участка с кадастровым №.

Таким образом, детская игровая, спортивная площадка является общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес>.

На соседнем земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> осуществляется строительство МКД, застройщиком является ООО «СТРОЙРЕСПЕКТ», единственный учредитель Крейдер Н.Н. (мать ответчика), директор- Калашникова А.А.

Планируемый срок сдачи многоквартирного дома по разрешительной документации установлен II квартал 2021 года. В настоящее время дом сдан.

Для организации въезда на подземную парковку строящегося жилого дома было необходимо установление сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым № по адресу <адрес> на месте размещения ранее существующей детской игровой, спортивной площадки.

Со стороны Калашниковой А.А., как директора ООО «СТРОЙРЕСПЕКТ», конкретных предложений к собственникам помещений многоквартирного <адрес> по решению вопроса переноса детской игровой, спортивной площадки и установления сервитута на право прохода (проезда) к жилому дому не поступало.

07.06. 2022г. ответчиками выполнен незаконный демонтаж элементов детской игровой, спортивной площадки, в том числе 2-х качелей, 3-х скамеек, песочницы и ЗD ограждения (забора) 12 п.м., бордюрного камня и покрытия из резиновой крошки, размещенных на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, что подтверждается видеозаписью, произведенной в момент демонтажа.

Ответчики Крейдер Н.В. и Петров М.Л., по телефонному звонку обеспечили приезд на территорию многоквартирного дома по <адрес> колесного экскаватора-погрузчика Volvo BL61B.

Ответчики Крейдер Н.В. и Петров М.Л. собственноручно при помощи строительных ручных инструментов произвели разбор детской игровой, спортивной площадки, в том числе 3-х скамеек, песочницы, 2-х качелей. Далее при помощи колесного экскаватора-погрузчика Volvo BL61B сняли покрытие из резиновой крошки вместе со слоем грунта, демонтировали бордюрный камень и ЗD забор, а также вывезли демонтированные элементы детской игровой, спортивной площадки с территории земельного участка <адрес>.

Во время действий ответчиков по демонтажу элементов детской игровой, спортивной площадки 3-е лицо Калашникова А.А. находилась вместе с ними, осуществляла контроль и давала устные рекомендации.

07.06.2022 года в связи и действиями ответчиков от имени собственника <адрес> Колпаковой К.В. было подано заявление в УМВД России по г. Перми.

8.06.2022 года собственником <адрес> Туневой Л.В. было подано устное заявление, что зафиксировано в протоколе о принятии устного заявления.

9.06.2022 года подано коллективное заявление от собственников помещений в многоквартирном <адрес> на имя начальника отделения полиции по Дзержинскому району Управления МВД по г. Перми ФИО33

10.06. 2022 года подано коллективное заявление от собственников помещений в многоквартирном <адрес> на имя прокурора Дзержинского района Конева В.В.

15.06.2022 года собственником <адрес> Туневой Л.В. подано заявление начальнику ГУ МВД России.

Сроки по рассмотрению обращений неоднократно продлялись путем вынесения постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела и постановлений об отмене указанных постановлений и возвращении материалов для дополнительной проверки, следственные действия в отношении настоящего дела не проводятся.

В рамках рассмотрения обращения на настоящий момент получены только объяснения от 07.06.2022 года ответчиков, в соответствии с которыми они свою вину в причинении ущерба в связи с демонтажем элементов детской игровой, спортивной площадки не отрицают.

В результате действий ответчиков, а именно незаконного демонтажа собственникам помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> причинен материальный ущерб на сумму 403 932, 03 руб., что подтверждается справкой о материальном ущербе №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной ООО «Управляющая компания ДСТ П».

Размер материального ущерба обусловлен необходимыми затратами на восстановление детской игровой, спортивной площадки в соответствии с локальным сметным расчетом по состоянию на II квартал 2022 года:

27.06.2022г. были предприняты действия, направленные на урегулирование конфликта в досудебном порядке, путем направления претензии о возмещении ущерба, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

Истцы просят обязать ответчиков Петрова М.Л. и Крейдера Н.В. солидарно возместить материальный ущерб причиненный незаконным демонтажем детской площадки, размещенной на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, в размере 403932, 03 руб. в срок до 01.08.2022г. в следующем порядке: перечисление на расчетный счет ООО «Управляющая компания ДСТ П».

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 28.04.2023г. прекращено производство по гражданскому делу по иску Байдиной М.И. и других к Калашниковой А.А. о возмещении материального ущерба, причиненного незаконным демонтажем детской площадки в связи с отказом от иска.

Определением Мотовилихинского райсуда г.Перми от 04.10.2023г. по ходатайству представителя 3-го лица Комонова Ю.И. было назначено проведение судебной оценочной экспертизы. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Капитал оценка» ФИО35 и ФИО36

Согласно Заключению эксперта № от 20.11.2023г. сделан вывод о том, что средняя рыночная стоимость работ по организации детской площадки в составе работ: восстановление резинового покрытия в объеме 10 кв.м., устройство 3D забора (12 м.п.), устройство скамеек в количестве 3-х штук, песочницы- 1 шт., рассчитанная по состоянию на 20.11.2023г. составляет 17 000 руб. (л.д. 129-169).

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что Заключение экспертов ООО «Капитал оценка» ФИО35 и ФИО36 № от 20.11.2023г. может быть принят судом во внимание, так как эксперты, составившие заключение, были предупреждены об уголовной ответственности (ст. 307 УК РФ), объективно с визуальным осмотром оценили размер ущерба, причиненного незаконным демонтажем детской площадки, размещенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Какой- либо рецензии на указанное экспертное заключение сторонами представлено не было.

Таким образом, ущерб, причиненный истцам в результате незаконного демонтажа детской площадки, подлежит возмещению в полном объеме ответчиками в солидарном порядке.

В ходе рассмотрения дела, ходатайств со стороны истцов, ответчиков, 3-х лиц о назначении повторной или дополнительной строительно- технических, товароведческих и оценочных экспертиз заявлено не было, от проведения иных экспертиз стороны отказались.

На основании изложенного, с ответчиков Крейдера Н.В., Петрова М.Л. необходимо взыскать в солидарном порядке в счет возмещения материального ущерба в размере 17 000 руб., причиненного истцам незаконным демонтажем детской площадки, размещенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания ДСТ П» по следующим реквизитам: ИНН №, КПП590301001, ОГРН 1155959029545, юридический адрес : <адрес>, р/счет № ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК <адрес>, к/ счет №, БИК 042202603. В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований Байдиной М.И. и других к Петрову М.Л., Крейдеру Н.В. о возмещении в солидарном порядке материального ущерба, причиненного незаконным демонтажем детской площадки отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с Крейдера Николая Викторовича, Петрова Михаила Леонидовича в счет возмещения материального ущерба в размере 17 000 руб., причиненного истцам незаконным демонтажем детской площадки, размещенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания ДСТ П» по следующим реквизитам: ИНН №, КПП590301001, ОГРН 1155959029545, юридический адрес : <адрес>, р/счет № ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК <адрес>, к/ счет №, БИК 042202603.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований Байдиной Марины Ивановны, Челпановой Ольги Александровны, Челпанова Сергея Анатольевича, Ишутиновой Аллы Владимировны, Чернова Сергея Владимировича, Караваевой Любови Михайловны, Артеменко Максима Валентиновича, Надь Индиры, Терлецкой Елены Викторовны, Туневой Лидии Васильевны, Ивановой Валентины Семеновны, Бажиной Натальи Сергеевны, Беклемышевой Татьяны Вячеславовны, Волкова Иллариона Павловича, Харламова Валентина Игоревича, Чепкасовой Юлии Владимировны, Колпаковой Ксении Валерьевны, Карскановой Светланы Алексеевны, Борониной Ирины Альбертовны, Антуковой Динары Маратовны, Легостаевой Светланы Игоревны, Комарова Евгения Викторовича, Комаровой Анны Ивановны, Собянина Андрея Евгеньевича к Петрову Михаилу Леонидовичу, Крейдеру Николаю Викторовичу о возмещении в солидарном порядке материального ущерба, причиненного незаконным демонтажем детской площадки отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 25.12.2023г.

С У Д Ь Я: